portal.krasno.ru http://portal.krasno.ru/ |
|
Проблемы гаражного хозяйства (кооперации) http://portal.krasno.ru/viewtopic.php?f=22&t=14193 |
Страница 2 из 2 |
Автор: | zadoff [ Ср 04 авг, 2010 09:42 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Проблемы гаражного хозяйства (кооперации) |
а ты думаешь к чему автор темы все это тут разместил? тонкий намек |
Автор: | no soi no negoro [ Ср 04 авг, 2010 10:22 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Проблемы гаражного хозяйства (кооперации) |
EAGLE писал(а): Это ж чего можно в этом случае прокрутить.... !!! ничего. а карта метро да продлится молитвами к Всевышнему! |
Автор: | no soi no negoro [ Ср 04 авг, 2010 10:47 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Проблемы гаражного хозяйства (кооперации) |
zadoff, уже ж понятно объяснено: члены кооператива (первоначальные), добившись разрешения на строительство гаражей, пожертвовали какую то часть своего имущества и сил (времени, труда) для того, чтобы возвести постройки. Вот это имущество (материальные ценности), силы (время/труд) - и есть собственно их паевый взнос в общее дело: кооператив. Поэтому председатель в последующем обязан только справки выдавать о членстве (т.е. с информацией о том, кому реально принадлежит часть имущества кооператива- гаражный бокс), и выдавать их от чистого сердца, не задумываясь и не взимая за это какую то дополнительную плату. Что и делалось, и делается. |
Автор: | zadoff [ Ср 04 авг, 2010 11:02 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Проблемы гаражного хозяйства (кооперации) |
Евгений, ты не прав! Почитай ГК ( в т.ч. в редакции тех годов, когда осуществлялось строительство), да почитай внимательно, особенно положения о возникновении права собственности на имущество. Если сам догадаешься что справка твоя председательская ничегошеньки в сущности не стоит, а всего лишь подтверждает некие юридические факты то молодец, а если не допетришь - с меня статья в твоем научно-популярном журнале "Проблемы гаражного хозяйства (кооперации)" |
Автор: | no soi no negoro [ Ср 04 авг, 2010 11:27 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Проблемы гаражного хозяйства (кооперации) |
А справка действительно ничего не стоит (а точнее 3 рубля: стоимость бумаги и чернил), потому и не взимается никакой платы за выдачу. Но! Есть документы делопроизводства - Журнал учёта членства в кооперативе; есть Устав; ______есть Гражданский кодекс. Часть 1.__________ Статья 116. Потребительский кооператив 1. Потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов. 2. Устав потребительского кооператива должен содержать помимо сведений, указанных в пункте 2 статьи 52 настоящего Кодекса, условия о размере паевых взносов членов кооператива; о составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов; о составе и компетенции органов управления кооперативом и порядке принятия ими решений, в том числе о вопросах, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов; о порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков. 3. Наименование потребительского кооператива должно содержать указание на основную цель его деятельности, а также или слово "кооператив", или слова "потребительский союз" либо "потребительское общество". 4. Члены потребительского кооператива обязаны в течение трех месяцев после утверждения ежегодного баланса покрыть образовавшиеся убытки путем дополнительных взносов. В случае невыполнения этой обязанности кооператив может быть ликвидирован в судебном порядке по требованию кредиторов. Члены потребительского кооператива солидарно несут субсидиарную ответственность по его обязательствам в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов кооператива. 5. Доходы, полученные потребительским кооперативом от предпринимательской деятельности, осуществляемой кооперативом в соответствии с законом и уставом, распределяются между его членами. 6. Правовое положение потребительских кооперативов, а также права и обязанности их членов определяются в соответствии с настоящим Кодексом законами о потребительских кооперативах. ________и больше никаках нормативных актов, регулирующих данную тему на 2004-2005 год_________ есть требования по оплате э/энергии, других услуг, арендной платы за выделенный под строительство участок. В этом функции управляющего - следить за собираемостью средств в оплату услуг кооперативу, убеждать в необходимости периодического сбора этих средств и перевода нуждающимся (Мосэнерго, Администрации города (городского округа) в лице Комитета упр.имуществом). |
Автор: | EAGLE [ Ср 04 авг, 2010 12:03 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Проблемы гаражного хозяйства (кооперации) |
-----//-------//-------- |
Автор: | no soi no negoro [ Ср 04 авг, 2010 12:14 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Проблемы гаражного хозяйства (кооперации) |
Проблема у гаражного хозяйства по сути одна (и её можно было предвидеть с самого начала): выражается одной фразой, ёмкой, с тяжелой к восприятию и обдумыванию смысловой нагрузкой: "никому ничего не нужно и нет дела до других" Уже после того как заинтересованные лица (первоначальные владельцы-пайщики или их живые прямые наследники, или граждане выкупившие "пай" у первоначальных владельцев до Общего собрания в августе 2004 г.) скинувшись на землеустроительные работы, на услуги БТИ, заплатив госпошлины и погасив задолженность за свет - уже после того, как сдав все собранные документы, в т.ч. требуемые регистрирующим органом справки от председателя - в "Рег.палату" (название и адрес регистрирующего органа поменялось со временем), дождались выдачи свидетельств на право собственности на гаражные боксы, став полноправными собственниками - по новому Кодексу новой России от 1995 г., выявилась эта проблема, которую я предвидел: никакими пряниками или кнутами их не заставить своевременно вносить членские взносы на поддержание хозяйства (оплату счетов за э/во, арендную плату). Но это нормально. "Не будут платить - отключим свет" - пока сохраняется такая возможность, сохраняется и организация, корнями из Страны Советов |
Автор: | EAGLE [ Ср 04 авг, 2010 13:02 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Проблемы гаражного хозяйства (кооперации) |
Скажу сразу, что завести отдельные книжки на свет по каждому гаражу врятли получится. Неохата им с каждым связываться. |
Автор: | no soi no negoro [ Ср 04 авг, 2010 13:31 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Проблемы гаражного хозяйства (кооперации) |
Угу. если книжки - то сперва каждому счетчик опломбированный, если счетчики, то нанимать электрика, если нанимать электрика: скидываться на его услуги (прилично выйдет), да еще каждому в отдельности скинуться на счетчик... Поэтому лучше оставить как есть (без книжек и счетчиков) и скинуться просто по тарифу за потребленную э/энергию исходя из показаний общего счетчика. на 12/2008 были сняты показания: 004459 кВт. (на комплекс гаражей - ряд, пятый от дороги ул.Дачная + 1 гараж, который запитался от этого ряда. Поддерживаемое напряжение сети: 220 В.) Официально могу заявить: всё, что набежало свыше этого показания - не оплачено и деньги на эти цели не собирались! |
Автор: | EAGLE [ Ср 04 авг, 2010 18:45 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Проблемы гаражного хозяйства (кооперации) |
Ну у меня счетчик опломбированный и все чики чики. но все равно не хотят. |
Автор: | no soi no negoro [ Чт 19 авг, 2010 17:03 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Проблемы гаражного хозяйства (кооперации) |
ПГК "Молодость" предлагает заинтересованным горожанам специальную услугу: {удалено всвязи с неэффективностью подобного объявления на форуме} |
Автор: | zadoff [ Чт 19 авг, 2010 22:39 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Проблемы гаражного хозяйства (кооперации) |
а члены кооператива знают? Придется ведь отчетность в налоговую сдавать ЗЫ Евген, видел на столбах объявление о приеме волос, ну а уж если совсем край - www.pochkapochka.ru |
Автор: | EAGLE [ Чт 19 авг, 2010 23:28 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Проблемы гаражного хозяйства (кооперации) |
Обычно, если совсем край, да при наличии авто, то в такси идут. |
Автор: | zadoff [ Пт 20 авг, 2010 08:11 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Проблемы гаражного хозяйства (кооперации) |
Это я предлагал еще месяца три назад |
Автор: | no soi no negoro [ Пт 20 авг, 2010 09:34 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Проблемы гаражного хозяйства (кооперации) |
мне интересна была реакция ) |
Автор: | zadoff [ Пт 20 авг, 2010 10:47 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Проблемы гаражного хозяйства (кооперации) |
ist sol no negoro писал(а): мне интересна была реакция ) вассермана? |
Автор: | no soi no negoro [ Пт 20 авг, 2010 10:53 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Проблемы гаражного хозяйства (кооперации) |
манту! =) задов, хватит флудить |
Автор: | EAGLE [ Пт 20 авг, 2010 10:55 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Проблемы гаражного хозяйства (кооперации) |
zadoff писал(а): ist sol no negoro писал(а): мне интересна была реакция ) вассермана? Интересно и какой ее результат |
Автор: | no soi no negoro [ Пт 20 авг, 2010 16:00 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Проблемы гаражного хозяйства (кооперации) |
это у Вассермана нужно спросить! |
Автор: | zadoff [ Пт 20 авг, 2010 16:10 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Проблемы гаражного хозяйства (кооперации) |
ist sol no negoro писал(а): манту! =) задов, хватит флудить считаешь свои высказывания в этой теме высокоинтеллектуальными высказываниями? 2Админ тему в юмор |
Автор: | no soi no negoro [ Пт 20 авг, 2010 16:46 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Проблемы гаражного хозяйства (кооперации) |
согласен, уже можно удалить всё содержимое 2й страницы, была б у меня кнопка заветная..! |
Автор: | zadoff [ Пт 20 авг, 2010 21:20 ] |
Заголовок сообщения: | Re: Проблемы гаражного хозяйства (кооперации) |
На, Евген, балуйсо! |
Страница 2 из 2 | Часовой пояс: UTC + 3 часа [ Летнее время ] |
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group http://www.phpbb.com/ |