Сообщения без ответов | Активные темы Текущее время: Пт 16 ноя, 2018 09:30



Ответить на тему  [ Сообщений: 130 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5  След.
 Всё о ТСЖ . 
Автор Сообщение
гуру

Зарегистрирован: Ср 26 июл, 2006 00:25
Сообщения: 4765
Сообщение Re:
Shef писал(а):
Решение КС: "ТСЖ могут вернуть себе подвалы"
http://www.rg.ru/printable/2009/08/14/podval.html

Определением ВАС РФ и, далее, постановлением Президиума ВАС РФ поставлена жирная :lol: точка для халявщиков от ТСЖ:

Позиция Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ
Президиум ВАС РФ отменил судебные акты первой и кассационной инстанций и согласился с выводами, изложенными в Определении.
Правовая позиция Президиума ВАС РФ состоит в следующем.
1) Право общей долевой собственности домовладельцев возникает не на любую подвальную часть дома, а лишь на технические подвалы.
2) Критериями определения подвального помещения как технического являются: наличие инженерных коммуникаций и технического оборудования, обслуживающего более одного помещения в доме, предназначенность подвального помещения для обслуживания нескольких или всех помещений в доме, отсутствие у такого помещения самостоятельного назначения.
Данная позиция Президиума ВАС РФ следует из положений ст. 36 ЖК РФ и п. 2 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 64 "О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания" (далее - Постановление Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 N 64).
3) Заключения экспертизы, подтверждающего факт наличия инженерных коммуникаций и технического оборудования в подвальном помещении, недостаточно для признания права общей долевой собственности домовладельцев на это помещение.


Вс 14 мар, 2010 22:42
Профиль
гуру

Зарегистрирован: Ср 26 июл, 2006 00:25
Сообщения: 4765
Сообщение Re: Интересно,а про ТСЖ правду пишут ?
angelasha писал(а):
Кстати, как там на счет документов? :lol:

angelasha, оказалось проблематично с этим :oops: : во-первых, не могу пока найти цветной сканер (чтобы уж подписи цветными были; во-вторых, и это пожалуй главнее, к своему стыду я не умею отправлять в форум отсканированные изображения, блин :oops: .


Вс 14 мар, 2010 22:49
Профиль
чемпион по скоростной печати

Зарегистрирован: Пн 12 дек, 2005 21:00
Сообщения: 9098
Откуда: Гондурас
Сообщение Re: Интересно,а про ТСЖ правду пишут ?
Holms,
Ответить-Имя файла-Обзор-Добавить файл-Отправить


Пн 15 мар, 2010 06:48
Профиль WWW
гуру

Зарегистрирован: Ср 26 июл, 2006 00:25
Сообщения: 4765
Сообщение Re: Интересно,а про ТСЖ правду пишут ?
Дима-спасибо. Никогда раньше на это внимания необращал.


Пн 15 мар, 2010 09:31
Профиль
чемпион по скоростной печати
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Чт 02 мар, 2006 13:18
Сообщения: 9282
Откуда: планета The мля
Сообщение Re: Интересно,а про ТСЖ правду пишут ?
Я думаю цветность изображения тут играет не столь существенную роль..

_________________
Namqu hoc tempore obsequy amicos, vetas odium parit
Думай о том, что может сделать тебя счастливым. Делай то, что тебе нравится. Будь с людьми, с которыми тебе хорошо. Иди туда, где тебе хорошо.


Пт 19 мар, 2010 16:38
Профиль
гуру

Зарегистрирован: Ср 26 июл, 2006 00:25
Сообщения: 4765
Сообщение Re: Интересно,а про ТСЖ правду пишут ?
angelasha писал(а):
Кстати, как там на счет документов? :lol:

angelasha, извините, после общего собрания ТСЖ 14-го марта у меня полностью пропало желание кому либо чего либо доказывать. Когда председатель ТСЖ лично в присутствии порядка 70-ти собственников в очередной раз оболгал меня-мне даже смешно стало: он что, без лжи дня прожить не может? Врать, зная, что это враньё легко раскрывается, это по меньшей мере глупо. Но самое интересное из всего этого это то, что все (мне так показалось) готовы отдавать свои кровные на зарплату этому вруну, даже более того, ещё и приплачивать ему за то, что он классный председатель :shock: . Надо отдать должное Артуру: очень грамотный и приятный парень. Без него Трегуб уже давно бы сел в лужу-тупым с образованием ниже среднего не место работать с людьми. У меня даже возникла мысль, что если Артура вдруг выберут председателем ТСЖ, то может в такое ТСЖ стоит вступить.....
PS: готов (по-прежнему) показать всю переписку с председателем ТСЖ "Чкалова 16" любому заинтересованному в этом лицу.Не вижу смысла выкладывать это в форуме.


Вс 04 апр, 2010 19:36
Профиль
завсегдатай
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Вс 23 мар, 2008 11:44
Сообщения: 609
Откуда: ПОЛИГОН
Сообщение Re: Интересно,а про ТСЖ правду пишут ?
в психологии есть такое понятие как параличь мозга то есть индивидум под воздействием внешних факторов считает что он прав так вот я считаю что тсж это обман населения чистой воды а те кто его поддерживает не в себе доказательством моих утверждениий служит то что участники тсж платят больше бабла за услуги

_________________
глупо искать логику в сердце человека


Вс 04 апр, 2010 20:08
Профиль
чемпион по скоростной печати
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Чт 02 мар, 2006 13:18
Сообщения: 9282
Откуда: планета The мля
Сообщение Re: Интересно,а про ТСЖ правду пишут ?
Holms
У Вас же есть мои контакты =) Готовы - давайте встретимся.

_________________
Namqu hoc tempore obsequy amicos, vetas odium parit
Думай о том, что может сделать тебя счастливым. Делай то, что тебе нравится. Будь с людьми, с которыми тебе хорошо. Иди туда, где тебе хорошо.


Вт 06 апр, 2010 19:26
Профиль
бывалый

Зарегистрирован: Пн 28 сен, 2009 23:16
Сообщения: 175
Сообщение Re: Интересно,а про ТСЖ правду пишут ?
pastor01 писал(а):
ДА, Есть Бумажка! Кстати, Правда, про ТСЖ!
«Бомба» (прикрепленный файл)
:shock:
Вложение:
1.zip

pastor01-не проходите мимо, что дальше то???


Пт 09 апр, 2010 14:57
Профиль
бывалый

Зарегистрирован: Пн 28 сен, 2009 23:16
Сообщения: 175
Сообщение Re: Интересно,а про ТСЖ правду пишут ?
Всё чаще правозащитники обращают внимание на нарушение Жилищным Кодексом Конституции РФ:

В соответствии со ст.17 Конституции РФ
1. В Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией.
2. Основные права и свободы человека неотчуждаемы и принадлежат каждому от рождения.
3. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст.18 Конституции РФ
Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.
В соответствии со ст. 32 Главы 2 Раздела первого Конституции РФ
1. Граждане Российской Федерации имеют право участвовать в управлении делами государства как непосредственно, так и через своих представителей.
5. Граждане Российской Федерации имеют право участвовать в отправлении правосудия.

В соответствии с ст. 45 Главы 2 Раздела первого Конституции РФ
1. Государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.
2. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом.

В соответствии со ст. 46 Главы 2 Раздела первого Конституции РФ
1. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 47 Главы 2 Раздела первого Конституции РФ
1. Никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено.

Однако законодательство в сфере регулирования деятельности товариществ собственников жилья по многим пунктам противоречит данным Статьям Конституции РФ и соответственно нарушает права граждан.


Пт 09 апр, 2010 16:18
Профиль
бывалый

Зарегистрирован: Пн 28 сен, 2009 23:16
Сообщения: 175
Сообщение Re: Интересно,а про ТСЖ правду пишут ?
И ещё:

4. Граждане, не желающие быть членами ТСЖ, ЖСК, лишаются некоторых своих прав:
· права не оплачивать услуги товарищества, председателя и штатных сотрудников при некачественном уровне их обслуживания или при отсутствии заявленных услуг,
· права не оплачивать услуги повышенного комфорта выходящие за рамки норматива, определенного государством,
· права заключения индивидуальных договоров на потребляемые услуги.
Разрешение любому количеству жителей, пришедшему на собрание, управлять всем домом, а, в конечном счете, - кошельками всех жильцов – вопиющее нарушение прав и законных интересов граждан, противоречащее демократическим началам общественного устройства.
Норма об обязательности решения общего собрания для всех, если ЗА такое решение проголосовало более половины от присутствующих (часть 1 статьи 46), означает, что менее половины от общего числа жителей могут навязать свою волю остальному большинству.
Здесь явная нестыковка с Преамбулой Конституции РФ: «утверждая права и свободы человека и гражданина, гражданский мир и согласие» и прямое нарушение части 3 статьи 17 Конституции РФ: «Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц».
5. Наличие в Жилищном Кодексе Разделов V, VI, а также статей 44- 48 дискриминирует потенциальных членов жилищных объединений по сравнению с гражданами, создающими иные общественные объединения.
К примеру, высшим органов управления в некоммерческом секторе всегда принято считать Общее собрание, которое считается правомочным при наличии кворума. Однако для ТСЖ, ЖСК предусмотрено две лазейки для обхода этой устоявшейся в демократическом обществе нормы.
Первая состоит в «революционном» введении заочной формы проведения собрания (ст.47), при которой заинтересованное в протаскивании своих предложений лицо обходит и уговаривает жителей проставить подп ись в нужном месте. Но собрания, как такового, не проводится, подписанты не слышат доводов ЗА и ПРОТИВ, и не в состоянии из-за одностороннего освещения вопроса принять осознанное решение.
Вторая лазейка - в п.3 ст.45 Жилищного кодекса: «При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания… должно быть проведено повторное общее собрание …». Заметим, что ни слова, ни полслова нет о том, что считать полноценным кворумом на повторном собрании, а это большое удобство для председателей ТСЖ из числа авантюристов: они на повторном собрании утверждают решения при любой явке жителей. Таким образом, получается, что малая "кучка" правит всем домом не по принципу коллективного управления, а доходного дома.
При невозможности проведения общего собрания с полноценным кворумом, объединение жителей должно признаваться утратившим признаки общественного объединения с коллективным управлением по причине отмирания высшего органа управления. Необходимо четко указать, что несостоявшееся повторное собрание дает основание для объявления ТСЖ, ЖСК самоликвидированным со следующего дня после даты повторного собрания.
Деятельность общественных объединений регулируется Законом «Об общественных объединениях», а также специализированными законами: «О некоммерческих организациях», «О политических партиях», «О религиозных организациях», «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», но вот общественным объединениям, нацеленным на решение общих жилищных проблем, не повезло – их деятельность регулируется крохотными главками Жилищного Кодекса с явным и грубым ущемлением прав членов участников объединений. В этом суть дискриминации.
Таким образом, налицо нарушение конституционных гарантий (ч.2 ст.19): «Государство гарантирует равенство прав и свобод человека и гражданина независимо … от принадлежности к общественным объединениям…»
6. Пункт 5 статьи 155, пункты 2 и 3 статьи 158 Жилищного кодекса возлагают на собственников помещений оплату за капитальный ремонт многоквартирного дома, хотя ранее финансирование капитального ремонта было обязанностью государства, что вытекает из «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N170.
Каждая семья, где есть договор приватизации, может открыть его и прочесть в п.1: «Дом на момент приватизации капитальному ремонту ПОДЛЕЖИТ», а в п.8: «В домах, подлежащих на момент приватизации капитальному ремонту, за наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда».
Таким образом, речь идет о том, что положениями Жилищного кодекса государство одноразово, произвольно, исподволь освободило себя от ранее принятых обязательств.
В Решении Европейского Суда по правам человека по делу Ван Марле против Нидерландов (1986) Суд признал, что обязательства Государства выполнить какие-либо работы в интересах граждан является имуществом в смысле понятий, заложенных в статью1 Протокола №1.
А согласно статьи 1 Протокола №1 к Европейской Конвенции «Никто не может быть произвольно лишен имущества, это может произойти лишь в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права».
Поскольку наша Конституция в части 4 статьи 15 признает верховенство правил международного договора, если в Российской Федерации установлены правила, отличные от международных, то в итоге имеем: Жилищный кодекс самым непосредственным образом нарушает нормы, указанные в международных договорах и в Конституции.
Пунктом 2 статьи 80 Конституции на Вас, уважаемый Президент, возложена обязанность гаранта Конституции Российской Федерации, прав и свобод человека и гражданина. Согласно норме пункта 2 статьи 82 Конституции РФ Президент обя зан «защищать Конституцию Российской Федерации». Поскольку возникла острая необходимость защиты Конституции России от Жилищного кодекса, вынужден обратиться к Вам с просьбой – выйти в Государственную Думу с инициативой об устранении из жилищного законодательства норм, не согласующихся с Конституцией РФ.

В.В. Постников
исполнительный директор Тюменского областного отделения Общероссийского общественного движения «За права человека


Пт 09 апр, 2010 16:25
Профиль
завсегдатай
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Пн 24 апр, 2006 15:07
Сообщения: 853
Сообщение Re: Интересно,а про ТСЖ правду пишут ?
Т.е. если всё в ТСЖ так плохо, то какую компанию вы предлогаете как альтернативу ?!

_________________
http://vk.com/krasnofalanga
http://2717551.ru


Сб 17 апр, 2010 14:07
Профиль
бывалый

Зарегистрирован: Пн 28 сен, 2009 23:16
Сообщения: 175
Сообщение Re: Интересно,а про ТСЖ правду пишут ?
Есть примеры, когда ТСЖ организовывали люди, которым на самом деле не всё равно, сколько платят собственники жилья за услуги. В таких ТСЖ жильцы платят гораздо меньше, чем жители окружающих их домов. Но таких ТСЖ единицы. Люди в своей основе инертны, не инертны лишь те, кто в ТСЖ идёт исключительно с целью наживы. В таких ТСЖ для жителей поблажек не будет никогда. Как это устраивается, я писал ранее. Альтернатива-государство: при государственном подходе к делу никто не будет платить больше, чем постановили муниципальные органы, за исключением тех, кто бездумно вступил в ТСЖ-эти жители обязаны подчиняться общему собранию ТСЖ, уставу ТСЖ, а в промежутках правлению ТСЖ. Они, практически, подписку дали о том, что платить будут за всё, что решит общее собрание ТСЖ. А вот как оно решит-зависит исключительно от правления, которое ими же и выбрано. А ЖК РФ даёт исключительные права в этом небольшой кучке людей. Если эти люди нечистоплотны, ни один житель, вступивший в ТСЖ, ничего сделать не сможет. Вот такая вот альтернатива.


Пн 19 апр, 2010 21:58
Профиль
бывалый

Зарегистрирован: Вт 09 июн, 2009 10:34
Сообщения: 172
Сообщение Re: Интересно,а про ТСЖ правду пишут ?
В том, что происходит в ТСЖ или в УК виновата не форма управления собственностью, а люди занимающиеся этим. Недавно смотрел передачу посвященную ТСЖ, там прозвучала информация о том, что для ТСЖ существуют возможности снижения платы за коммунальные услуги, так как ТСЖ не коммерческое предприятие и налогообложение другое. Кстати, из ТСЖ можно выйти и платить по тарифам города (лишитесь права влиять на деятельность ТСЖ), а если выйдет более 50% собственников, то ТСЖ должно быть ликвидировано. То есть в случае с ТСЖ собственнику легче реализовать свое право выбора, чем в УК, так как не надо собирать общее собрание для принятия решения об изменении формы управления.
И все-таки мы сами виноваты в том, что с нами происходит, так как не знаем своих прав, а если знаем то не отстаиваем.


Ср 21 апр, 2010 12:33
Профиль
гуру
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Пт 10 фев, 2006 19:10
Сообщения: 4611
Сообщение Re: Интересно,а про ТСЖ правду пишут ?
Чкаловец писал(а):
И все-таки мы сами виноваты в том, что с нами происходит, так как не знаем своих прав, а если знаем то не отстаиваем.


"Недавно один из москвичей обратился в ГУ ИС «Преображенское» с вопросом, есть ли в их доме товарищество и кто председатель? И получил официальный ответ, в котором чиновники ссылались на ст. 3 Федерального закона «О персональных данных» и просветили гражданина, что подобные сведения разглашению не подлежат. Когда дело всё же дошло до прокуратуры, выяснилось, что председателем «липы» является сам автор письма!

Однако есть в Москве ТСЖ, которые создавались жильцами с большим энтузиазмом и самостоятельно. Увы, практически ни одному из них, созданному по инициативе «снизу», не удалось взять бразды правления домом на 100 процентов в свои руки. Это невыгодно власти. Жильцы постоянно качают права и грызутся за каждую копейку. А чуть что, идут в суд. Кому же понравится!

ТСЖ на ул. Фадеева три года судится за то, чтобы подвалы дома принадлежали собственникам. Товарищество на Большой Марьинской, 3, не может выселить частный венерологический диспансер из своего дома.

Объединение жильцов «Вятская» тоже несколько лет судится за право платить за фактически потреблённую электроэнергию, а не за цифры, придуманные МОЭКом.

Лихорадит ТСЖ и на ул. Цюрупы, 8. Председателю некие крепкие парни из южных регионов настойчиво предлагают сдать свой пост за хороший «откат». Парни мечтают построить во дворе подземный гараж. Дом держит оборону.

Почему товарищества приносят столько проблем тем, кто их не хочет, и тем, кто хочет? Реформа ЖКХ, по мнению депутатов Госдумы, упирается в то, что повсеместно нарушается Жилищный кодекс и никто за это ответственности не несёт!"

http://www.aif.ru/realty/article/34191


Ср 21 апр, 2010 18:01
Профиль
гуру
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Пт 10 фев, 2006 19:10
Сообщения: 4611
Сообщение Re: Всё о ТСЖ .
Создатель сорока ТСЖ увел миллионы из бюджета

В Москве разоблачен и объявлен в международный розыск грузинский бизнесмен, который наживался на столичной программе капитального ремонта, благоустройства и озеленения. На казенные деньги он благоустраивал свой загородный дом, в котором, вероятно впопыхах, пускаясь в бега, оставил миллион долларов наличными.

http://news.mail.ru/incident/3775052/


Пт 07 май, 2010 12:40
Профиль
гуру

Зарегистрирован: Сб 23 июн, 2007 09:33
Сообщения: 4250
Сообщение Re: Всё о ТСЖ .
Как некоторые на даче на зиму оставляют бутылку водки для непрошенных гостей, так он лимон оставил... :D


Пт 07 май, 2010 21:29
Профиль
чемпион по скоростной печати
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Чт 02 мар, 2006 13:18
Сообщения: 9282
Откуда: планета The мля
Сообщение Re: Всё о ТСЖ .
ога ) это была скрытая взятка )) таких перцев пузырем не купишь ) Похоже, там было больше, просто под протокол попал только лимон :)

_________________
Namqu hoc tempore obsequy amicos, vetas odium parit
Думай о том, что может сделать тебя счастливым. Делай то, что тебе нравится. Будь с людьми, с которыми тебе хорошо. Иди туда, где тебе хорошо.


Сб 08 май, 2010 13:55
Профиль
флудерастка

Зарегистрирован: Ср 07 апр, 2010 20:17
Сообщения: 8119
Откуда: http://www.dailymotion.com/video/x101d99_fallen-angels-mea-culpa_music?start=273
Сообщение Re: Всё о ТСЖ .
Собственником квартиры является дочь женщины.

Вопрос:
Может ли эта женщина войти в состав Правления ТСЖ, по нотариально заверенной доверенности от дочери, в которой будут четко прописаны все полномочия (всё, что дочь доверяет ей делать по этой доверенности, представлять её (дочери) интересы в ТСЖ доверяет своей матери такой-то такой-то)?
Если да, то на основании какого пункта какого закона? Если нет, то почему?

_________________
Меня выгнал Trace)
пишите письма 8)


Чт 16 дек, 2010 10:35
Профиль ICQ WWW
гуру
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Пт 10 фев, 2006 19:10
Сообщения: 4611
Сообщение Re: Всё о ТСЖ .
Тема ТСЖ в Санкт-Петербуге.

http://mefody.livejournal.com/40528.html


Вт 21 дек, 2010 22:02
Профиль
гуру

Зарегистрирован: Ср 26 июл, 2006 00:25
Сообщения: 4765
Сообщение Re: Всё о ТСЖ .
Ka3us писал(а):
Тема ТСЖ в Санкт-Петербуге.

http://mefody.livejournal.com/40528.html


Ага, именно в Питере: http://www.restate.ru/material/44242.html


Вс 13 фев, 2011 12:51
Профиль
флудерастка

Зарегистрирован: Ср 07 апр, 2010 20:17
Сообщения: 8119
Откуда: http://www.dailymotion.com/video/x101d99_fallen-angels-mea-culpa_music?start=273
Сообщение Re: Всё о ТСЖ .
F o X писал(а):
Собственником квартиры является дочь женщины.

Вопрос:
Может ли эта женщина войти в состав Правления ТСЖ, по нотариально заверенной доверенности от дочери, в которой будут четко прописаны все полномочия (всё, что дочь доверяет ей делать по этой доверенности, представлять её (дочери) интересы в ТСЖ доверяет своей матери такой-то такой-то)?
Если да, то на основании какого пункта какого закона? Если нет, то почему?


Вопрос актуален. ответьте, пожалуйста, кто знает

_________________
Меня выгнал Trace)
пишите письма 8)


Пн 28 фев, 2011 22:11
Профиль ICQ WWW
бывалый

Зарегистрирован: Пн 28 сен, 2009 23:16
Сообщения: 175
Сообщение Re: Всё о ТСЖ .
F o X писал(а):
F o X писал(а):
Собственником квартиры является дочь женщины.

Вопрос:
Может ли эта женщина войти в состав Правления ТСЖ, по нотариально заверенной доверенности от дочери, в которой будут четко прописаны все полномочия (всё, что дочь доверяет ей делать по этой доверенности, представлять её (дочери) интересы в ТСЖ доверяет своей матери такой-то такой-то)?
Если да, то на основании какого пункта какого закона? Если нет, то почему?


Вопрос актуален. ответьте, пожалуйста, кто знает

Легко, уж если меня, не члена ТСЖ, сейчас выбирают в правление, хотя я этого и не хочу, то какие проблемы с Вашей матерью? Кстати, и Вы меня тоже выбираете. :wink:


Пн 28 фев, 2011 22:57
Профиль
флудерастка

Зарегистрирован: Ср 07 апр, 2010 20:17
Сообщения: 8119
Откуда: http://www.dailymotion.com/video/x101d99_fallen-angels-mea-culpa_music?start=273
Сообщение Re: Всё о ТСЖ .
:) МВН, да я б с удовольсвием, только речь не о нашем ТСЖшестнадцатом, а о пушкинском ТСЖ.
А за Вас бы я с удовольствием проголосовала на выборах в правление Вашего ТСЖ, только не приняли вы наш девятнадцатый в Ваше ТСЖ, и, поэтому, вроде бы, мы не голосуем :(

А всё-таки:
F o X писал(а):
[ на основании какого пункта какого закона? Если нет, то почему?

_________________
Меня выгнал Trace)
пишите письма 8)


Чт 03 мар, 2011 23:46
Профиль ICQ WWW
бывалый

Зарегистрирован: Пн 28 сен, 2009 23:16
Сообщения: 175
Сообщение Re: Всё о ТСЖ .
FOX, да не нужна никакая доверенность. Нужно, в-первую очередь, желание остальных собственников, или, на худой конец, хотя бы желание правления ТСЖ или его директора. Если у Вас ни того, ни другого нет, тогда уж не знаю как Вам помочь.


Пт 04 мар, 2011 14:29
Профиль
бывалый

Зарегистрирован: Пн 28 сен, 2009 23:16
Сообщения: 175
Сообщение Re: Всё о ТСЖ .
F o X писал(а):
А за Вас бы я с удовольствием проголосовала

А за это спасибо, хоть я и не хочу.


Пт 04 мар, 2011 14:31
Профиль
флудерастка

Зарегистрирован: Ср 07 апр, 2010 20:17
Сообщения: 8119
Откуда: http://www.dailymotion.com/video/x101d99_fallen-angels-mea-culpa_music?start=273
Сообщение Re: Всё о ТСЖ .
МВН писал(а):
FOX, да не нужна никакая доверенность. Нужно, в-первую очередь, желание остальных собственников, или, на худой конец, хотя бы желание правления ТСЖ или его директора. Если у Вас ни того, ни другого нет, тогда уж не знаю как Вам помочь.

Да не-е-ет у супостата (председателя) такого желания( - наоборот нам палки в колёса ставит. А в правлении (90%) -его люди.
Поэтому я, по-тихому, пытаюсь узнать у нас, в Красно, на форуме, юридическое обоснование (желательно, статью закона), думала, может, здесь есть юристы.

_________________
Меня выгнал Trace)
пишите письма 8)


Пн 07 мар, 2011 22:21
Профиль ICQ WWW
бывалый

Зарегистрирован: Пн 28 сен, 2009 23:16
Сообщения: 175
Сообщение Re: Всё о ТСЖ .
F o X писал(а):
МВН писал(а):
FOX, да не нужна никакая доверенность. Нужно, в-первую очередь, желание остальных собственников, или, на худой конец, хотя бы желание правления ТСЖ или его директора. Если у Вас ни того, ни другого нет, тогда уж не знаю как Вам помочь.

Да не-е-ет у супостата (председателя) такого желания( - наоборот нам палки в колёса ставит. А в правлении (90%) -его люди.
Поэтому я, по-тихому, пытаюсь узнать у нас, в Красно, на форуме, юридическое обоснование (желательно, статью закона), думала, может, здесь есть юристы.

Тогда вот интересно, а нафига, извините, Вам вообще это нужно? "Супостат" же никуда не денется от решения общего собрания. А если ТСЖ "фиолетовое" и придуманное другими людьми,а не собственниками жилья в данном конкретном доме, или домах, то правды Вы вообще не найдёте. Куда бы не обращались. Таков новый закон ЖК. И зачем по-тихому. Вам легко всё грамотно здесь разъяснит г. Задофф. И ещё, прочтите внимательно ЖК РФ, ГК РФ и конституцию РФ, только внимательно.
Если мои рекомендации по-поводу изучения законов не помогут, и г. Задофф тоже не поможет, то специально ради Вас ещё раз попробую перелопатить законодательство, и выдать Вам что-либо "на-гора". Впрочем ещё один совет- обратитесь к Артуру. Он юрист и заинтересованное лицо в ТСЖ "Чкалова 16", нормальный парень. Думаю, помочь сможет.


Вт 08 мар, 2011 01:23
Профиль
флудерастка

Зарегистрирован: Ср 07 апр, 2010 20:17
Сообщения: 8119
Откуда: http://www.dailymotion.com/video/x101d99_fallen-angels-mea-culpa_music?start=273
Сообщение Re: Всё о ТСЖ .
Нет, ТСЖ не фиолетовое, а самое что ни на есть реально существующее, где шла раньше ожесточенная борьба за власть, сейчас, правда, потише стало. Зачем моей знакомой это надо - нууу, здесь я затрудняюсь дать однозначный ответ - здесь и активная жизненная позиция, и желание, чтобы не уводили деньги налево, и ещё то, что председатель не воспринимает её всерьёз, она за порог - ей в спину - "как они мне надоели". Это вместо того, чтобы ответить на возникающие вопросы. Её это заедает. Всё-таки председатель для жителей, а не наоборот. Зачем надо мне? Во-первых - человек мой друг. Во-вторых - налицо совпадение интересов. У меня к данному индивиду есть счетец. Я работала кадровиком в одном их пушкинских ТСЖ, у нас работали неоформленные иностранцы, у которых разрешения на работу (это выяснилось при заведении на организацию литерного дела+регистрации ИР (иностранных работников) оказались поддельными. Я, зная про огромные штрафы, предложила второй вариант: сделать разрешения через фирму, у которой есть квоты на ИР, а потом таджиков я спокойно оформлю . Но это будет затратно.Председатель в разговоре со мной отказался (решил, видимо, сэкономить - до этого ведь, с 2004 г существования ТСЖ обходилось без проверок). А в феврале 2011 пришло УФМС (или, может, из жителей кто вызвал - насколько я знаю, счетец есть не только у меня - председатель, когда шел к власти - не брезговал портить репутацию других людей) и оштрафовало. на 800000+50000. Но это всё преамбула. Председатель, пользуясь тем, что меня там нет - очень удобно для него свалил всё на меня - была кадровик такая-то, ничего не сделала..и т.д. А мне передали.
Сейчас там перевыборы. Хотя я лично сомневаюсь, что они что-то дадут, т.к. инициативная группа, мне кажется, слабовата, но , всё-таки, помогаю, чем могу, по их просьбе. Что касается перелопатить все эти законы + конституцию - я понимаю, что там есть ответ на мой вопрос. Но логичнее обратиться к юристу, который и так знает ответ, без перелопачивания.
За совет обратиться к Артуру или Задоффу- спасибо. Попробую.

_________________
Меня выгнал Trace)
пишите письма 8)


Вт 08 мар, 2011 13:00
Профиль ICQ WWW
бывалый

Зарегистрирован: Ср 07 ноя, 2007 04:49
Сообщения: 166
Сообщение Re: Всё о ТСЖ .
F o X писал(а):
Собственником квартиры является дочь женщины.

Вопрос:
Может ли эта женщина войти в состав Правления ТСЖ, по нотариально заверенной доверенности от дочери, в которой будут четко прописаны все полномочия (всё, что дочь доверяет ей делать по этой доверенности, представлять её (дочери) интересы в ТСЖ доверяет своей матери такой-то такой-то)?
Если да, то на основании какого пункта какого закона? Если нет, то почему?


В силу п. ст. 147 ЖК РФ только член ТСЖ может войти в правление, а членом ТСЖ в силу ст. 143 ЖК РФ может быть только собственник. Следовательно:
• лицо не являющееся собственником и членом ТСЖ не может войти в состав правления, даже имея доверенность со всеми правами.
А вот представлять интересы собственника, если последний является членом ТСЖ - может
В силу ст. 182 ГК РФ - Сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.
Следовательно - если доверитель (дочь) изъявил желание войти в состав правления, и в силу п.2 ст.147 ЖК РФ был избран в Правление товарищества собственников жилья то доверенное лицо (мать) на основании доверенности может представлять интересы и в правлении.

_________________
Сначала Думаю - потом Делаю, а не наоборот.
http://legalexpert.do.am/


Вт 08 мар, 2011 15:02
Профиль
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Ответить на тему   [ Сообщений: 130 ]  На страницу Пред.  1, 2, 3, 4, 5  След.

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group.
Designed by STSoftware for PTF
Русская поддержка phpBB