Сообщения без ответов | Активные темы Текущее время: Пн 19 ноя, 2018 15:20



Ответить на тему  [ Сообщений: 312 ]  На страницу Пред.  1 ... 7, 8, 9, 10, 11  След.
 Новостройка ул. Чкалова, д. 5 
Автор Сообщение
бывалый

Зарегистрирован: Ср 07 ноя, 2007 04:49
Сообщения: 166
Сообщение 
Егор писал(а):
Дорогие соседи! Давайте поставим забор вокруг наших домов, и охранника посадим. А то столько народа шатается непонятного. Что думаете по этому поводу?


Вот с забором скорее всего ничего не получится потому как в подвалах 5 дома магазины и ТП в связи с чем собственники данных помещений будут категорически против заборов и вобюще каких то ограждений.............деньги все таки зарабатывать планируют

_________________
Сначала Думаю - потом Делаю, а не наоборот.
http://legalexpert.do.am/


Чт 04 июн, 2009 14:59
Профиль
завсегдатай

Зарегистрирован: Вт 30 сен, 2008 11:30
Сообщения: 273
Сообщение 
А что такое ТП? Если будут магазины- то точно. А если какие-нибудь склады или фирмы- то думаю они будут только за.


Чт 04 июн, 2009 19:16
Профиль
проходил мимо

Зарегистрирован: Вт 09 июн, 2009 10:35
Сообщения: 3
Откуда: Красноармейск
Сообщение 
Егор писал(а):
Дорогие соседи! Давайте поставим забор вокруг наших домов, и охранника посадим. А то столько народа шатается непонятного. Что думаете по этому поводу?

Очень бы хотелось видеть забор, но, действительно, как быть с магазинами?
Возможно имеет смысл огородить хотя бы дворовую часть?
Вообщем, голосую за забор и охранника :)


Вт 09 июн, 2009 10:41
Профиль
гуру
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Вс 17 июн, 2007 02:58
Сообщения: 4564
Сообщение 
Колючую проволоку и собак до кучи...

_________________
Эту страну погубит коррупция! (из к/ф "Человек с бульвара Капуцинов")


Вт 09 июн, 2009 11:22
Профиль
чемпион по скоростной печати
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Чт 02 мар, 2006 13:18
Сообщения: 9282
Откуда: планета The мля
Сообщение 
вообще в нашем подъезде уже поднимался этот вопрос. Но несколько в другой форме. В общем то сошлись на мнении, что не плохо было бы поставить просто автоматический шлагбаум: у жильцов от него будут пульты, а остальные что б машины не ставили... ибо с парковкой уже сейчас туговато... а что будет после заселения...

И так видно, что туда ставят авто не только жильцы этих 2х домов.

Если что, у нас в подъезде живет дядька, который этими самыми шлагбаумами занимается - в общем то бюджетненько (т.е. по себестоимости) должно выйти.

На счет закрытого глухого забора с ключом будут проблемы... даже если к вам в гости кто идет. Если это, конечно, не домофон будет...

_________________
Namqu hoc tempore obsequy amicos, vetas odium parit
Думай о том, что может сделать тебя счастливым. Делай то, что тебе нравится. Будь с людьми, с которыми тебе хорошо. Иди туда, где тебе хорошо.


Вт 09 июн, 2009 23:30
Профиль
мудрец

Зарегистрирован: Вт 13 фев, 2007 07:32
Сообщения: 12085
Откуда: Геодезия
Сообщение 
Не домофон. Они предлагают охранника. Что-то типа консъержки, только круче. О том, кому охранник будет подчиняться, кого и как пропускать, да и сколько это будет стоить и кому это выгодно, скромно умалчивается.
Р.S. Один из минусов ТСЖ - в возможности продавливания подобных идей.


Ср 10 июн, 2009 06:15
Профиль
чемпион по скоростной печати
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Чт 02 мар, 2006 13:18
Сообщения: 9282
Откуда: планета The мля
Сообщение 
Зеленый
любой охранник будет пускать левых. Вся разница только в цене вопроса: чем больше мы ему платим - тем больше он дорожит местом - тем дороже пропускает левых.
С тем же успехом можно самим по очереди дежурить: т.е. бред

_________________
Namqu hoc tempore obsequy amicos, vetas odium parit
Думай о том, что может сделать тебя счастливым. Делай то, что тебе нравится. Будь с людьми, с которыми тебе хорошо. Иди туда, где тебе хорошо.


Ср 10 июн, 2009 07:23
Профиль
завсегдатай
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Пн 24 апр, 2006 15:07
Сообщения: 853
Сообщение 
Зеленый писал(а):
Не домофон. Они предлагают охранника. Что-то типа консъержки, только круче. О том, кому охранник будет подчиняться, кого и как пропускать, да и сколько это будет стоить и кому это выгодно, скромно умалчивается.
Р.S. Один из минусов ТСЖ - в возможности продавливания подобных идей.

Зато УК может просто предьявить жильцам уже установленный забор и увеличенную из-за этого квартплату. И ничего не продавливать :evil:


Ср 10 июн, 2009 23:02
Профиль
мудрец

Зарегистрирован: Вт 13 фев, 2007 07:32
Сообщения: 12085
Откуда: Геодезия
Сообщение 
Kоvаlich, Частная УК -да. У них цель такая - получение прибыли. Вся надежда на контролируемую властью муниципальную УК, которая не должна допускать подобных излишеств.
Уж не думаете ли Вы, что голосование членов ТСЖ что-то решает? Вам объявят такие результаты голосования, какие надо.


Чт 11 июн, 2009 07:32
Профиль
завсегдатай
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Пн 24 апр, 2006 15:07
Сообщения: 853
Сообщение 
Зеленый писал(а):
Kоvаlich, Частная УК -да. У них цель такая - получение прибыли. Вся надежда на контролируемую властью муниципальную УК, которая не должна допускать подобных излишеств.
Уж не думаете ли Вы, что голосование членов ТСЖ что-то решает? Вам объявят такие результаты голосования, какие надо.

Я вижу Вы совсем не в теме или не внимательно читаете эту ветку и народ с толку сбиваете. А здесь оч серьезные проблемы обсуждаются. Где ВЫ видели в Чкалова 2 муниципальную УК, а? Если бы была муниципальная я бы даже не парился перед любтелями постучать по клавишам .... Вы посмотрите с кем мы бьемся, почитайте их договор (который многие жильцы подписали даже не прочитав внимательно)? Если Вы ещё не поняли я обьясню. В данной теме нет муниципальных УК, здесь только УК Югстрой и ТСЖ. И если ВЫ агитируете в данной теме против ТСЖ это означает автоматическое за Югстрой. А Югстрой я оцениваю на данный момент как рейдеров чистой воды и не как иначе. Поэтому я Вас очень прошу по акуратнее в данных темах (в которых идёт речь об Чкалова 2 и 9). Я понимаю что Вы хотите отстоять свою позицию и всё такое, но тогда чётко пишите свои мысли чтоб не было возможности двойной трактовки.
Без обид, ни чего личного.


Чт 11 июн, 2009 09:56
Профиль
завсегдатай

Зарегистрирован: Пт 01 сен, 2006 07:17
Сообщения: 307
Откуда: местный
Сообщение 
Ув. форумчане, как обстоят дела с водой (горячей/холодной) в доме, особенно на последних этажах?
Всех все устраивает????


Пт 03 июл, 2009 08:14
Профиль ICQ
чемпион по скоростной печати
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Чт 02 мар, 2006 13:18
Сообщения: 9282
Откуда: планета The мля
Сообщение 
:roll: кто регулярно ссыт в лифтах (по крайней мере первого подъезда)??? вопрос риторический...

Блин... надо уже что-то с этим делать! :evil:

_________________
Namqu hoc tempore obsequy amicos, vetas odium parit
Думай о том, что может сделать тебя счастливым. Делай то, что тебе нравится. Будь с людьми, с которыми тебе хорошо. Иди туда, где тебе хорошо.


Пт 03 июл, 2009 13:52
Профиль
проходил мимо

Зарегистрирован: Вт 09 июн, 2009 10:35
Сообщения: 3
Откуда: Красноармейск
Сообщение 
Зеленый писал(а):
Не домофон. Они предлагают охранника. Что-то типа консъержки, только круче. О том, кому охранник будет подчиняться, кого и как пропускать, да и сколько это будет стоить и кому это выгодно, скромно умалчивается.
Р.S. Один из минусов ТСЖ - в возможности продавливания подобных идей.


Могу предположить, что капитальные затраты на забор, 2 автоматический шлагбаума, помещение для охранника не превысят 1 млн. руб. Таким образом, с каждой квартиры домов №№2 и 9 (320 квартир, если я не ошибаюсь) получится по 3125 руб.
Зарплата охранника ориентировочно 20 000 руб/месяц. Даже, если будут посменно дежурить 4 охранника (сутки через 3) ФОТ - 80000 руб/месяц. С учетом того, что управляющая компания должна хоть что-то зарабатывать с этой инициативы (предположим, 20%), оплата ежемесячно составит 96000 руб./месяц. С каждой квартиры - по 300 руб/месяц. Эта сумма, я полагаю, никого не разорит. Зато:
- контролированный доступ на парковку (вернее то, что называется парковкой, уже сейчас машину оставить негде)
- на детской площадке будут играть наши дети, и, возможно, ее не сломают в течение одного года.
- не будет алкоголиков на лавочках вдоль набережной.


Вс 19 июл, 2009 16:21
Профиль
чемпион по скоростной печати

Зарегистрирован: Пн 12 дек, 2005 21:00
Сообщения: 9098
Откуда: Гондурас
Сообщение 
AlexD писал(а):
Могу предположить, что капитальные затраты на забор, 2 автоматический шлагбаума, помещение для охранника не превысят 1 млн. руб.
У вас один забор за 1 млн. выйдет...


Вс 19 июл, 2009 16:59
Профиль WWW
мудрец

Зарегистрирован: Вт 13 фев, 2007 07:32
Сообщения: 12085
Откуда: Геодезия
Сообщение 
Плюс вероятный "откат" правлению, которое "даст добро".:-)


Пн 20 июл, 2009 08:18
Профиль
чемпион по скоростной печати
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Чт 02 мар, 2006 13:18
Сообщения: 9282
Откуда: планета The мля
Сообщение 
Зеленый писал(а):
Плюс вероятный "откат" правлению, которое "даст добро".:-)

+огораживание территории необходимо согласовывать с администрацией.
+в обеих домах 18% квартир, которые были предоставлены городу для переселения очередников. А это люди со среднедушевым доходом ниже 4333р в месяц (в текущем году такая планка) - соответственно платить они скорее всего не будут. Значит рассчет нужно вести исходя из 260 квартир... + наверняка окажутся те, кто принципиально платить не будут по принципу "оно мне не надо" (такие в каждом доме всегда находятся)....

_________________
Namqu hoc tempore obsequy amicos, vetas odium parit
Думай о том, что может сделать тебя счастливым. Делай то, что тебе нравится. Будь с людьми, с которыми тебе хорошо. Иди туда, где тебе хорошо.


Пн 20 июл, 2009 08:44
Профиль
новичок

Зарегистрирован: Чт 08 янв, 2009 20:55
Сообщения: 76
Откуда: Север
Сообщение 
+огораживаемый участок должен быть собственностью ТСЖ, юридически оформленной, с последующей оплатой налога на землю.

_________________
Возьмемся за руки, друзья, чтоб не пропасть по одиночке.


Пн 20 июл, 2009 09:10
Профиль
гуру
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Пт 10 фев, 2006 19:10
Сообщения: 4611
Сообщение 
AlexD писал(а):
- на детской площадке будут играть наши дети, и, возможно, ее не сломают в течение одного года.
- не будет алкоголиков на лавочках вдоль набережной.
:) Вы хотите забрать весь участок земли до набережной? Так купите её и платите с неё налог.

Гимн забору
(слова и музыка А.Макаревича)

Душой и сердцем я горю,
Забору славу я пою,
Который стойкостью своей
Являет нам пример.
Который крепок и силен,
Который верен, словно слон,
Надежен, словно милиционер.
Снимите шляпу с головы,
Перед забором все равны,
А если дверь найдете в нем - заприте на запор.
И днем и ночью в час любой,
Храня священный ваш покой,
Стоит его величество забор.
Забор спасет от разных бед -
Он на любой вопрос ответ,
Он вечно делит все на две различных стороны.
И если мы протянем в ряд
Заборы, что вокруг стоят,
Они легко достанут до луны.
Забор всегда непобедим,
Сердца трепещут перед ним,
Он наша слава и позор векам наперекор.
И если хочешь на земле
Оставить память о себе,
Тогда построй еще один забор.


Пн 20 июл, 2009 09:57
Профиль
чемпион по скоростной печати
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Чт 02 мар, 2006 13:18
Сообщения: 9282
Откуда: планета The мля
Сообщение 
Ka3us писал(а):
AlexD писал(а):
- на детской площадке будут играть наши дети, и, возможно, ее не сломают в течение одного года.
- не будет алкоголиков на лавочках вдоль набережной.
:) Вы хотите забрать весь участок земли до набережной? Так купите её и платите с неё налог.

Вообще-то не знаю, как в другом доме, а собственники Чкалова 2 из своего кармана платили и за детскую площадку, и за благоустройство набережной (включено в цену метра)... Так что по меньшей мере обидно будет обидно видеть как это все разрушают те, кто ни копейки на это не потратил.
И вполне резонно желание сохранить то, во что вложились.
Вы же не против того, что в подъезде двери с кодом, хотя сам подъезд никто из жителей не покупал....

ps Я лично всеми руками ЗА то, что бы этими благами пользовались все... и по-возможности вносили позитивные изменения.... НО! почему-то живя в городе третий десяток лет, у меня уже не остается сомнения в том, что мягко говоря все это в ближайшее время будет разрушено и изгажено.

Кстати, при покупке квартиры, сами САСовцы говорили о том, что Югстрой сам бы не прочь поставить забор за "наши деньги"... т.е. препядствий с их стороны быть не должно. ибо их же дворникам проще убирать, чинителям-чинить и т.п. и т.д.

НО ИМХО, для начала можно повесить несколько уличных камер с записью....

_________________
Namqu hoc tempore obsequy amicos, vetas odium parit
Думай о том, что может сделать тебя счастливым. Делай то, что тебе нравится. Будь с людьми, с которыми тебе хорошо. Иди туда, где тебе хорошо.


Пн 20 июл, 2009 10:29
Профиль
завсегдатай

Зарегистрирован: Вт 30 сен, 2008 11:30
Сообщения: 273
Сообщение 
Насколько я понимаю, теперь вопрос забора может касаться только дома 5, так как дом 9 к САСу не имеет отношения? А один дом сложно огородить. Но делать точно что-то надо.


Пн 20 июл, 2009 15:52
Профиль
чемпион по скоростной печати
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Чт 02 мар, 2006 13:18
Сообщения: 9282
Откуда: планета The мля
Сообщение 
Егор писал(а):
Насколько я понимаю, теперь вопрос забора может касаться только дома 5, так как дом 9 к САСу не имеет отношения? А один дом сложно огородить. Но делать точно что-то надо.

договориться можно всегда. И между УК и ТСЖ тоже. Просто это несколько сложнее. А еще можно сделать во 2м доме (кстати, его номер именно 2) тоже ТСЖ...
:roll:
просто как делиться будет это все между ТСЖ и УК - вопрос интересный. ИМХО, удобнее, когда все дома во дворе под эгидой единого управления (не принципиально в данном случае какого) - придомовая территория ухоженная.

_________________
Namqu hoc tempore obsequy amicos, vetas odium parit
Думай о том, что может сделать тебя счастливым. Делай то, что тебе нравится. Будь с людьми, с которыми тебе хорошо. Иди туда, где тебе хорошо.


Пн 20 июл, 2009 21:33
Профиль
завсегдатай

Зарегистрирован: Вт 30 сен, 2008 11:30
Сообщения: 273
Сообщение 
Как это номер 2? Когда почтовый адрес дом №5. 2 это был строительный адрес. А то что теперь территория будет ужасная- это точно. УК не хочет, ТСЖ не может . Я так понял, что даже мусор перестал вывозиться..


Вт 21 июл, 2009 12:53
Профиль
шут
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Чт 28 май, 2009 23:22
Сообщения: 5758
Откуда: местный
Сообщение 
чтото я не понял про какой дом речь?новый десятиэтажный шестиподъездный дом у красных ворот?так на нем табличка:ул.Чкалова 5.

_________________
Патриотизм — это чёткое, ясное, хорошо аргументированное объяснение того, что мы должны жить хуже других.


Вт 21 июл, 2009 20:47
Профиль
чемпион по скоростной печати
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Чт 02 мар, 2006 13:18
Сообщения: 9282
Откуда: планета The мля
Сообщение 
ой и правда... ))) посмотрела на прописку и сама удивилась... надо почаще заходить туда... может, тоже табличку увижу :lol:
Хотя мне д.2 привычнее.....

А вот то, что двор "пилят"... это самим же жителям (обоих домов) огромный минус. А УК на самом деле насрать...

НО есть другой выход. Я сейчас на Гагарина живу - тут весь дом занимается самостоятельно благоустройством придомовой территории. И лавочки ставит, и цветочки сажает, и дет.площадку облагораживает... и без всяких там ТСЖ и УК.... просто каждый делает то, что ему по силам.. и на совесть. И следит за порядком. И двор как-то держится на достойном уровне без заборов и всяких там ограждений.

_________________
Namqu hoc tempore obsequy amicos, vetas odium parit
Думай о том, что может сделать тебя счастливым. Делай то, что тебе нравится. Будь с людьми, с которыми тебе хорошо. Иди туда, где тебе хорошо.


Вт 21 июл, 2009 22:14
Профиль
завсегдатай

Зарегистрирован: Вт 30 сен, 2008 11:30
Сообщения: 273
Сообщение 
Добрый день!
Кто -нибудь знает, котел в котельной поменяли? А то ходят слухи, что не смогли поменять и зимой опять проблемы будут (отопление плохое)


Пт 16 окт, 2009 08:21
Профиль
завсегдатай

Зарегистрирован: Пт 10 фев, 2006 11:12
Сообщения: 981
Откуда: с берегов Вори
Сообщение 
А я против забора. Да и вообще, эти всякие ограждения, охранники, колючая проволока так надоели по жизни. Как на зоне. Дома хочется по человечески пожить. Я даже представить себе не хочу, чтобы к себе домой по пропуску ходить.


Вс 18 окт, 2009 18:25
Профиль
завсегдатай

Зарегистрирован: Вс 15 окт, 2006 16:00
Сообщения: 603
Сообщение 
+1

_________________
Умрут все.


Пн 19 окт, 2009 11:15
Профиль
новичок

Зарегистрирован: Чт 30 окт, 2008 12:04
Сообщения: 84
Сообщение 
просто Иванов писал(а):
Да и вообще, эти всякие ограждения, охранники, колючая проволока так надоели по жизни. Как на зоне. Дома хочется по человечески пожить.

:D :D
Да, а еще надоели эти двери входные в квартиру с кучей замков ! Прямо, как в камеру заходишь, ей богу ! :lol:

_________________
Первый соблазн, который захватывает человека, есть соблазн приготовления жизни вместо самой жизни. Он переносит жизнь в будущее, а будущее не принадлежит человеку.


Пн 19 окт, 2009 14:39
Профиль
завсегдатай

Зарегистрирован: Пт 10 фев, 2006 11:12
Сообщения: 981
Откуда: с берегов Вори
Сообщение 
solomon писал(а):
Да, а еще надоели эти двери входные в квартиру с кучей замков ! Прямо, как в камеру заходишь, ей богу ! :lol:

:D Ну это уже на вкус каждого отдельного жителя. Если надоели двери, то их тоже снять можно.


Пн 19 окт, 2009 19:03
Профиль
новичок
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Пн 15 окт, 2007 21:16
Сообщения: 49
Откуда: теперь с улицы Чкалова
Сообщение 
Уважаемые соседи! у меня к вам 2 вопроса.
1. Как часто ломается лифт в ваших подъездах? у нас в 5-ом что-то довольно часто. Диспетчер объяснила, что это мы им пользуемся как-то не так, хотя я не склонна полагать, что в нашем подъезде живут такие особенные вредители. Вот и в прошедшие выходные лифт сломался, а механик, оказывается, по выходным не работает. Так до понедельника и жили без лифта. Я часто пешком по лестнице поднимаюсь, но как раз тут мне бытовую технику привезли :(
2. Как вы поступили с пожарными люками? я отказалась от предложенной прорабом идеи замуровать эту дыру, он очень удивился, но спорить не стал. Ну правда, мало ли что... хотя забраться в любую квартиру с этой дыркой - пара пустяков даже для любителя, не то что для профессионала.


Вт 20 окт, 2009 23:43
Профиль
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Ответить на тему   [ Сообщений: 312 ]  На страницу Пред.  1 ... 7, 8, 9, 10, 11  След.

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
cron
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group.
Designed by STSoftware for PTF
Русская поддержка phpBB