Господа будьте бдительны кампания ЮГСТРОЙ хочет отколоть 9-ий дом от ТСЖ!

Зреет заговор

Можно по подробнее?!

Уборщица вместо исполнения своих обязанностей ходит по квартирам и уговаривает жильцов выйти из состава ТСЖ и прийти в Юг-строй написать заявление. Эта "инициативная группа" консъержек и уборщиц собирает какие-то собрания,расклеивает непонятные агитационные листы.

только что читал жалосливое сообщение жительницы 5го дома, вызвала сантехника чтоб тот отключил воду на время замены батарей, итог 1200 р. перекрыть крантик

да еще это не просто уборщица она же еще лифтер диспетчер и консъержка и за все это она получает наши денежки, сумма не малая.

в Северном закрытие крантика стоит 200-400 час, в зависимости что перекрывать

Если она в Югстрое работает, как же она наши денежки может получать?
Подскажите пожалуйсто, Чкалова 2 в нашем ТСЖ или нет?

нет они не в тсж, там ЮгСтрой, поскольку еще не проданы все квартиры которыми владеет САС, а получали они наши денежки пока ТСЖ не прекратило оплаты по договору с ЮгСтрой предупредив их письменно. Теперь эти дамы предупредили председателя что с 23 апреля уходят работать в 5 дом в диспетчерскую. Как говориться и флаг им в руки, и попутного ветру в спину

Я думаю не стоит поддаваться на провокации, у этих агитаторов мало того что нет понятия о том зачем агитируют, плюс еще преследуют свой "Шкурный" интерес............все ведь предельно ясно

вот кому интересно это денги которые скоро приплывут в область и регионы вопрос комуони и как достанутся http://www.epd.ru/?part=docs&sub_act=sh ... 042009.htm

Давеча, обнаружил в почтовом ящике уведомление. "23 апреля состоится собрание по поводу выбора способа управления нашим многоквартирным домом".
Инициаторы двое собственников квартир дома №9 (если интересно напишу номера, рейдеры блин, доморощенные ). И сразу прикреплен листок заочного голосования. "ЗА или Против "ЮГСТРОЯ".
По моему мнению, у Югстроя расчёт верен. Сначала отколоть 9-й дом а потом, на стадии вручения ключей и актов приема передачи, собственников 2-го дома добровольно-принудительно нагрузить подписаться под УК. Ну а потом, у дочки Саса, этот кусок зубами не вырвать. Там юристов целая команда и будет контроль над краны и рубильниками.
Так что соседи, держите ушки на макушке.

Особенно, если учесть, как САС мастерски умеет подделывать подписи - содержание дома №2 передано ЮгСтрою по решению соинвесторов (протокол собрания от 31 декабря 2008 г.).
Мало кто знает об этом, но думаю, много кто удивится, узнав, что там есть и их подписи.
31 декабря сознательные соинвесторы пришли на собрание и проголосовали. Практически, единогласно.

я думаю надо уже по башке давать этому югстрою

скажу больше - без подписи тянули с выдачей документов и ключей шантажисты хреновы.

Начало проведения собрания 23 апреля 2009
Завершения проведения собрания 25 апреля 2009. 20 час 00 мин
Приходите где нить по середине... В лучших традициях агента Ф.Малдера

P.S. Судя потому что уведомление номерное, кто то (а может и все) из нынедействующих активистов не получал данной бумажки.
Не пойму, что пообещал САС нашим доморощенным рейдерам, что они с таким рвением начали подрывную работу???

Доброй ночи, соседи! попробую ответить сразу на все вопросы, ну как получиться (с ответом с цитатой проблемы хотя учусь быстро .) Итак
- активистам наши бабушки агитаторы категорически отказались давать какие либо бумаги ответив при этом: "вам же все равно это не надо" . Я как то писал что одна из инициаторов, конкретно со 111 кв. нас просто послала прямиком в Юг строй и сказала что все бумаги там. На вопросы сколько будут стоить услуги , тот же ответ. Задача у ЮгСтроя проста, "РАЗДЕЛЯЙ И ВЛАСТВУЙ" ои предлагают заключить с ними договор каждому собственнику! соответственно нет никакой альтернативы управления общим имуществом , кроме как УК. Вопрос "Укого есть лишние деньги платить за вызов сантехника(к примеру) когда он за свою работу получает зарплату которую мы ему платим, и должен это делать безвозмездно.
PS. Завтра обязательно на досках объявлений развешу расценки УК ЮгСтрой за оказываемые услуги, если таковые будут предоставлены ПРАВЛЕНИЮ ТСЖ.
А по вопросам поставленных в уведомлении есть куча своих вопросов: например что прописано в договоре с Юг.С., каковы расценки, на какие работы, и где альтернатива в выборе УК, может мы выберем другую ?????????????

Не только девятый, по восьмому тоже ходили.

ходили потому как в комплекс Подмосковные весера входят три дома, 5,9,8.

Сегодня на собрании членов ТСЖ пришли Югстроевцы и обьявили промежуточные результаты голосования. Оказалось что проголосовало 93 (девяносто три) !!! собственника из Дома №9. И подавляющим большенством решили отдаться на милость Югстрою.
Отсюда вопрос, от куда такая сознательность, 93 квартиры голосовали, а во всем доме 135. Получается чуть ли не каждый второй Хотя кто мы не спрашивали в этот вечер, все отвечали, что вообще не голосовали.
Короче дело попахивает ... Югстрой, зубами вцепился в наш дом и отдавать этот кусок не хочет.

Ага, а еще выяснилось что в голосовании участвовали жители муниципальных квартир и их тоже считали!

Расскажите, чем сегодня собрание закончилось?!
P.S. Вспомнил про вчерашнее собрание. Мэн в костюмчике говорит: « -Вы(то есть мы, собственники), без надлежащего управления все инженерные коммуникации, за 2 года, привели в негодность. А мы (Югстрой то есть) пришли чтоб этот комплекс, для вас же, восстановить.»
P.S.S. к стати почему Югстрой, может срау ДжамшутСтрой

Югстрой (САС) винит ТСЖ во всех бедах но при этом умалчивает, что сама управляла им как хотела!!!
САС не может смерится с тем, что у него отняли лакомый кусочек.
Сегодня они объявили результаты голосования. По их словам 96 человек проголосовали за них и это примерно 57%.
Хотя откуда они нашли в нашем доме 96 человек не знаю. Они даже списки не показали, обещали завтра показать.
Лично я сегодня увидел только пятерих человек которые с яростью стали на сторону Югстроя (бедные люди )

Эти пять человек, наверное, уборщицы и консьержки

они самые! только после убедительных объяснений всетаки согласились с нашим мнением, но все равно кричали ЮгСтрой форева, даже после того когда их носом ткнули в договор с ЮС по которому даже не прописаны права собственника , а только обязанности.

Дело принимает иной оборот. Югстрой объявил дом №9 своей территорией (согласно заочному голосованию жильцов, голосование вызывает массу вопросов). И приглашает всех к себе в офис заключить кабальный договор.
Причем сделали довольно хитро. Стоимость кварт платы взяли такую же как у ТСЖ сейчас, НО отчисления на кап ремонт домов, предлагают установить в размере 0,82 коп с 1 кв метра. А сейчас, в ТСЖ на этот же кап ремонт отчисляется по 7 руб с 1 кв метра. Не сложно подсчитать что 6 руб с 1 кв метра лягут в чей то карман. Умножив на общую площадь квартир в доме получаем некую сумму, которую жильцы будут отдавать дяде.
И на последок. Вызовы сантехников и электриков, оплачиваются по отдельному прайсу Югстря. А в ТСЖ сантехник и электрик получает зарплату из денег которые мы уже платим как квартплата.
Становется немного жудко от этой "прокладки". Котрая навязала некотрым жильцам свою необходимость...

меня как незаинтересованное лицо всё-равно почему то коробит от того, что вы тут описываете.. что будете предпринимать?
общий сходняк и новое голосование, или информационную войну (например, путем расклейки и разброса анти-агитлистовок ?)
а если вдруг окажется, что действительно большинство проголосовало за УК и общее заочное собрание было легитимно принимать решение ?
.
мне кажется медлить тут не стоит, нужно добиваться открытости информации и делать реальные шаги по защите интересов собственников..

Да конечно, Правление ТСЖ и сознательная часть собственников жилья ведёт разьяснительную работу, расклеивает листовки (которые тут же срываются "агентами"). Но проблеема в том что днём практически все на работе, а Югстрой не дремлет и только тем и занимается как раздиранием дома на части

можно каждой квартире в почтовый ящик.. (правда я не зная содержания не могу судить, насколько это актуально).

понятно, конечно, что дневать и ночевать не будешь там на страже интересов..
а вообще, в целом, ощущение есть, что жители дома хоть как то объединены или готовы объединиться ? если понадобиться, давать свидетельские показания (если вдруг до суда дойдет)?

самая большая проблема в том, что жители нашего дома подписывают бумаги не читая их, а просто верят словам консержек!
Мало кто знает, что консержки уже с нового года работают на Югстрой, там им зарплату больше дают! ИЗ НАШЕГО КАРМАНА!!!!!!