Да, Вы правы, согласен.

А надо ли оплачивать техническое обслуживание квартиры максимум -сервису? ведь УК меняется. Или новая УК будет рассчитываться с работниками старой УК?

Наверное как совесть вам подсказывает, оплачивать или нет. На подъездах были развешаны объявления, что за техническое обслуживание надо оплатить за сентябрь и октябрь ООО "ЕРКЦ" т.е. как бы ООО "МАКСИМУМ СЕРВИС". Я буду ждать пока на меня МС в суд подаст за не уплату тех. обслуживания.

Моя совесть молчит, поскольку за поставленные мне услуги (горячее, холодное водоснабжение, канализацию, отопление) я заплатила, а вот что такое техническое обслуживание и когда и кем оно производилось не понимаю. Как только мне покажут, что услуги поставлялись, то без проблем. Но, что-то мне подсказывает, что никто передо мной распинаться не будет.

а кстате, разъясните что такое техническое обслуживание

Помню, обещался отписаться про знакомого у которого в августе долг висел перед максимум-сервисом больше 100тыс.. Внизу на грозном листочке в подъезде было клятвенное обещание подать в суд на злодея! И Задофф даже переживал вместе с недоброжелателями на счёт его долга за квартиру
И вот результат: никто в суд даже и не думал подавать! Знакомый не поленился и сам решил узнать возможности МС. Выяснил, что в суд подавать они не имеют права.
Поэтому! Несознательные граждане! Можете точно чхать на долги по квартплате до 31.08.12! Чиновники украли столько, что ваши долги не заметны!
Задофф, наверняка, не платил - мо-ло-дец! Так держать!

Впервые в жизни согласен с Врачом, хотя, в отличие от неё знаю что есть техническое обслуживание. buff ссылку привёл, читайте. Если бы по данной ссылке в нашем городе всё (абсолютно) делалось бы, я бы ни одного комента здесь не оставил.

Действительно, еще попросите официальную бумажку от МУП СКИ сколько должен МС им и в суде спросите куда деньги делись.

Я, конечно, подозревала, что ТО - это то, что указано в ссылке, но видеть этого не видела и, не заморачиваясь этим вопросом, думала, что это не оно. Просто все это из разряда фантастики. основные претензии по неисполнении обязательств по ТО, о какой оплате идет речь в листовках М-С?! логически рассуждать - услуга не производилась, значит средства на нее не истрачены. Если средства не истрачены, то почему у меня долг?! А еще при условии, что компания не существует. Так и никто мне потом претензий не предъявит и платить не заставит, потому как за будущее ТО буду платить тому, кто возьмется за исполнение обязательств. А пока. наслаждаюсь уменьшением квартплаты. Или в моих рассуждениях что-то не то?

Не то. Листовки появились после того как перестали вывозить мусор, а он-то как раз и "сидит" в ТО. Работа выполнена "ЭКОНом" и они хотят три миллиона от МС. Всё законно.

так вывоз мусора - это лишь часть ТО. Почему ЭКОН не вышел напрямую с ценами на мусор и предложением им оплатить? ведь сейчас модно так делать.

люди подскажите сейчас вы платите или ждём новую компанию?по квитанциям стоит платить ЕРКЦ!когда придёт новая компания кто знает????

мы ждем. Сколько - когда неизвестно. Ждать будем до ясности столько, сколько потребуется.

а платили?

Пока был М-С, да. Сейчас полная неопределенность с УК, все ждут. "Восток" уже плакался что из всего дома заплатили всего 20 квартир. Кстати полной ясности какая УК нас будет осчастливливать пока нет, то-ли "М-С", то-ли "восток", то-ли еще кто. Договор заключен с "М-С", но свои платежки они больше не присылают, а тот-же "Восток" никаких договоров не заключал, да и судя по постановлению депутатов, ихнею деятельность будет проверять прокуратура. На счет отопления, воды и др., можно отнести заявление в МУП"СКИ"(на электричество в Энергосбыт) с просьбой оплачивать ресурсы на прямую(что я и сделал), но они то-же в раздумьях.

Так-что ждем.

За сентябрь-октябрь в муп ски отнёс за их услуги, и пришлось платить в МС за ТО, т.к. в муп ски не хотели оформлять одну бумажку без оплаты за ТО МСервису. За электричество в 5 доме приняли. Что с ноябрём делать не знаю.

Хорошая информация будет для МУП СКИ, работники сидят в кассе и расчетном отделе из МС, которые работают и на двух работодателей!! Видимо им за это что то обещали, что не подошли к начальству?

ага и вернуть хотя бы 10% каждому горожанину....Я бы вот нашла на что их потратить

короче копец-платить или нет никто не знает?

Если полегчает, то платите. Лучше по все платежкам, у меня лично за октябрь их три, правда от кого непонятно.

мы ждем(не понятно что только)..что-то как-то страшно..пришли какие-то непонятные, здрасьте мы ваша новая УК,вы нас выбрали плохо конечно,что накапливается долг...уже тоже появились мысли напрямую за свет-воду платить

Вы следите за темой или нет? Или только слушаете как Овчинников с трибуны называет ворами тех, кого еще даже не судили, и обвиняет в воровстве денег "граждан Красноармейска"? У меня лично "Максимум сервис" ничего не крал. И он мне вернул часть денег, которые у меня украли одним росчерком пера отменив в квитанции статью "Капитальный ремонт", по которой я двадцать лет отдавал свои деньги на капитальный ремонт здания в котором я живу. Повторю еще раз: прокуратура обращалась через "Городок" к жителям в поисках денег в текущих ремонтах наших жилых зданий. По отчету "МС" на наш дом в 2011 году было истрачено денег на текущий ремонт больше, чем собрано с жителей и я сам лично видел как проводился ремонт крыши. Теперь мне не придётся скидываться на ремонт этой самой крыши новой УК типа "Восток" в грядущих условиях, которые для нас создаёт наша любимая власть. "МС" часть кем-то прощенных мне денег, которые я исправно платил по "капиталке", вернули в виде ремонта здания. И так не только с моим домом.
Вы когда-нибудь задавали себе вопрос почему это вдруг в уходящем году в области появилось так много нечестных коммунальных компаний, что даже пришлось создавать единые центры по сбору денег? Может быть в этом году произошло что-то другое нечестное, может быть в марте, может в конце прошлого года, а у нас намного раньше когда советчики решили поиграть в отрешителей на очередной своей сходке? Те, кому терять нечего, в результате этой нечестности пошли миллионами маршировать по болотным площадям. А те, кому было много чего терять, использовали то, что имели, против нечестных так, как посчитали нужным. Они использовали эти миллионы чтобы создать протестные настроения населения по отношению к существующей власти. Может это не столь эффективно, но насолить удалось порядочно. И этот кризис не коммунальный, он чисто политический. Основная цель нынешних у руля - отобрать этот экономический рычаг воздействия на политику у частных компаний. Поэтому и подбивают населения на действия, которые населению очень не выгодны. Поэтому и создаются центры сбора денег для установления контроля, а на интересы жителей им наплевать с высокой башни. Они пекутся только о собственной заднице в тёплом кресле, о бесконечной кормушке, только о себе и ни о чем больше. Люди вообще ни о чем не думают: устроили хай по поводу какого-то банка у "МУП РКЦ", но прямо рвутся отдать свои деньги куда-то в область, в какой-то ЕРВЦ, надеясь что там все в доску свои и кристально честные, и совершенно не представляют что с ними будет дальше. Хотя где-то внутренне понимают, что чем больше кусок тем слаще и незаметнее от него откусывать. Они хотят чтобы в городе в какой-то комнатушке сидела какая-нибудь попка, задача которой заключается только в том, чтобы распечатать красивые квитанции. И каждого жителя будет распирать от гордости, что он участвует в областной инновации и он не дал местным чиновникам украсть свои деньги. Я же предпочитаю подойти к окошечку и, заглянув в глаза человеку, который лично произвёл расчет моей квитанции, спросить:"Скока-скока?"

+100. Мой дом заселён в 1982 году.За всё время его эксплуатации было произведено два ремонта подъездов(не знаю какими они являются,капитальными или косметическими:оштукатурены и покрашены стены,побелены потолки,отремонтированы перила на лестничных маршах,заменены мусороприемники в мусоропроводе при каждом ремонте),в 2010 году поменяли лифты,уборщицы убирались по графику(с небольшими отступлениями),дворники чистили выходы из подъездов и своевременно вывозили мусор из мусоросборников на площадку.
За весь период эксплуатации дома "МС" была не хуже и не лучше предшествующих.

Совершенно верно. Чехарда с управляющими компаниями при каждой смене мэра происходит не потому, что те ничего не делают. Все они работают одинаково плохо, но работают практически одинаково. Однако каждый новый мэр первым делом меняет УК. Вопрос - зачем? Зачем нам нужны каждые 4 года зелененькие, синенькие и в полосочку квитанции, неубранный мусор и рейдерские захваты кассы? Вот поэтому Совет и решил проработать возможность передачи контрольно-расчетных функций в централизованную областную структуру, где не только можно будет быстро узнать сколько и за что вам начислили платить, но и сравнить оплату и качество с другими городами области, сравнить тарифы на ЖКУ, установленные нашей властью, с тарифами в других городах.

+1

Не знаю как в других домах города, но у нас работали вполне нормально, даже по весне в нашем подъезде на площадках провели косметический ремонт(закрасили живопись детей). На счет платы по тарифам, специально пересчитывал, мороковали только с электричеством общего пользования(в пределах 100р. в месяц с квартиры), но это и Юг-строй делал, зато лифты стали работать круглые сутки, а не с 6.00 до 23.00. Были мелкие замечания по уборке, про остальное шибко и не вспоминали.

А вот как будет с "востоком" большой вопрос(если конечно будет), особенно если учесть с чего они начали свою деятельность и репутацию руководителя.

P.s. Хотя нет вру, были замечания по горячей воде, но это скорее вина не "М-С" была, а поставщика. При том после обращения в "М-С", за горячую воду мне сделали перерасчет.

Нам есть с чем сравнить. Работа МС на Чкалова 5 и в остальных домах города - неба и земля. Причем, в пятиэтажках и проч (где квартир мало и "все друг друга знают") - еще более-менее, но там и проходимость в подъезде маленькая... а вот в многоэтажках.... мрак (

Да, чисто там, где не мусорят... но это не дает права не убирать, уж коли взялся получать за это деньги. Банально грязь в подъезде с ног впечатляет.... не говоря уже про все остальное.

Возможно, но лично меня интересует как убираются в моем доме, за весь город пусть народные избранники переживают. Большинству даже лень заглянуть в договора на предоставления услуг, и что?

Или с приходом другой УК в городе все поменяется?

Гадят у нас кстати так-же, иногда очень хочется узнать какой свинье лень донести мусор до баков, и на сколько этот "человек" торопится на работу, что оставляет свой мусор рядом с подъездом. Потратить две минуты ему видимо религия не позволяет.