Что Вы мою семью приплетаете? О своей пишите.
Для Вас, дремучего невежды и Вам подобных, придётся на пальцах объяснять прописные истины. Потому что невежда да ещё упёртый - это уже стихийное бедствие.
Экономика - наука точная, опирается на математический аппарат. Любая экономика, хоть рыночная, хоть регулируемая государством, опирается расчёты - хоть в микро-, хоть в макроэкономике. И главное, чего добиваются экономическими расчётами, это сбалансированность составляющих экономики, недопущение или устранение диспропорций. Иначе появляются негативные явления, оборачивающиеся социальными потрясениями. Попробуйте это оспорить.
Рынок производства и рынок труда тесно взаимоувязаны. Инвестиции в производство влекут за собой спрос на рабочую силу, которая, в свою очередь, определяет спрос на рынке жилья и социальных услуг. Только такая последовательность не влечёт за собой дисбалансы и диспропорции. Считать, что, понастроив жилья, тем обеспечится приток капиталов в производство, это детский лепет по типу "ветер дует потому, что деревья качаются". Наш же криминализированный строительный рынок оторван от производственных инвестиций. Он не следует за ними, а осуществляет дикую экспансию в муниципальные образования. Он сомкнулся с властным криминалом на основе типовых сделок: сажайте нас на действующие сети, что обеспечит нам дешевизну квадрата и ажиотажный спрос, а мы, уж так и быть к откату вам, мэр, присовокупим постройку детсадика. Всё равно куда дешевле обойдётся. А по принятым правилам именно застройщик обязан обеспечивать свой объект ресурсами - мощностями и сетями, делать дом жизнеспособным. Но он с радостного попустительства местной власти от этого уклоняется.
Так что Вы, Trace, и Ваши единомышленники - пособники местных коррупционеров и всякого жулья, крутящегося вокруг строительного бизнеса. А если дольщик, то прямой соучастник.
Я за свою квартиру до вселения отпахал почти два десятка лет. Давно восполнил государству затраты. Хватить звонить в лапоть о "халяве". Этим Вы снова проявляете своё дремучее экономическое невежество.

А к чему так много эмоций? Вы нам как председатель комиссии по комплексному экономическому развитию Красноармейска, экономист и т.д. , опишите в конкретных цифрах, где перебор с нагрузкой в электросетях при присоединении нового объекта и пр., а то получается трёп совсем безосновательный.

Это все демагогия в стиле а-ля Госплан СССР. Есть такие города, где промышленность отсутствует или занимает в них мизерную долю рабочей силы. И, тем не менее, эти города являются вполне самодостаточными, в них развивается в основном сфера услуг и они сами растут как грибы. Читик о таких не слышал, но они есть. Например Москва или Париж.
А по-читиковски получается, что без промышленных предприятий и строить ничего не надо - периодически подкрашивать красные ворота и другое историческое наследие и всего делов.
Впрочем, не о чем с ним говорить, бесполезно. Ну с точечной стройкой на Спортивной его где-то можно было понять, но когда он против строительства в городе нового микрорайона, то это пипец. Пусть продлжает бубнить свою ерунду - его все равно никто слушать не станет.

Ну почему же, власть в лице "Единой России" охотно может принять его идеологию и не будет ничего строить, опираясь на "мнение народа". Откат, правда, он за это не получит, только благодарность, зато агентства недвижимости, продающие квартиры, будут премного благодарны.

Вот я и пишу, что для моей семьи строительство домов - это радость. И заметьте, и я, и супруга, и брат с супругой - все мы работаем в городе, и ждем нормального строительства. Я соглашусь, что новостройка за ДК Ленина там совсем ни к месту, но этот микрорайон строится на пустыре, под боком у нового котла, граничит с строящимся детским садом, и выкупил неслабые электрические мощности. Но вам лишь бы быть против - так о вас хоть кто то помнит. Даже если сделают новую поликлинику и школу, вы все равно придумаете, что бы противопоставить стройке. Зато нам здесь жить в будущем, и вопрос жилья у нас стоит наиболее остро. И если вы, невежда, этого не понимаете, проходите мимо, не мешайте следующим поколениям. Вы, своими заявлениями, не понимаете необходимости новых квадратных метров. Хотя я соглашусь с мнением выше - вашими устами глаголят агентства недвижимости, им придется несладко в случае строительства новых микрорайонов.

И кстати большая глупость, что квартиры перепродадут кавказцам - посмотрите на примере своего дома, они и так будут покупать жилье, даже без новостроек.

Я не сомневался, что увижу посты типа "Чего трёп задаёшь, что Земля вокруг Солнца вращается? Мы все видим, что наоборот". Вам даже не хватает ума понять, что я писал о производстве вообще, а не только о промышленном. То есть, еще работ и услуг. Это у вас косность мышления, стереотипы, а не у меня. Вы также не способны понять, что я за жилищное строительство в Красноармейске, о чём неоднократно писал. Но социального - для очередников и жильцов ветхих домов - и коммерческого - для открывающихся предприятий. Разного профиля. Просто строить одно лишь жильё и заполнять Красноармейск пришлым народом - это приводить к диким диспропорциям. Это всё равно, что под маркой развития ваших детей отращивать у них язык или губы, оставляя всё по-прежнему. Вы хотите превращения Красноармейска в такой монстр.
Спасибо, сатрап, рассмешили. Вы, батенька, на приз тянете, сравнивая Красноармейск с Москвой и Парижем, ставя их на одну доску.
Не менее забавен вывод, что "раз нашей семье надо, значит, всем надо".
Помня пушкинское "И не оспаривай глупца", не могу удержаться от полемики, хотя спорить с невеждами - себе дороже.

действительно, а у плодящегося местного населения должен быть единственный способ улучшить жилищные условия - переехать в квартиру умерших родственников. и что б они быстрее освобождали жильё мы будем портить экологию ))) а пока один не сдох - нечего плодить другого. это же выйдет нагрузкой на соцоб"екты. да и дети налогов не платят, а это не позволительно.
нет налогов - не с чего платить пенсию чрезмерно умным журналистам. надо срочно запретить детей!

Поняли мы все: Вы за строительство социального жилья для людей, купивших регистрацию в шлаковых домах и на трудпоселке и коммерческого для приезжих работников чайхоны и пятерочки. Остальная местная молодежь, работники давно открытых предприятий, должны добывать себе жилье, как Раскольников, с топором в руках - прибил престарелых родителей и живи.
Вы не боитесь, что с такими рассуждениями Вас самого может постичь участь старухи-процентщицы?

Все я понимаю - вы хотите переехать в новый дом, т.к. сами живете в ветхом. Но вы не ответили на главный вопрос - а что делать молодежи, которая уже живет и работает в городе? Она не попадает под ваши критерии, и получается, что действительно нам не надо создавать семьи? Тогда будьте добры, откажитесь от своей пенсии, мне противно, что мои налоги идут на таких вот идеологов.

Понятно, со Спортивной обломилось, теперь он на новый микрорайон наводит свой главный калибр. Авось прокатит. И такие вот люди рвутся во власть! Противно. Сам он от пенсии не откажется, поэтому готов подписать обращение к Медведеву, чтобы и мои налоги не отчислялись не пенсию этого суб'екта. Сейчас идет пенсионная реформа и это может стать первым прецедентом такого рода.

Читик, назовите эту вашу партию, которая представляет такую идеологию. "Единая Россия"?

Вы доказываете своим постом, что, оказывается, и зимнее обострение бывает.

И много в городе такой молодёжи, которой по карману несколько лямов выложить за квартиру в новостройке? Вы что - пуп Земли, вокруг которого всё вертится? И что Вам и другим представителям молодёжи мешало купить квартиры в 5-м и 9-м доме на Чкалова? Там местных не так много. Вам же целый микрорайон подавай!
Это хорошо, что Вы и Вам подобные в открытую ратуете за превращение Красноармейска в разросшуюся спальню. Когда разразится крупномасштабный социальный кризис от диспропорций, то люди хоть знать будут, кому за это на физиономиях оценки ставить. И ники не помогут.
А мне в своей квартирке хорошо, и другой не надо. И даром не возьму.

Меньше миллиона за однушку выложат многие, даже ипотека на такую сумму вполне подъемна. 2 миллиона - это уже вполне просторная двушка. Или вы не смотрели цены на сайте?
Кроме того, как уже неоднократно упоминали - цены на вторичное жилье также падают.


Мне мешал мой возраст - я в то время еще не работал. Сейчас бы наверняка что-либо предпринял. Но увы, поезд ушел. Кстати, в этих домах живут как минимум двое моих ровесников, их семьи так сказать сделали инвестиции, впрочем, один такой представитель активно общается в этой теме. Ну и опять же, тесная, но своя однушка в этих домах в ипотеку на 10 лет обойдется по цене во столько же, как снимать чужую квартиру. В городе огромное количество народа снимает квартиры.



Чтобы вам платили пенсию, молодежь должна работать. Чтобы молодежь могла работать, ей надо где-то спать. Социальный кризис будет только от таких, как вы - которые пенсию получают, но прилагают все усилия, чтобы пенсионных отчислений стало меньше. Прямо какая-то диверсия. Но вы, видимо, думаете, что ваше состояние спасет вас от выставления оценок на вашей физиономии. (с) фу таким быть.

Не только я, но и другие с интересом наблюдают за Вами.

Да, за Вашим клиническим случаем наблюдать интересно. На Вашей патологии можно и диссератцию защитить.

я только за чтобы построили спальный район. вот только этажность не радует, парковоку опять не построят. сам работаю не в городе, уже привык. я бы хотел жить в новом спальном районе.
под парковку в этом районе нужно закатать половина поля между балсунихой и русалью. просто асфальт и подъезды с разных сторон без всякой охраны

вы, конечно же мне не ответите, как и про дворника, но могу сказать что планирую улучшить жил площадь в ближайшее время, мне до 30 (молодеж считаюсь али как?), из моего окружения достаточно народа купили квартиры в городе, даже в Вами не любимом доме на Спортивной, и даже, о боже, кто то из них работает в городе... что мне мешало купить на Чкалово - отсутствие денег в тот момент, да и фабрика мне не нравится как место для проживания....

Тем самым, вы, как и я, ухудшим социальную обстановку в городе - нынешней инфраструктуры нашего города достойны только только правнуки героев-жителей братских республик. Поэтому нельзя строить новое жилье.

кто же спорит, конечно соц нагрузку, плата за квартиру, покупка товаров в городе, плата за всякие детские кружки и т.п., да за банальный бассейн плачу тоже в городе, это наши дорогие прадорубы не учитывают, да и зачем проще языком на форуме трясти. а то что плачу налоги не в городе, а в другом месте, так это простите, дайте работу в городе... тут можете покидать камни в систему - поддержу, причем не только в ЕДРОсов, а именно в систему

По-моему, тут многие Читика не понимают. Он дело говорит.
Мне противны города Пушкино, Мытищи, понастроили башни, никакой градостроительной политики не ведут. Вечный колапс из пробок. И город Пушкино просто уродливым стал.
Если в нашем тупиковом Красике такое будет (я конечно немного сомневаюсь т.к., цены на 1-комнатные квартиры к примеру в О"Пушкино даже привлекательнее чем в доме на ул.спортивной) то жителям Сев.части города, придется домой часами добираться. Дорога новая у нас еще не скоро появится.
И приезжие нам в городе, я считаю, не нужны. Аляпистости и без них хватает. Понаедут и ноют: с детьми тут у вас гулять негде, то,се,..чего вы сюда ехали спрашивается? сидели бы в своем Мухосранске или Москве и ныли б там.
Сначала построют а потом мощностей не хватает, и еще что-то. Делается все через зад.

Развитие прогресса подразумевает строительство и миграцию, от этого никуда еще никто не делся.

Кирюх, скажи сразу - у вас в непосредственной близости от микрорайона коттедж (или у вас у обоих коттеджи?), в котором вы спокойно живете, и не желаете вкушать проблемы негров. Зато у меня уже обнаружилось четверо знакомых, из которых двое в процессе оформления документов на квартиры в новостройках, вторая половина собирает деньги и справки на покупку квартир. Шутка ли, за 10 лет платежей ипотеки по сумме съема чужой квартиры получить свое жилье.

Жители северной части города будут бросать свои ТС в южной, а потом наслаждаться пятнадцатиминутной пешей прогулкой по лесу.
А вот жители южной будут за голову браться в поисках паковочных мест и оставлять любимые автомобили где-нибудь в районе зверосовхоза =)

Самое привлекательное в этом - фиксированный платеж. Потому что, даже если посмотреть на динамику цен на съем за последние 10 лет, становится очевидным рост ценников на съемное практически вдвое.

Урбанизация - это не прогресс, а попутное заболевание ажиотажного строительного бума. Опасное заболевание.

Строительный бум? И как же он влияет на обеспеченность людей жильем?

По разному, есть квартиросъемщики, а есть люди вкладывающие в недвижимость деньги. Ваша наивность поразительна. И если строить, то по нормальному ген.плану с развитием инфраструктуры, а не тупо вырубать деревья и рощи, или строить здоровенные многоэтажные коробки.

Тут влияние взаимное. Буратин привлекают полухалявной возможностью приобрести дешёвое, но приличное жильё. Так создаётся ажиотажный спрос. Дешевизна же жилья обеспечивается криминальными отношениями властей и застройщиков. Власти разрешают "садиться" застройщикам на действующие ресурсные мощности и сети. Иногда, проформы ради, застройщик изображает щедрость строительством трансформаторной подстанции или участочка теплосети. Или детсадом отбоярится. Все довольны, все смеются. Пир духа!
Похмелье с этого пира наступает позже. Тяжёлое. Но застройщик уже либо подвегся самоликвидации, либо обретается где-то в неизведанных далях.
Главное, что от этого бума ничего не имеют остронуждающиеся в жилье. Они, как правило, ни на ипотеку, ни единым траншем приобрести квартиру денег не имеют. Есть программа строительства домов вместо ветхого жилья, вошла в неё местная администрация - их счастье. Не вошла администрация в такую программу (неинтересно, шашни с застройщиками куда заманчивей) - очередники сосут лапу.

Похмелье с этого пира наступает позже. Тяжелое. Но регистрирующий уже либо подвергся самоликвидации, либо обретается где-то в неизведанных мирах.
Главное, что от этого бума миграции ничего не имеют местные безработные и налоговая. Их, как правило, ни в дворники, ни в строители не пускают. Есть даже программа поощрения отличившихся регистраторов, но местное население все равно чувствует дОвление.

А по сути - пусть стройка идет по вашему же сценарию - сначала строят, а потом уже разбирают последствия. Вы за молодежь не беспокойтесь, как грянет гром, так и креститься будем. И даже за премию по строительству попросим.

Ну и я смеюсь вслух за ажиотажный спрос - его не строители создают, а агентства с их тайными членами типа журналистов, строители же приятно обваливают цены на рынке жилья. В итоге уже даже сейчас имеем аппетиты за однушку в хрущобе все же ближе к 1.9млн, а не 2.3, как год назад, и это еще не торговавшись.