Сообщения без ответов | Активные темы Текущее время: Вт 17 июн, 2025 02:00



Эта тема закрыта, вы не можете редактировать и оставлять сообщения в ней.  [ Сообщений: 2888 ]  На страницу Пред.  1 ... 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19 ... 97  След.
 Беспредел управляющих компаний 
Автор Сообщение
новичок

Зарегистрирован: Вс 10 апр, 2011 10:40
Сообщения: 21
Сообщение Re: Беспредел управляющих компаний
Ну и как им платить. Например ходят подписи собирают за Восток те же милые лица, которые чуть рёбра себе не сломали когда били себя в грудь и кричали что честнее Максимум Сервис под управлением честнейшей Юдаковой не было нет и не будет. А на деле всех кто пытается сейчас деньги собрать не было нет и не надо!!!!


Ср 12 дек, 2012 22:38
Профиль
гуру
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Пт 10 фев, 2006 19:10
Сообщения: 4607
Сообщение Re: Беспредел управляющих компаний
angelasha писал(а):
Судя по нашим квитанциям, базы не за 2010, а минимум за 2004 до мая месяца.
Обратите внимание, что на квитанциях МУП "СКИ", "Максимум сервиса", "Востока" присутствует так называемый "код квитанции" с совершенно одинаковым номером у всех компаний. Он был введён в октябре 2009 года МУ "ЦМЗ-УК" для оплаты счетов через платёжные терминалы и Интернет. Так что можно достаточно точно вычислить кто, когда и у кого украл (или купил, или отобрал) базу данных всего населения города Красноармейска. По крайней мере, ясно одно, что они не заморачиваются с собственными программами по расчету квартирной платы, а просто пользуются готовеньким. И не исключено, что все деньги по коду квитанции могут попасть в один карман :) Чей же?


Ср 12 дек, 2012 23:00
Профиль
мудрец
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Вс 11 дек, 2005 23:32
Сообщения: 12162
Откуда: dialog-k
Сообщение Re: Беспредел управляющих компаний
ошибочка, я встречал эти коды квитанций, в документах еще 2008 года, и причем очень отдаленно связанных с услугами жкх.

вы же про код 6013*?

_________________
Знания - сила, незнание - счастье.


Чт 13 дек, 2012 01:11
Профиль ICQ WWW
гуру
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Пт 10 фев, 2006 19:10
Сообщения: 4607
Сообщение Re: Беспредел управляющих компаний
Ошибочка, я про код *121100. А откуда у Вас база ЖКХ?


Чт 13 дек, 2012 10:38
Профиль
чемпион по скоростной печати
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Чт 02 мар, 2006 13:18
Сообщения: 9259
Откуда: планета The мля
Сообщение Re: Беспредел управляющих компаний
Ka3us писал(а):
angelasha писал(а):
Судя по нашим квитанциям, базы не за 2010, а минимум за 2004 до мая месяца.
Обратите внимание, что на квитанциях МУП "СКИ", "Максимум сервиса", "Востока" присутствует так называемый "код квитанции" с совершенно одинаковым номером у всех компаний. Он был введён в октябре 2009 года МУ "ЦМЗ-УК" для оплаты счетов через платёжные терминалы и Интернет. Так что можно достаточно точно вычислить кто, когда и у кого украл (или купил, или отобрал) базу данных всего населения города Красноармейска. По крайней мере, ясно одно, что они не заморачиваются с собственными программами по расчету квартирной платы, а просто пользуются готовеньким. И не исключено, что все деньги по коду квитанции могут попасть в один карман :) Чей же?

Этот код был с времен начала электронной базы (думаю, курс компьютерного дела вообще и БД в частности, разжовывать не нужно).
Просто в определенное время у него появилось новое предназначение: для привязки к терминалу. И начали его пропечатывать.

_________________
Namqu hoc tempore obsequy amicos, vetas odium parit
Думай о том, что может сделать тебя счастливым. Делай то, что тебе нравится. Будь с людьми, с которыми тебе хорошо. Иди туда, где тебе хорошо.


Чт 13 дек, 2012 13:05
Профиль
новичок

Зарегистрирован: Пн 10 сен, 2012 00:47
Сообщения: 89
Сообщение Re: Беспредел управляющих компаний
Ka3us писал(а):
babushka писал(а):
Но если бы они пришли по распоряжению главы, то у нас в подъездах не висели бы записки УК МКД Восток, типа - "Здрасьте, я ваша тётя!"
Изображение
А вот и наша тётя.
Изображение

О_ОО :shock:

_________________
Даже если ты ангел – всегда найдется тот, кому не нравится шелест твоих крыльев


Чт 13 дек, 2012 15:56
Профиль
гуру
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Сб 16 май, 2009 14:40
Сообщения: 4381
Откуда: Усть-Нера...Горловка...Красноармейск
Сообщение Re: Беспредел управляющих компаний
про то, что приступили к обслуживанию якобы с 1 ноября, нагло врут, от силы с 14го viewtopic.php?p=315543#p315543


Чт 13 дек, 2012 16:15
Профиль ICQ
завсегдатай

Зарегистрирован: Пт 23 сен, 2011 18:52
Сообщения: 968
Сообщение Re: Беспредел управляющих компаний
Залез на сайт "востока" и ради интереса просмотрел что они насочиняли с договором. Очень интересный документ:
Цитата:
2.6. Собственники предоставляют право Управляющей организации заключать с третьими лицами договора об использовании общего имущества в многоквартирном доме (в том числе на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, предоставление в пользование, аренду и пр.). Средства, полученные от использования общего имущества направляются на проведение дополнительных работ и услуг по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, компенсацию инвестированных Управляющей организацией в общее имущество средств, энергосбережение, устранение актов вандализма, а также ликвидацию аварий.

Цитата:
3.2.1. В период действия настоящего Договора Управляющая организация вправе самостоятельно определить очередность и сроки выполнения работ и оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в зависимости от климатических условий, фактического технического состояния общего имущества, объема поступивших средств собственников и ее производственных возможностей, в том числе при невозможности исполнения обязательства — перенести исполнение данного обязательства на следующий год.

Цитата:
3.2.8. Оказывать Собственникам дополнительные услуги или выполнить другие работы в рамках исполнения своих обязательств по настоящему договору, если необходимость оказания таких услуг или выполнения работ возникла при исполнении основных обязательств. Если собственники не примут решение о дополнительном финансировании, то выполнение таких работ и услуг осуществляется за счет средств, поступивших от оплаты работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества, Не обеспеченные финансированием работы и услуги подлежат включению в перечень работ и услуг следующего года.

Вот этот пункт один из самых интересных:
Цитата:
3.2.9. Провести индексацию платы за содержание и ремонт жилого помещения в одностороннем порядке при:
изменении минимального размера оплаты труда, а также установления размера минимальной заработной платы в субъекте РФ;
изменении налогового законодательства;
возникновении таких прав в силу закона.

Цитата:
3.2.10. Направлять доходы, полученные от использования общего имущества на проведение дополнительных работ и услуг по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, компенсацию инвестированных Управляющей организацией в общее имущество средств, устранение актов вандализма, а также ликвидацию аварий. 25% средств полученных от использования общего имущества является вознаграждением Управляющей организации.

Цитата:
5.7. Собственники не вправе требовать изменения размера платы, если оказание услуг и выполнение работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, связано с устранением угрозы жизни и здоровью граждан, предупреждением ущерба их имуществу или вследствие действия обстоятельств непреодолимой силы.

Цитата:
6.6. Управляющая организация не несет ответственности за техническое состояние общего имущества многоквартирного дома, которое существовало до момента заключения настоящего Договора.

Цитата:
6.9. Управляющая организация не несет ответственности и не возмещает убытки и причиненный ущерб общему имуществу, если он возник в результате:
- действий (бездействий) собственников и лиц, проживающих в помещениях собственников;
- использованием собственниками общего имущества не по назначению и с нарушением действующего законодательства;
- не обеспечением собственниками своих обязательств, установленных настоящим Договором.
- аварий, произошедших не по вине Управляющей организации и при невозможности последней предусмотреть или устранить причины, вызвавшие эти аварии (вандализм, поджог, кража и пр.).




Ну и там много еще интересного. А многие еще считали "М-С" худшим что может быть. Ну-ну.


Сб 15 дек, 2012 20:44
Профиль
завсегдатай

Зарегистрирован: Пн 04 янв, 2010 00:36
Сообщения: 854
Сообщение Re: Беспредел управляющих компаний
Вот поэтому и надо проводить процесс заключения договора с МКД Восток очень внимательно и ответственно всем собственникам. А не кидаться в омут Григорьевой, закрыв глаза. И оплачивать их услуги только после заключения договора.


Сб 15 дек, 2012 23:18
Профиль
мудрец

Зарегистрирован: Вт 13 фев, 2007 07:32
Сообщения: 12318
Откуда: Геодезия
Сообщение Re: Беспредел управляющих компаний
babushka писал(а):
Вот поэтому и надо проводить процесс заключения договора с МКД Восток очень внимательно и ответственно всем собственникам. А не кидаться в омут Григорьевой, закрыв глаза. И оплачивать их услуги только после заключения договора.

Да не станут с вами заключать договор на ваших условиях. :!:


Вс 16 дек, 2012 09:43
Профиль
завсегдатай

Зарегистрирован: Пн 04 янв, 2010 00:36
Сообщения: 854
Сообщение Re: Беспредел управляющих компаний
Зеленый писал(а):
Да не станут с вами заключать договор на ваших условиях. :!:

Тогда это не договор, а диктатура данной УК.


Пн 17 дек, 2012 00:34
Профиль
ветеран
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Вс 21 дек, 2008 19:19
Сообщения: 1157
Сообщение Re: Беспредел управляющих компаний
Kdenisv2007, спасибо за цитаты из договора. Красиво господа жить хотят :evil:


Пн 17 дек, 2012 11:09
Профиль
завсегдатай

Зарегистрирован: Пт 23 сен, 2011 18:52
Сообщения: 968
Сообщение Re: Беспредел управляющих компаний
Пан Тыква писал(а):
Красиво господа жить хотят :evil:


Это все равно, что организация занимающаяся уборкой, диктовала свои условия нанимателям(например директору офиса или магазина). Нонсенс.


Пн 17 дек, 2012 18:20
Профиль
мудрец

Зарегистрирован: Ср 01 фев, 2006 23:42
Сообщения: 12158
Сообщение Re: Беспредел управляющих компаний
Я ещё 6 ноября затребовал от МКД-Восток текст договора. Пусть даже в электронном виде. До сих пор шлют.


Пн 17 дек, 2012 19:34
Профиль
ветеран
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Пт 20 авг, 2010 20:56
Сообщения: 1217
Сообщение Re: Беспредел управляющих компаний
Скорее всего процентов восемьдесят собственников даже не представляют что в этом договоре должно быть прописано.Если кто-то в курсе на что надо обратить внимание(видел когда-то готовый приемлемый договор,знает сам как правильно его составить),поделитесь своими знаниями.Если такой макет-черновичёк создать на нашем форуме,а потом довести его до людей(показать соседям,разместить на досках объявлений в подъездах ...) и люди будут требовать заключить с ними договор который не ущемляет их прав и четко разъясняет им их обязанности,то при массовом несогласии заключать кабальный договор УК НИЧЕГО НЕ ОСТАНЕТСЯ КАК ВНЯТЬ ТРЕБОВАНИЯМ людей.


Пн 17 дек, 2012 20:30
Профиль
завсегдатай

Зарегистрирован: Пт 23 сен, 2011 18:52
Сообщения: 968
Сообщение Re: Беспредел управляющих компаний
Договор одной из Московских УК

http://www.ykpartner.ru/docs_management/


Пн 17 дек, 2012 20:42
Профиль
ветеран
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Пт 06 янв, 2006 19:29
Сообщения: 1810
Сообщение Re: Беспредел управляющих компаний
Каких-то халтурщиков мэру подсунули... Представители УК не могут грамотно не то, что агитацию провести, а элементарно не способны собрание с жителями провести (в нашем доме даже объяву не повесили и, ясен пень, собрание не провели), и договор сварганить и отправить почтой жильцу-дилетанту - вообще пара пустяков. Там нужно одного бойкого чувака, который может лохов базаром задавить и статьями законов сыпать с различными нормативами - и всё! Видать у КП совсем с кадрами беда.

_________________
лично я здесь не при чём...


Пн 17 дек, 2012 22:03
Профиль
завсегдатай

Зарегистрирован: Пт 23 сен, 2011 18:52
Сообщения: 968
Сообщение Re: Беспредел управляющих компаний
extrimist писал(а):
Каких-то халтурщиков мэру подсунули...


А разве не мэр их сам назначал?

С самого начала этой эпопеи было понятно что все делается через ж...у и ничем хорошим для организаторов этого балагана не кончится.


Пн 17 дек, 2012 22:12
Профиль
ветеран

Зарегистрирован: Ср 14 ноя, 2012 16:41
Сообщения: 2530
Сообщение Re: Беспредел управляющих компаний
Скорее всего восток не будет заключать договора с собственниками. Пока с них никто этого не требует, они смогут собирать свои деньги и так. Так было до сих пор и им незачем что-то менять. При наличии договоров у всех собственников, некоторым может придти в голову оспорить в суде действия или бездействие своих деловых партнеров.


Пн 17 дек, 2012 23:08
Профиль
ветеран
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Пт 20 авг, 2010 20:56
Сообщения: 1217
Сообщение Re: Беспредел управляющих компаний
satrap писал(а):
Скорее всего восток не будет заключать договора с собственниками. Пока с них никто этого не требует, они смогут собирать свои деньги и так. Так было до сих пор и им незачем что-то менять. При наличии договоров у всех собственников, некоторым может придти в голову оспорить в суде действия или бездействие своих деловых партнеров.

Я пошёл к ним в офис (на следующий день после получения от них квитанции) с целью заключить договор и меня сразу же проводили в кабинет где это можно сделать.Потом выяснилось что в нашем доме заочное голосование было признано не действительным и до тех пор пока этот вопрос не разрешится договор со мной заключать они не имеют права(это с их слов).То есть как я понял договора они заключают.Может конечно это была отмазка лично от меня,а других с договорами они отшивают под другими благовидными предлогами?
Хотя с теми заморочками которые описывались выше я и сам бы такой договор не стал подписывать.Почитаю вариант договора от "Kdenisv2007" и если в нём всё будет чики-пуки,то покажу соседям и тем кого знаю в других подъездах.


Пн 17 дек, 2012 23:31
Профиль
завсегдатай

Зарегистрирован: Пн 04 янв, 2010 00:36
Сообщения: 854
Сообщение Re: Беспредел управляющих компаний
У кого-нибудь есть информация по деятельности МКД Восток:
1.Какие дома они приняли на обслуживание по результатам успешно проведённых собраний собственников в форме заочного голосования? Все ли собственники в этих домах заключили договор с УК МКД Восток?
2. На каком основании МКД Восток заняло помещения, в которых всегда размещались службы ЖКХ?
3. Кто передал им ключи от подвалов, чердаков домов, где выбор МКД Восток не состоялся?
4. Заключила ли УК МКД Восток Договор на вывоз мусора, на обслуживание лифтов, и .д. а также есть ли договор у них с управлением соцзащиты?


Вт 18 дек, 2012 00:22
Профиль
чемпион по скоростной печати
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Чт 02 мар, 2006 13:18
Сообщения: 9259
Откуда: планета The мля
Сообщение Re: Беспредел управляющих компаний
extrimist, просто они даже не парятся. действительно, зачем себя утруждать общением с быдло-массой.

_________________
Namqu hoc tempore obsequy amicos, vetas odium parit
Думай о том, что может сделать тебя счастливым. Делай то, что тебе нравится. Будь с людьми, с которыми тебе хорошо. Иди туда, где тебе хорошо.


Вт 18 дек, 2012 02:51
Профиль
завсегдатай

Зарегистрирован: Пн 04 янв, 2010 00:36
Сообщения: 854
Сообщение Re: Беспредел управляющих компаний
angelasha писал(а):
extrimist, просто они даже не парятся. действительно, зачем себя утруждать общением с быдло-массой.

... если "быдло-масса" несёт им деньги, даже не утруждая себя пониманием: почему и за что :?: . Вот интересно: тех, кто проголосовал "кошельком" на много больше, чем тех, кто голосовал ЗА эту УК в в бюллетене заочного собрания?


Вт 18 дек, 2012 09:31
Профиль
бывалый

Зарегистрирован: Вт 03 янв, 2012 16:38
Сообщения: 107
Сообщение Re: Беспредел управляющих компаний
babushka писал(а):
angelasha писал(а):
extrimist, просто они даже не парятся. действительно, зачем себя утруждать общением с быдло-массой.

... если "быдло-масса" несёт им деньги, даже не утруждая себя пониманием: почему и за что :?: . Вот интересно: тех, кто проголосовал "кошельком" на много больше, чем тех, кто голосовал ЗА эту УК в в бюллетене заочного собрания?

Думаю, люди сегодня просто боятся оставаться с долгами... да ещё перед Новым Годом...в общем-то на это весь цирк и рассчитан :mrgreen:


Ср 19 дек, 2012 07:59
Профиль
бывалый

Зарегистрирован: Вт 03 янв, 2012 16:38
Сообщения: 107
Сообщение Re: Беспредел управляющих компаний
extrimist писал(а):
Каких-то халтурщиков мэру подсунули... Представители УК не могут грамотно не то, что агитацию провести, а элементарно не способны собрание с жителями провести (в нашем доме даже объяву не повесили и, ясен пень, собрание не провели), и договор сварганить и отправить почтой жильцу-дилетанту - вообще пара пустяков. Там нужно одного бойкого чувака, который может лохов базаром задавить и статьями законов сыпать с различными нормативами - и всё! Видать у КП совсем с кадрами беда.

там и без "бойких чуваков" всё в ажуре...Каждого, кто платит по квиткам "Востоку", тут же приглашают (очень вежливо, с улыбкой, типа : " Позвольте, проверю правильно ли Вам сделали расчёт?") подписать пустой бланк, в котором, в частности есть графа о решении общего собрания жильцов и т.д. ... и многие подписывают... каждый бланк - в отдельном файлике, аккуратно сложены в стопочку (сантиметров так 30 высотой)... потом их заполнят "правильным" решением разных общих собраний и предъявят остальным... Вот и весь нехитрый процесс...


Ср 19 дек, 2012 08:37
Профиль
мудрец

Зарегистрирован: Вт 13 фев, 2007 07:32
Сообщения: 12318
Откуда: Геодезия
Сообщение Re: Беспредел управляющих компаний
mayak писал(а):
Каждого, кто платит по квиткам "Востоку", тут же приглашают (очень вежливо, с улыбкой, типа : " Позвольте, проверю правильно ли Вам сделали расчёт?") подписать пустой бланк, в котором, в частности есть графа о решении общего собрания жильцов и т.д. ... и многие подписывают... каждый бланк - в отдельном файлике, аккуратно сложены в стопочку (сантиметров так 30 высотой)... потом их заполнят "правильным" решением разных общих собраний и предъявят остальным... Вот и весь нехитрый процесс...

а куда смотрят совет депутатов и общественная палата?


Ср 19 дек, 2012 09:07
Профиль
чемпион по скоростной печати
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Чт 02 мар, 2006 13:18
Сообщения: 9259
Откуда: планета The мля
Сообщение Re: Беспредел управляющих компаний
Зеленый писал(а):
mayak писал(а):
Каждого, кто платит по квиткам "Востоку", тут же приглашают (очень вежливо, с улыбкой, типа : " Позвольте, проверю правильно ли Вам сделали расчёт?") подписать пустой бланк, в котором, в частности есть графа о решении общего собрания жильцов и т.д. ... и многие подписывают... каждый бланк - в отдельном файлике, аккуратно сложены в стопочку (сантиметров так 30 высотой)... потом их заполнят "правильным" решением разных общих собраний и предъявят остальным... Вот и весь нехитрый процесс...

а куда смотрят совет депутатов и общественная палата?

ХА! Так они весь этот цирк и породили. А теперь горделиво отчитаются о том, что работа проведена и кризис преодолен.

_________________
Namqu hoc tempore obsequy amicos, vetas odium parit
Думай о том, что может сделать тебя счастливым. Делай то, что тебе нравится. Будь с людьми, с которыми тебе хорошо. Иди туда, где тебе хорошо.


Ср 19 дек, 2012 09:25
Профиль
гуру
Аватара пользователя

Зарегистрирован: Пт 10 фев, 2006 19:10
Сообщения: 4607
Сообщение Re: Беспредел управляющих компаний
mayak писал(а):
Вот и весь нехитрый процесс...



Ср 19 дек, 2012 10:46
Профиль
бывалый

Зарегистрирован: Вт 03 янв, 2012 16:38
Сообщения: 107
Сообщение Re: Беспредел управляющих компаний
angelasha писал(а):
Зеленый писал(а):
mayak писал(а):
Каждого, кто платит по квиткам "Востоку", тут же приглашают (очень вежливо, с улыбкой, типа : " Позвольте, проверю правильно ли Вам сделали расчёт?") подписать пустой бланк, в котором, в частности есть графа о решении общего собрания жильцов и т.д. ... и многие подписывают... каждый бланк - в отдельном файлике, аккуратно сложены в стопочку (сантиметров так 30 высотой)... потом их заполнят "правильным" решением разных общих собраний и предъявят остальным... Вот и весь нехитрый процесс...

а куда смотрят совет депутатов и общественная палата?

ХА! Так они весь этот цирк и породили. А теперь горделиво отчитаются о том, что работа проведена и кризис преодолен.

Конечно, без "крышевания" на уровне админмстрации города (а может и области :roll: ) такие безобразия творить невозможно...


Ср 19 дек, 2012 12:34
Профиль
завсегдатай

Зарегистрирован: Пн 04 янв, 2010 00:36
Сообщения: 854
Сообщение Re: Беспредел управляющих компаний
А где же надзорное око прокуратуры?


Ср 19 дек, 2012 14:46
Профиль
Показать сообщения за:  Поле сортировки  
Эта тема закрыта, вы не можете редактировать и оставлять сообщения в ней.   [ Сообщений: 2888 ]  На страницу Пред.  1 ... 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19 ... 97  След.

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 13


Вы не можете начинать темы
Вы не можете отвечать на сообщения
Вы не можете редактировать свои сообщения
Вы не можете удалять свои сообщения
Вы не можете добавлять вложения

Найти:
Перейти:  
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group.
Designed by STSoftware for PTF
Русская поддержка phpBB