Беспредел управляющих компаний
Автор |
Сообщение |
viktormv
новичок
Зарегистрирован: Вс 10 апр, 2011 10:40 Сообщения: 21
|
 Re: Беспредел управляющих компаний
Ну и как им платить. Например ходят подписи собирают за Восток те же милые лица, которые чуть рёбра себе не сломали когда били себя в грудь и кричали что честнее Максимум Сервис под управлением честнейшей Юдаковой не было нет и не будет. А на деле всех кто пытается сейчас деньги собрать не было нет и не надо!!!!
|
Ср 12 дек, 2012 22:38 |
|
 |
Ka3us
гуру
Зарегистрирован: Пт 10 фев, 2006 19:10 Сообщения: 4607
|
 Re: Беспредел управляющих компаний
angelasha писал(а): Судя по нашим квитанциям, базы не за 2010, а минимум за 2004 до мая месяца. Обратите внимание, что на квитанциях МУП "СКИ", "Максимум сервиса", "Востока" присутствует так называемый "код квитанции" с совершенно одинаковым номером у всех компаний. Он был введён в октябре 2009 года МУ "ЦМЗ-УК" для оплаты счетов через платёжные терминалы и Интернет. Так что можно достаточно точно вычислить кто, когда и у кого украл (или купил, или отобрал) базу данных всего населения города Красноармейска. По крайней мере, ясно одно, что они не заморачиваются с собственными программами по расчету квартирной платы, а просто пользуются готовеньким. И не исключено, что все деньги по коду квитанции могут попасть в один карман  Чей же?
|
Ср 12 дек, 2012 23:00 |
|
 |
Trace
мудрец
Зарегистрирован: Вс 11 дек, 2005 23:32 Сообщения: 12162 Откуда: dialog-k
|
 Re: Беспредел управляющих компаний
ошибочка, я встречал эти коды квитанций, в документах еще 2008 года, и причем очень отдаленно связанных с услугами жкх.
вы же про код 6013*?
_________________ Знания - сила, незнание - счастье.
|
Чт 13 дек, 2012 01:11 |
|
 |
Ka3us
гуру
Зарегистрирован: Пт 10 фев, 2006 19:10 Сообщения: 4607
|
 Re: Беспредел управляющих компаний
Ошибочка, я про код *121100. А откуда у Вас база ЖКХ?
|
Чт 13 дек, 2012 10:38 |
|
 |
angelasha
чемпион по скоростной печати
Зарегистрирован: Чт 02 мар, 2006 13:18 Сообщения: 9259 Откуда: планета The мля
|
 Re: Беспредел управляющих компаний
Ka3us писал(а): angelasha писал(а): Судя по нашим квитанциям, базы не за 2010, а минимум за 2004 до мая месяца. Обратите внимание, что на квитанциях МУП "СКИ", "Максимум сервиса", "Востока" присутствует так называемый "код квитанции" с совершенно одинаковым номером у всех компаний. Он был введён в октябре 2009 года МУ "ЦМЗ-УК" для оплаты счетов через платёжные терминалы и Интернет. Так что можно достаточно точно вычислить кто, когда и у кого украл (или купил, или отобрал) базу данных всего населения города Красноармейска. По крайней мере, ясно одно, что они не заморачиваются с собственными программами по расчету квартирной платы, а просто пользуются готовеньким. И не исключено, что все деньги по коду квитанции могут попасть в один карман  Чей же? Этот код был с времен начала электронной базы (думаю, курс компьютерного дела вообще и БД в частности, разжовывать не нужно). Просто в определенное время у него появилось новое предназначение: для привязки к терминалу. И начали его пропечатывать.
_________________ Namqu hoc tempore obsequy amicos, vetas odium parit Думай о том, что может сделать тебя счастливым. Делай то, что тебе нравится. Будь с людьми, с которыми тебе хорошо. Иди туда, где тебе хорошо.
|
Чт 13 дек, 2012 13:05 |
|
 |
dfkz
новичок
Зарегистрирован: Пн 10 сен, 2012 00:47 Сообщения: 89
|
 Re: Беспредел управляющих компаний
Ka3us писал(а): babushka писал(а): Но если бы они пришли по распоряжению главы, то у нас в подъездах не висели бы записки УК МКД Восток, типа - "Здрасьте, я ваша тётя!"  А вот и наша тётя.  О_ОО 
_________________ Даже если ты ангел – всегда найдется тот, кому не нравится шелест твоих крыльев
|
Чт 13 дек, 2012 15:56 |
|
 |
a_valia
гуру
Зарегистрирован: Сб 16 май, 2009 14:40 Сообщения: 4381 Откуда: Усть-Нера...Горловка...Красноармейск
|
 Re: Беспредел управляющих компаний
про то, что приступили к обслуживанию якобы с 1 ноября, нагло врут, от силы с 14го viewtopic.php?p=315543#p315543
|
Чт 13 дек, 2012 16:15 |
|
 |
Kdenisv2007
завсегдатай
Зарегистрирован: Пт 23 сен, 2011 18:52 Сообщения: 968
|
 Re: Беспредел управляющих компаний
Залез на сайт "востока" и ради интереса просмотрел что они насочиняли с договором. Очень интересный документ: Цитата: 2.6. Собственники предоставляют право Управляющей организации заключать с третьими лицами договора об использовании общего имущества в многоквартирном доме (в том числе на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, предоставление в пользование, аренду и пр.). Средства, полученные от использования общего имущества направляются на проведение дополнительных работ и услуг по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, компенсацию инвестированных Управляющей организацией в общее имущество средств, энергосбережение, устранение актов вандализма, а также ликвидацию аварий. Цитата: 3.2.1. В период действия настоящего Договора Управляющая организация вправе самостоятельно определить очередность и сроки выполнения работ и оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в зависимости от климатических условий, фактического технического состояния общего имущества, объема поступивших средств собственников и ее производственных возможностей, в том числе при невозможности исполнения обязательства — перенести исполнение данного обязательства на следующий год. Цитата: 3.2.8. Оказывать Собственникам дополнительные услуги или выполнить другие работы в рамках исполнения своих обязательств по настоящему договору, если необходимость оказания таких услуг или выполнения работ возникла при исполнении основных обязательств. Если собственники не примут решение о дополнительном финансировании, то выполнение таких работ и услуг осуществляется за счет средств, поступивших от оплаты работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества, Не обеспеченные финансированием работы и услуги подлежат включению в перечень работ и услуг следующего года. Вот этот пункт один из самых интересных: Цитата: 3.2.9. Провести индексацию платы за содержание и ремонт жилого помещения в одностороннем порядке при: изменении минимального размера оплаты труда, а также установления размера минимальной заработной платы в субъекте РФ; изменении налогового законодательства; возникновении таких прав в силу закона. Цитата: 3.2.10. Направлять доходы, полученные от использования общего имущества на проведение дополнительных работ и услуг по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома, компенсацию инвестированных Управляющей организацией в общее имущество средств, устранение актов вандализма, а также ликвидацию аварий. 25% средств полученных от использования общего имущества является вознаграждением Управляющей организации. Цитата: 5.7. Собственники не вправе требовать изменения размера платы, если оказание услуг и выполнение работ ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, связано с устранением угрозы жизни и здоровью граждан, предупреждением ущерба их имуществу или вследствие действия обстоятельств непреодолимой силы. Цитата: 6.6. Управляющая организация не несет ответственности за техническое состояние общего имущества многоквартирного дома, которое существовало до момента заключения настоящего Договора. Цитата: 6.9. Управляющая организация не несет ответственности и не возмещает убытки и причиненный ущерб общему имуществу, если он возник в результате: - действий (бездействий) собственников и лиц, проживающих в помещениях собственников; - использованием собственниками общего имущества не по назначению и с нарушением действующего законодательства; - не обеспечением собственниками своих обязательств, установленных настоящим Договором. - аварий, произошедших не по вине Управляющей организации и при невозможности последней предусмотреть или устранить причины, вызвавшие эти аварии (вандализм, поджог, кража и пр.). Ну и там много еще интересного. А многие еще считали "М-С" худшим что может быть. Ну-ну.
|
Сб 15 дек, 2012 20:44 |
|
 |
babushka
завсегдатай
Зарегистрирован: Пн 04 янв, 2010 00:36 Сообщения: 854
|
 Re: Беспредел управляющих компаний
Вот поэтому и надо проводить процесс заключения договора с МКД Восток очень внимательно и ответственно всем собственникам. А не кидаться в омут Григорьевой, закрыв глаза. И оплачивать их услуги только после заключения договора.
|
Сб 15 дек, 2012 23:18 |
|
 |
Зеленый
мудрец
Зарегистрирован: Вт 13 фев, 2007 07:32 Сообщения: 12318 Откуда: Геодезия
|
 Re: Беспредел управляющих компаний
babushka писал(а): Вот поэтому и надо проводить процесс заключения договора с МКД Восток очень внимательно и ответственно всем собственникам. А не кидаться в омут Григорьевой, закрыв глаза. И оплачивать их услуги только после заключения договора. Да не станут с вами заключать договор на ваших условиях. 
|
Вс 16 дек, 2012 09:43 |
|
 |
babushka
завсегдатай
Зарегистрирован: Пн 04 янв, 2010 00:36 Сообщения: 854
|
 Re: Беспредел управляющих компаний
Зеленый писал(а): Да не станут с вами заключать договор на ваших условиях.  Тогда это не договор, а диктатура данной УК.
|
Пн 17 дек, 2012 00:34 |
|
 |
Пан Тыква
ветеран
Зарегистрирован: Вс 21 дек, 2008 19:19 Сообщения: 1157
|
 Re: Беспредел управляющих компаний
Kdenisv2007, спасибо за цитаты из договора. Красиво господа жить хотят 
|
Пн 17 дек, 2012 11:09 |
|
 |
Kdenisv2007
завсегдатай
Зарегистрирован: Пт 23 сен, 2011 18:52 Сообщения: 968
|
 Re: Беспредел управляющих компаний
Пан Тыква писал(а): Красиво господа жить хотят  Это все равно, что организация занимающаяся уборкой, диктовала свои условия нанимателям(например директору офиса или магазина). Нонсенс.
|
Пн 17 дек, 2012 18:20 |
|
 |
Читик
мудрец
Зарегистрирован: Ср 01 фев, 2006 23:42 Сообщения: 12158
|
 Re: Беспредел управляющих компаний
Я ещё 6 ноября затребовал от МКД-Восток текст договора. Пусть даже в электронном виде. До сих пор шлют.
|
Пн 17 дек, 2012 19:34 |
|
 |
Ger Piter
ветеран
Зарегистрирован: Пт 20 авг, 2010 20:56 Сообщения: 1217
|
 Re: Беспредел управляющих компаний
Скорее всего процентов восемьдесят собственников даже не представляют что в этом договоре должно быть прописано.Если кто-то в курсе на что надо обратить внимание(видел когда-то готовый приемлемый договор,знает сам как правильно его составить),поделитесь своими знаниями.Если такой макет-черновичёк создать на нашем форуме,а потом довести его до людей(показать соседям,разместить на досках объявлений в подъездах ...) и люди будут требовать заключить с ними договор который не ущемляет их прав и четко разъясняет им их обязанности,то при массовом несогласии заключать кабальный договор УК НИЧЕГО НЕ ОСТАНЕТСЯ КАК ВНЯТЬ ТРЕБОВАНИЯМ людей.
|
Пн 17 дек, 2012 20:30 |
|
 |
Kdenisv2007
завсегдатай
Зарегистрирован: Пт 23 сен, 2011 18:52 Сообщения: 968
|
 Re: Беспредел управляющих компаний
|
Пн 17 дек, 2012 20:42 |
|
 |
extrimist
ветеран
Зарегистрирован: Пт 06 янв, 2006 19:29 Сообщения: 1810
|
 Re: Беспредел управляющих компаний
Каких-то халтурщиков мэру подсунули... Представители УК не могут грамотно не то, что агитацию провести, а элементарно не способны собрание с жителями провести (в нашем доме даже объяву не повесили и, ясен пень, собрание не провели), и договор сварганить и отправить почтой жильцу-дилетанту - вообще пара пустяков. Там нужно одного бойкого чувака, который может лохов базаром задавить и статьями законов сыпать с различными нормативами - и всё! Видать у КП совсем с кадрами беда.
_________________ лично я здесь не при чём...
|
Пн 17 дек, 2012 22:03 |
|
 |
Kdenisv2007
завсегдатай
Зарегистрирован: Пт 23 сен, 2011 18:52 Сообщения: 968
|
 Re: Беспредел управляющих компаний
extrimist писал(а): Каких-то халтурщиков мэру подсунули... А разве не мэр их сам назначал? С самого начала этой эпопеи было понятно что все делается через ж...у и ничем хорошим для организаторов этого балагана не кончится.
|
Пн 17 дек, 2012 22:12 |
|
 |
satrap
ветеран
Зарегистрирован: Ср 14 ноя, 2012 16:41 Сообщения: 2530
|
 Re: Беспредел управляющих компаний
Скорее всего восток не будет заключать договора с собственниками. Пока с них никто этого не требует, они смогут собирать свои деньги и так. Так было до сих пор и им незачем что-то менять. При наличии договоров у всех собственников, некоторым может придти в голову оспорить в суде действия или бездействие своих деловых партнеров.
|
Пн 17 дек, 2012 23:08 |
|
 |
Ger Piter
ветеран
Зарегистрирован: Пт 20 авг, 2010 20:56 Сообщения: 1217
|
 Re: Беспредел управляющих компаний
satrap писал(а): Скорее всего восток не будет заключать договора с собственниками. Пока с них никто этого не требует, они смогут собирать свои деньги и так. Так было до сих пор и им незачем что-то менять. При наличии договоров у всех собственников, некоторым может придти в голову оспорить в суде действия или бездействие своих деловых партнеров. Я пошёл к ним в офис (на следующий день после получения от них квитанции) с целью заключить договор и меня сразу же проводили в кабинет где это можно сделать.Потом выяснилось что в нашем доме заочное голосование было признано не действительным и до тех пор пока этот вопрос не разрешится договор со мной заключать они не имеют права(это с их слов).То есть как я понял договора они заключают.Может конечно это была отмазка лично от меня,а других с договорами они отшивают под другими благовидными предлогами? Хотя с теми заморочками которые описывались выше я и сам бы такой договор не стал подписывать.Почитаю вариант договора от "Kdenisv2007" и если в нём всё будет чики-пуки,то покажу соседям и тем кого знаю в других подъездах.
|
Пн 17 дек, 2012 23:31 |
|
 |
babushka
завсегдатай
Зарегистрирован: Пн 04 янв, 2010 00:36 Сообщения: 854
|
 Re: Беспредел управляющих компаний
У кого-нибудь есть информация по деятельности МКД Восток: 1.Какие дома они приняли на обслуживание по результатам успешно проведённых собраний собственников в форме заочного голосования? Все ли собственники в этих домах заключили договор с УК МКД Восток? 2. На каком основании МКД Восток заняло помещения, в которых всегда размещались службы ЖКХ? 3. Кто передал им ключи от подвалов, чердаков домов, где выбор МКД Восток не состоялся? 4. Заключила ли УК МКД Восток Договор на вывоз мусора, на обслуживание лифтов, и .д. а также есть ли договор у них с управлением соцзащиты?
|
Вт 18 дек, 2012 00:22 |
|
 |
angelasha
чемпион по скоростной печати
Зарегистрирован: Чт 02 мар, 2006 13:18 Сообщения: 9259 Откуда: планета The мля
|
 Re: Беспредел управляющих компаний
extrimist, просто они даже не парятся. действительно, зачем себя утруждать общением с быдло-массой.
_________________ Namqu hoc tempore obsequy amicos, vetas odium parit Думай о том, что может сделать тебя счастливым. Делай то, что тебе нравится. Будь с людьми, с которыми тебе хорошо. Иди туда, где тебе хорошо.
|
Вт 18 дек, 2012 02:51 |
|
 |
babushka
завсегдатай
Зарегистрирован: Пн 04 янв, 2010 00:36 Сообщения: 854
|
 Re: Беспредел управляющих компаний
angelasha писал(а): extrimist, просто они даже не парятся. действительно, зачем себя утруждать общением с быдло-массой. ... если "быдло-масса" несёт им деньги, даже не утруждая себя пониманием: почему и за что  . Вот интересно: тех, кто проголосовал "кошельком" на много больше, чем тех, кто голосовал ЗА эту УК в в бюллетене заочного собрания?
|
Вт 18 дек, 2012 09:31 |
|
 |
mayak
бывалый
Зарегистрирован: Вт 03 янв, 2012 16:38 Сообщения: 107
|
 Re: Беспредел управляющих компаний
babushka писал(а): angelasha писал(а): extrimist, просто они даже не парятся. действительно, зачем себя утруждать общением с быдло-массой. ... если "быдло-масса" несёт им деньги, даже не утруждая себя пониманием: почему и за что  . Вот интересно: тех, кто проголосовал "кошельком" на много больше, чем тех, кто голосовал ЗА эту УК в в бюллетене заочного собрания? Думаю, люди сегодня просто боятся оставаться с долгами... да ещё перед Новым Годом...в общем-то на это весь цирк и рассчитан 
|
Ср 19 дек, 2012 07:59 |
|
 |
mayak
бывалый
Зарегистрирован: Вт 03 янв, 2012 16:38 Сообщения: 107
|
 Re: Беспредел управляющих компаний
extrimist писал(а): Каких-то халтурщиков мэру подсунули... Представители УК не могут грамотно не то, что агитацию провести, а элементарно не способны собрание с жителями провести (в нашем доме даже объяву не повесили и, ясен пень, собрание не провели), и договор сварганить и отправить почтой жильцу-дилетанту - вообще пара пустяков. Там нужно одного бойкого чувака, который может лохов базаром задавить и статьями законов сыпать с различными нормативами - и всё! Видать у КП совсем с кадрами беда. там и без "бойких чуваков" всё в ажуре...Каждого, кто платит по квиткам "Востоку", тут же приглашают (очень вежливо, с улыбкой, типа : " Позвольте, проверю правильно ли Вам сделали расчёт?") подписать пустой бланк, в котором, в частности есть графа о решении общего собрания жильцов и т.д. ... и многие подписывают... каждый бланк - в отдельном файлике, аккуратно сложены в стопочку (сантиметров так 30 высотой)... потом их заполнят "правильным" решением разных общих собраний и предъявят остальным... Вот и весь нехитрый процесс...
|
Ср 19 дек, 2012 08:37 |
|
 |
Зеленый
мудрец
Зарегистрирован: Вт 13 фев, 2007 07:32 Сообщения: 12318 Откуда: Геодезия
|
 Re: Беспредел управляющих компаний
mayak писал(а): Каждого, кто платит по квиткам "Востоку", тут же приглашают (очень вежливо, с улыбкой, типа : " Позвольте, проверю правильно ли Вам сделали расчёт?") подписать пустой бланк, в котором, в частности есть графа о решении общего собрания жильцов и т.д. ... и многие подписывают... каждый бланк - в отдельном файлике, аккуратно сложены в стопочку (сантиметров так 30 высотой)... потом их заполнят "правильным" решением разных общих собраний и предъявят остальным... Вот и весь нехитрый процесс... а куда смотрят совет депутатов и общественная палата?
|
Ср 19 дек, 2012 09:07 |
|
 |
angelasha
чемпион по скоростной печати
Зарегистрирован: Чт 02 мар, 2006 13:18 Сообщения: 9259 Откуда: планета The мля
|
 Re: Беспредел управляющих компаний
Зеленый писал(а): mayak писал(а): Каждого, кто платит по квиткам "Востоку", тут же приглашают (очень вежливо, с улыбкой, типа : " Позвольте, проверю правильно ли Вам сделали расчёт?") подписать пустой бланк, в котором, в частности есть графа о решении общего собрания жильцов и т.д. ... и многие подписывают... каждый бланк - в отдельном файлике, аккуратно сложены в стопочку (сантиметров так 30 высотой)... потом их заполнят "правильным" решением разных общих собраний и предъявят остальным... Вот и весь нехитрый процесс... а куда смотрят совет депутатов и общественная палата? ХА! Так они весь этот цирк и породили. А теперь горделиво отчитаются о том, что работа проведена и кризис преодолен.
_________________ Namqu hoc tempore obsequy amicos, vetas odium parit Думай о том, что может сделать тебя счастливым. Делай то, что тебе нравится. Будь с людьми, с которыми тебе хорошо. Иди туда, где тебе хорошо.
|
Ср 19 дек, 2012 09:25 |
|
 |
Ka3us
гуру
Зарегистрирован: Пт 10 фев, 2006 19:10 Сообщения: 4607
|
 Re: Беспредел управляющих компаний
|
Ср 19 дек, 2012 10:46 |
|
 |
mayak
бывалый
Зарегистрирован: Вт 03 янв, 2012 16:38 Сообщения: 107
|
 Re: Беспредел управляющих компаний
angelasha писал(а): Зеленый писал(а): mayak писал(а): Каждого, кто платит по квиткам "Востоку", тут же приглашают (очень вежливо, с улыбкой, типа : " Позвольте, проверю правильно ли Вам сделали расчёт?") подписать пустой бланк, в котором, в частности есть графа о решении общего собрания жильцов и т.д. ... и многие подписывают... каждый бланк - в отдельном файлике, аккуратно сложены в стопочку (сантиметров так 30 высотой)... потом их заполнят "правильным" решением разных общих собраний и предъявят остальным... Вот и весь нехитрый процесс... а куда смотрят совет депутатов и общественная палата? ХА! Так они весь этот цирк и породили. А теперь горделиво отчитаются о том, что работа проведена и кризис преодолен. Конечно, без "крышевания" на уровне админмстрации города (а может и области  ) такие безобразия творить невозможно...
|
Ср 19 дек, 2012 12:34 |
|
 |
babushka
завсегдатай
Зарегистрирован: Пн 04 янв, 2010 00:36 Сообщения: 854
|
 Re: Беспредел управляющих компаний
А где же надзорное око прокуратуры?
|
Ср 19 дек, 2012 14:46 |
|
 |
|
Кто сейчас на конференции |
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 13 |
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете добавлять вложения
|
|