с 01.07.2014 http://www.krasn.mosreg.ru/read.php?sid ... 66&lpage=1

240 рублей за однушку в месяц? А можно мне также, я даже в десять раз дороже согласен?

Зачем же передёргивать? Факт подлога, мошенничества путём единовременного увеличения тарифа за НАЙМ в 7 раз(! ), а не установления взноса на капитальный ремонт (что невозможно для нанимателя),налицо. Наниматель и собственник теперь уравнены в сумме по оплате за услуги ЖКХ (незаконно), однако права у них абсолютно неравные.
Кстати, этот финт ухода администрации от бремени содержания своего имущества ( от взноса за капитальный ремонт) проделала не только наша городская власть, в области отличились многие. Факты дошли до Гос.Думы. На днях по телику выступала Г.Хованская (депутат Гос.Думы в комитете по жилищной политике) и заявила о том, что эти действия местных властей вне закона и сейчас рассматриваются изменения в ЖК РФ, чтобы таким хитромудрым депутатам, как наши, прикрыть эту лазейку.

Почему передергивать? Давайте еще посчитаем сколько должна составлять данная сумма по кадастровой или рыночной цене? А то некоторые вон аж в прокуратуру пишут, что властьимущие разбазаривают никому не нужное городское имущейство на тайване, а тут золотые горы пропадают, ведь цену реально можно поднять не в семь раз, а в сто, и все равно говорить, что администрация обворовывает город, потому что даже 3300руб за однушку это очень дешево.

Вы про ценник, а я вам про закон. Депутат Гос.Думы (кстати, сама автор многих статей ЖК РФ) действия таких местных депутатов, как наши назвала неправомерными. Кстати, наши депутаты, тоже в курсе, что нарушают. А вот это уже их отношение к своим избирателям.

Какой закон они нарушают, можно ссылку?

а почему бы не посчитать по остаточной?дом,в котором я живу,с 1972 года.
водопроводные стояки не заменены с постройки дома.
электрические тоже
канализационные....
отопительные.....
крыша начала протекать,в подъезде по весне по стене текли ручейки,стена в подъезде прилегает к кухне в квартире.а,кухня у меня отделана,из-за особой кривизны стен ГВЛ,то узнать текло ли у меня в квартире,или нет,можно было,только проломив гипсоволокно.в итоге заделали место протечки крышным герметиком.что не так уж и дорого.я бы даже сказал совсем дёшево.
Но не смотря на это,регулярно оплачивалась квартплата.
то есть,изначальная стоимость квартиры,построенная в советское время постоянно гасилась,а на выходе мы имеем какую-то кадастровую стоимость,в результате которой квартира стоит вразы дороже,чем она стоила на время постройки.чудеса чудесатые.....

Социальный найм отличается от коммерческого найма, когда вы снимаете квартиру у частника и тот с вами оговаривает цену на глазок. Существуют нормативные акты расчёта платы за социальный найм, где в формуле присутствует стоимость жилья, которая в свою очередь зависит от степени износа дома(год постройки). Зависимость прямая: жильё стареет, степень износа дома с каждым годом увеличивается, стоимость социального найма уменьшается. Не думаю, что социальный найм - это преимущественно новостройки.
Кстати, в подтверждение сказанного: чем страше жильё в социальном найме, тем плата за него меньше, упомянутое выше решение Совета:

Ранее цитированный пункт 1 статьи 2 этого документа находится в противоречии с пунктом 2 этой статьи. Несвязуха полная. Законодатели.....
А Хованская намекнула на прокурорские проверки, которые как раз и будут заниматься обоснованностью расчета тарифа. Прокуратура от Гос.Думы ЦУ получила.
И ещё: статью 210 ГК РФ никто не отменял Иное не предусмотрено.

понять бы ещё по каким критериям считается износ.
в силу своей профессии каждый год приходиться посещать УКК Ростехнадзора.и из года в год дают материал из ВСН,в той части что расчётный срок службы электрических стояков 40 лет,потом капиталка.с учётом того,что дом 1972года,и замены электрических стояков не производилось-износ равен 100%.а что касаемо контура заземления,так там расчёные срок службы вообще 15 лет.

По Жилищному кодексу дома с проценом износа 60% и более освобождены от взноса на капитальный ремонт, с жильцов таких домов этот взнос не взимается и следовательно, они не попали в областную программу на этот самый капитальный ремонт, расчитанную на 25 лет. Списки по таким домам подают местные администрации (у нас в отделе ОГХ).Следовательно, если у вас в платёжке присутствует взнос за кап.ремонт, то ваш дом включён в эту самую областную программу и его износ менее 60%. И ещё в том самом выше упомянутом решении Совета от 25.06.2014 № 36-7 есть приложение № 2" РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА СО ВСЕМИ УДОБСТВАМИ, С МУСОРОПРОВОДОМ (БЕЗ МУСОРОПРОВОДА), БЕЗ ОДНОГО И БОЛЕЕ ВИДОВ УДОБСТВ, С ИЗНОСОМ 60 % И БОЛЕЕ; КОТТЕДЖИ" Смотрим строку 5 "С износом 60 и более процентов" Размер платы за содержание и ремонт жилого (нежилого) помещения в месяц
с учетом НДС ( руб./м2)с ВДГО - 14,32, без ВДГО - 14,16. Смотрим в свою квитанцию и сравниваем.

Кому приходилось менять этот кран, знают, что он приобретается самими жильцами и за их счет.

Не совсем давно менял эти краны, сантехники достали кран, какой-то весь потертый (бэушный чтоль?) я его в руках повертел, да решил приобрести нормальный, разумеется это уже за свой счет.
Забавнее всего, что они меняли его не отключая стояк!)

и как они справились с напором воды?

Кому приходилось менять кран, знают, что сантехник от жко предлагает на выбор - либо бесплатный кран с резиновыми прокладками, которые рассохнутся сразу, и кран будет подкапывать порой и в крайних положениях, либо нормальный кран, но уже с оплатой из своего кармана. И если жильцы выбирают нормальный вариант, это не означает, что услуга платная - пенсионеры, к примеру, выбирают бесплатное решение, и потом наперебой инструктируют, как надо поколдовать, чтобы новый кран не капал

Когда я делал ремонт в ванной, то вопрос с сантехником и кранами был решен просто - невминяемый сантехник уговорился дать ключик за спасибо. Работяги перекрыли все что нужно. Краны для себя любимого купил сам, качественные естественно. В итоге сэкономил кучу времени

Кстати самостоятельно перекрывать стояки, особенно в старых домах, я бы не рекомендовал. Ибо есть ненулевая вероятность, при попытке стронуть вентиль, сорвать его головку.
И тогда преимущество сантехников ЖЭКа на лицо - у них во-первых, санкционированный доступ к данным мероприятиям, а во-вторых, они хоть знают куда бежать, кому звонить и т.д

Видимо, новые времена - новые порядки. Раньше бесплатных вариантов не было. Прогресс, достигнутый "Единой Россией", налицо!

Бесплатный вариант был всегда, просто не все знают свои права

Сколько некомпетентной ерунды написано про коренные краны стояков в квартирах, особенно Трейсом!

тогда беру слова о достигнутом прогрессе обратно

Поясните чтоли, посмеемся вместе.

Вентиля с кранбуксами и прокладками - прошлый век, и уже никто их не ставит на стояках. И даже если какой нибудь неадекват откопает в загашнике такие вентили, то прокладки в воде резиновые никогда не рассыхаются! А вот кранбуксы "закисают" и перестают вращаться но только на ГВС. На ХВС буксы с прокладками работают годами.
Краны ставят сейчас только шаровые, в основном Бугатти или аналог не хуже. ЖЕКу головняк (затопление соседей по стоякам) ни к чему, так как за эти входные краны отвечает УК, ставят бесплатно.

Интересно, а что же тогда с ними случается? Резинка была вся в трещинах и крошилась.

После 20 лет возможно!

Крану да, было больше 20 лет, но головка, с резинкой в т.ч., проходила года 2, не больше. И год из них он подкапывал, всё руки не доходили заменить, однако когда воспользовался им для перекрытия, чтобы заменить смеситель - тут он совсем начал подтекать, пришлось время изыскать.

Вам что, экскурсию устроить, чтобы вы поверили? Или может видео снять, как кран, который по словам прошлых хозяев установили из ЖКО в 2011 году, начинает протекать, когда его открываешь-закрываешь? Могу даже разрешить заменить его бесплатно на ширпотребный шаровый кран, будете как ценный экспонат всем показывать!

И кстати, где же я некомпетентную ерунду написал? Вы опять врете?

Будьте бдительны!
В магазине выдали сдачу вместо 10 рублевой монеты 50 египетских пиастров, что в 4 раза меньше предполагаемой суммы. Монета практически идентична, разве что немного больше по диаметру.

Надеюсь, заявление в Полицию было незамедлительно написано?

(чего для друга не сделаешь )
Готов возместить тебе прямые потери путём обмена пиастров на десятирублёвую монету!