Продолжение viewtopic.php?f=9&t=17872

Оптимистам, решившим купить квартиру в этой новостройке, следует помнить, что даже если застройщик построит коробку, возникнут проблемы с подключением дома к коммуникациям: постоянному электроснабжению, отоплению, водоснабжению, канализации. И как вы будете штробить стены в своей квартире для электроразводки - куда перфоратор включите? Как будете стяжку делать, если все мешки с цементом вручную потащите, да и воду - тоже.
Скорей всего ваш застройщик создаст из вас ТСЖ и все работы до отделочных будет организовывать ТСЖ, при этом вам придётся оплачивать, кроме стоимости строительных работ, работу правления ТСЖ. Ему же (вашему ТСЖ) придётся добиваться подключения дома к городским коммуникациям и здесь вам не поможет то, что прежняя администрация города согласовала застройщику подключение к городским сетям т.к. застройщик и ТСЖ- разные юридические лица. У администрации перед вашим ТСЖ никаких обязательств нет. А застройщик вам и не обещал квартиры с коммуникациями. Вот вам и "прелести" дешевых кв.м.

Алаверды Даже если не удастся остановить стройку, техусловия однозначно будут пересматриваться и все дополнительные расходы лягут на дольщиков.
Кстати, у нас резко падает теперь напор воды не только в 12 ночи, но и в другое время. Есть предположение, что это связано с бетонированием на стройке (бетон надо водой поливать). Нужна идея, как это выяснить точно

да ладно вам пугать потенциальных покупателей , у них своя голова на плечах есть.

будут вопросы ответим , а так пускай вкладываются , слава богу дураков у нас ещё на сто лет припасено.

а вот в реальность этого охотно поверю.

На встрече было озвучено, что разрешительные подписи на подключение к подстанции проставил вилесов, причём за троих сразу. Каков вообще порядок оформления таких подключений и кто хозяин этой подстанции?

Первый раз слышу, что разрешение на подключение даёт архитектор. А Шитиков где был - директор "Энергоиндустрии"?

Могу ошибаться, но по-моему это озвучил Борзых на второй встрече у администрации. Либо один из местных жителей об этом сказал...Но точно помню что было.

Разрешение на получение электромощности для домов напротив МСЧ давала какая-то Щелковская энергокампания (название не помню), но точно, что не руководитель уровня г. Кр-ка, и давала застройщику перед началом строительства.

Чем больше дураков вложится, тем выше коробка построится.

Т.е. если сказанное про подписи вилесова правда, то получаем ещё одно нарушение в копилке, но и его, по видимому, снова недостаточно для законного давления на застройщика. Кстати, овраг, куда сваливают землю, специально под это был арендован застройщиком. У кого - думаю объяснять не надо. А то в новостях далеко не всё рассказывают...

Вот только грубить не надо, пожалуйста. Есть конкретные претензии к застройщику? Предъявите, дольщики оценят и спасибо скажут, что пользователи форума помогли. А так - холостой выхлоп в воздух.

Все претензии давно озвучены как в соответствующей теме, так и в выпусках местного тв.

Пока речь идет только о недовольстве форумчан. Думаю, есть смысл говорить о конкретных претензиях после подачи заявления в суд. Но, несколько я понял из выше сказанного, их еще нет.

Это не претензии к застройщику, речь о грубейших нарушениях, допущенных предыдущей администрацией города при оформлении этого строительства. Эти нарушения являются основанием для остановки стройки. Так что благодарности дольщиков тут явно не будет, скорее наоборот. Но меня например это мало волнует. Все покупали добровольно и если говорить о моральном ущербе, то для местных жителей он тоже не маленький. Одна погубленная сосна чего стОит.

а где проспоренный жыыып ?

С новым годом.

Если разговор идет о нарушениях предыдущей администрации.
То, почему не обвинить их в халатности и не компетенции, в подрыве стабильности в городе, в наплевательском отношении к горожанам. Подать на предыдущую администрацию в суд.
Нынешней администрацией отменить(приостановить) десятка два распоряжений(приказов, договоров, указов), до рассмотрения их в суде.

где мой коньяк, лучше скажите? )

ps сначала они пугали кортом, потом пережили сосну... теперь пугают отсутствием коммуникаций (диверсий, надеюсь, целенаправленно никто еще не собирается устраивать?)...
Кстати, цемент и так в новостройках, как и прочие безобразия, приходится обычно таскать пешком ибо лифт запускают много позже. с водой, как правило, тоже проблема, ибо разводки по трубам-кранам еще нет и все перекрыто... Что бы подключиться к щитку, проводки тоже для начала надо в квартирку завести... так что это как раз предсказуемые проблемы для тех, кто хоть раз сталкивался с дешевым новостроем.

А теперь коротко о главном. Корта уже нет, с сосной, видимо, тоже придется смириться. Дом будет... о чем Вы? мечтаете о маяке-недострое, который будет новым символом города? Боритесь с теми проблемами, которые реальны.
Цель должна быть а) реалистична, б) конкретна, в)адекватна, г) исчислима и д) измерима во времени.
Иначе нифигашечки не получится.

"Peresmeshnik"

Вы как-то некрасиво мою фразу "обрезали" , из-за чего смысл её немножко так поменялся.

оригинал



Так какие у Вас остались вопросы ? Вы вроде как на форуме давно , предыдущую тему в сто страниц прочли ? Там всё разжевали и про воду, и про свет , и про этажность ( если пожар) и про парковки , и про социалку , и про инфраструктуру и про "ООО Рога и копыта" с уставным капиталом в 10000 руб и т.д и т.п

Для всех остальных, кто решил вложится не изучив вопроса - вторая часть моего предложения. Ну чтобы потом не ныли на форуме, "а я не знал" и "меня не предупрежали" .

Как-то так.

Об этом и речь, судиться надо однозначно. Хотя бы для того, чтобы фактически не становиться "подельником" этой шайки. Но Овчинников боится, что суд не выиграет. И его можно понять, если учесть, что его юрист больше похож на засланного казачка - от него вреда больше, чем пользы будет.

Отчёт уже был ? Или я что-то пропустил ?

Не одни, так другие купят квартиры. Россиянам тоже где-то жить надо...

Не понимаю, с кем Овчинникову судиться надо.
На сегодняшний день Овчинников=Администрация города. Стройка началась на основании разрешения Администрации города. В суд примут иск, в котором и истец, и ответчик-одно лицо?
Я не юрист, поэтому просто, руководствуясь логикой, вижу такой выход:
1.Администрация (Овчинников) МОТИВИРОВАННО отменяет ранее принятое решение Администрации (Жулепников) об этой стройке.
2.Строитель в суде обжалует отмену. И задача Администрации (Овчинникова) выиграть этот суд.

На встречах обещали что будут катать иск на жулепникова, каткова и прочих вилесовых. А с застройщиком ищут точки соприкосновения. Видимо поэтому, борясь со стройкой, администрация сдала в аренду кусок земли под сваливание грунта из котлована. Мотивировки озвучены такие: застройщику накладно по правилам вывозить грунт, самосвалы не будут разносить грязь по улицам, ну и самое главное это то, что ежели чего, то для обратной засыпки котлована не понадобится затрачивать большие средства на доставку грунта обратно.

1. Она(Он) опасаются это делать, потому-что...
2. ...Она(Он) боятся проиграть суд и взвалить на бюджет (который по их словам и так "попал" в связи с этой стройкой) неподъёмное бремя.

На что надеются?

Это информационное сообщение

А где же отчёт " о поездке Овчинникова 27-го в ..." ?

Лично я в суд подам, ни на Овчинникова, ни на кого вообще оглядываться не буду.

А тем временем за всеми этими бла-бла-бла на площадке появился башенный кран...