из газеты "Городок"
- Расскажите о перспективах жилищной застройки Красноармейска.
А.А.Иванов:
- На данное время существует арендный договор с фирмой «РосКурортИнвест» на строительство домов в районе улицы Морозова.
вот что нашел
http://gkrk.ru/?page_id=34


Это где интересно началось?

также в городке напечатали опроведении аукциона на застройку 17 этажного дома по улице гагарина за НОП центром в овраге.. слух пошел что там 3 семнадцатиэтажки возводить будут кто что слышал?

Судя по приведенной информации (10000 кв.м.) это будет такая же типовая застройка, как и другие спаренные многоэтажки на Гагарина. Насколько мне известно типовой проект таких домов позволяет увеличить этажность до 14 этажей. При усилении плавающего фундамента и несущих конструкций возможно строительство и 17-ти этажных домов.
Другой вопрос - дорога. Потребуется новая дорога к ул. Гагарина. Не мимо же НОП центра через дворы, через центр города будут ездить такое количество жителей ул. Гагарина Далее: нужна перекладка существующих магистральных тепло и энерго сетей (то, что сейчас есть не расчитано на этот дом и может не выдержать нагрузки). И КНС внизу у Вори строилось тогда, когда многоэтажек на Гагарина еще в проекте не было. Если ничего не менять - речку загадим окончательно.
Короче, если этой строительной компании отдадут строительство только жилых домов без соответствующих инженерных сооружений и подъездных путей, то нас ожидает в недалеком будущем много проблем, которые придется решать за счет средств городского бюджета или МУП СКИ за счет наших средств.
И куда смотрит депутат по этому округу? Перевыборы скоро.

Может повториться история с САС: застройщик самовольно проложит или возведёт нечто для баланса нагрузки на сети, а взамен потребует квартиры, которые предназначались для города и привлечения специалистов. При Булгакове САС успешно такую комбинацию провернула.

Зачем же самовольно. Заложить все эти работы в тех.условия и пусть строят. Затраты пусть закладывают в цену квадратного метра и продают квартиры всем желающим (если смогут ). В таком случае придется сэкономить на откатах и собственной прибыли. Но другого пути нет. Иначе нам с вами, не имеющим никакого отношения к квартирам в этом доме, придется долго оплачивать реальную стоимость квартир или жить вместе с жильцами этого дома без тепла и света и отдыхать на берегу загаженой речки.

роскурорт должны строить где-то на фабрике на ул. Морозова, я так понимаю это первые дома из будущего мкр Юджный в районе оврага напротив магазина Монетка, а по поводу застройки гагарина там только аукцион планируют проводить ..

Кстати, в этом же интервью иванов сказал что "Париж" сносить нет смысла - здание хорошее будем реставрировать .. т.е. как я понимаю покрасят стены, подъзды, крышу и все. Конечно, я понимаю решить вопрос о расселении такого количества людей не представляется возмоным... но в таком месте (а это лицо города с одной стороны ГДК, стадион, на котором проходят матчи Кубка УЕФА, Городская пложадь победы ), а с другой сторны рассадник "МУТАНТОВ" , "тайвань на морозова", спросите у любого на ул. Морозова.) хорошо бы смотрелся какой нибудь элитный комплекс, с 7 этажа которго многиебы сильные мира сего могли наблюдать футбольные матчи. Но реалии такого что этого в ближайшее время не предвидется. Так если нельзя решить проблему комплексно, почему бы не попытатся решить её хотя бы наполовину - сделать из этого многоквартирного дома коммунального типа - малосемейку.!!! Объясню производится реконструкция комнат коридорного типа (ККТ) в одно или двухкомнатные квартиры. Вот как это делалось в КЕМЕРОВО

http://sibcity.ru/?news=3819&line=publish&page=11
С 2003 года реализуется проект по реконструкции общежитий и комнат гостиничного типа. Всего в нашем городе 141 общежитие. В свое время подобное строительство позволило решить проблему быстрорастущего города и активно увеличивающегося населения. Благодаря строительству 1 общежития решалась жилищная проблема 360 семей. Одно общежитие строилось менее одного года. Тогда комнаты гостиничного типа являлись временными местами проживания, однако из - за изменившейся ситуации в нашей стране в конце 80-х годов, для многих кемеровчан временное жилье стало постоянным. Комнаты гостиничного типа интересны в плане реализации проекта по реконструкции, в результате которой горожане получают благоустроенные одно- и двухкомнатные квартиры. Это существенно дешевле, чем на рынке жилья.

Существует 2 вида реконструкции: комплексная - полная реконструкция общежитий и точечная - реконструкция отдельных комнат в общежитиях. Примером комплексной реконструкции является пока единственное реконструированное общежитие, расположенное на ул.Нагорной, 1. Ранее здесь было 152 комнаты, а теперь 70 квартир. Начата комплексная реконструкция второго общежития по ул. Спортивной, 34 "Б". В соответствие с проектом здесь также будет 70 квартир. Ведется реконструкция общежития по ул. Красная, 18. В 2006 году мы планируем начать комплексную реконструкцию еще 2 общежитий.

Работа по комплексной реконструкции будет продолжена, т.к. в нашем городе есть еще 50 благоустроенных общежитий, которые можно реконструировать в полноценные комфортные для проживания дома. В 2005 году, благодаря реконструкции, свои жилищные условия улучшили 123 семьи (2004г. - 84). За 2,5 года в городе реконструировано около 250 квартир (135 - однокомнатных, 114 - двухкомнатных).

Реконструкция - это реальная возможность улучшить свои жилищные условия для тех, кто не имеет достаточных средств на приобретение жилья. Так как стоимость 1кв. м реконструированного жилья в 2-2,5 раза дешевле. В 1 квартале 2006 года стоимость 1 квадратного метра реконструированного жилья - от 7,2 тыс. руб. до 9,6 тыс. руб.; на первичном рынке - 30 тыс. руб.; на вторичном рынке - 35 тыс. руб.

Сегодня в очереди на реконструкцию находятся почти 600 семей. 60% из них готовы единовременно оплатить расходы на реконструкцию, 40% очередников - это работники бюджетной сферы, которые участвуют в реконструкции с рассрочкой платежа. Планируется ежегодно увеличивать количество реконструированных гостинок не менее чем на 150 - 200 квартир.

париж имхо самое то под офисы...

Реставрация "парижа" это о чем? Заливание, жидким как понос, цементом щелей и покраска здания в ядерно-зеленый цвет? Брависсимо:)

Дайте новые дома, квартиру очень хочется! Буду дико рыдать, если "совет" прогонит очередного инвестора, как это было с застройкой "исторически ценного" "стадиона", который своим засранным видом открывал не менее засранный вид на произведение искусства в лице Дома Культуры им. Ленина!

Апплаус местным "борцам"! Надеюсь, в этот раз вы проиграете!

И то он долго стоял только с одной стороны крашеный)) Со стороны дороги.

Когонибудь в этой стране когданибудь заботила такая несущественная вещь как дорога?
Вот вот! Снимут барыши и больше мы их не увидим.

а кто-нибудь знает где можно ознакомится с ген планом города, желательно в сети, он есть?
Заранее спасибо ))

мне всегда было интересно за каким делом нужно возводить жилье в местах отдыха горожан ведь места для строительства полно мы ведь не в японии живем

Нет у города места. Для мёртвых есть, а для живых выискивать приходится. В Японии места намного больше чем в г.о. Красноармейске.

чюшь точечная застройка еще никогда не была благом

В нашем городе любая стройка перестала быть благом.

вы правы так как стройка ведется не в интересах города а в интересах застройщика

И кто же выражает интересы города? И что это такое?

А подо что старатели из южного зарубежья огораживают березовые посадки напротив поворота на ул. Свердлова (прямо от дороги в сторону заправки) - аж с двух сторон? Вырубят все, я так понимаю... Если кто в курсе - поделитесь информацией...

Это Гранитный проезд (дорога мимо заправки на кладбище), церковь в другом месте строят.

там будет ветеринарная клиника и вроде что-то еще

возобновляется строительство. место под домом 10 по краснофлотской тоже кому то понадобилось. где то в 0.20 после шума от треска решил посмотреть че такое делается на улице, вышел на балкон, смотрю дом горит как факел. пожарников не было минут 7-10, позвонил в 112, соединили с нашей пожаркой, ответили, что к нам уже выехали. Приехали через 2 минуты, стали тушить. С утра на работу выехал - еще тушили, ну так слабенько, в тех местах где дым шел.

Ага, горел. И 10 мая с утра дымился, тоже пожарных вызывал.

А это не САС в пойме дом очередной затеял?

Посмотрел сегодня в Городке план застройки поймы . Жесть .
Жалобное письмо жителей Гагарина там же, на этом фоне - как иголка для слона

помоему там план застройки 8 марта ))

плана застройки поймы не видел еще, говорят там целый микрорайончик хотели сделать, с инфроструктурой, в северной части ох ка давно не строилось, и молодых семей нуждающихся в жилье очень много, а жители гагарина встали в позу и сейчас застройка под большим вопросом..

Гулял сегодня по Красному посёлку и увидел объявление о проведении собрании против застройки "зелёного склона" (могу ошибаться).

Господа, а что за строительство наметилось в районе ул.Лермонтова (между бывшей пекарней и д.6)?
Зашла в гости - жильцы в шоке, говорят, что там, где они надеялись обустроить детскую площадку, будет то ли офис, то ли цех - им даже толком не сказали, хотя уже столбы какие-то вкопали?
Меня очередной раз "порадовал" тот факт, что с людьми, которые живут в прилегающих к потенциальной стройке домах, никто не считается... И ведь это уже не первый подобный случай в городе...

ЗЫ Где там, говорите, генплан нашего города?

а что Вам он даст простите?)

После просмотра этого номера "Городка" - вопрос мой, увы, риторический...
Интересно, все уже устали реагировать, или людям безразлично, где они живут?