Даже несмотря на национализацию через ФРС, миллионы людей были выкинуты на улицу, а уж что стало с Детройтом только ленивый обсуждал. И это, заметьте, бывшая первая экономика мира, которая под дулом авианосцев заставляет весь мир давать им в долг. Стоит ли говорить, что в нашей стране даже таких возможностей нет?

И вопрос вдогонку - а почему подорожание ипотечных кредитов ведет к спаду цен на недвижимость?

платеж тысяч в 26, можно и меньше найти предложения даже сейчас, не говоря уже про прошлые времена.

Когда брал - чуть больше 20 т.р. в месяц

Он (вместе с процентами по кредиту) будет инвестирован в квадратные метры. От государства можно получить налоговый вычет - 260 тыс. рублей, кроме того не исключена возможность использования материнского капитала 453(федеральный) +100(региональный)=553 тысячи рублей.

Яж говорю фантазёр!

Хорошо, у человека зарплата 15-20 тыс. р. в месяц, из них коммунальные платежи 5 тыс. р., платёж по кредиту 20 тыс. р. И разъясните попонятней, где взять тот 1 млн. р. для возврата кредита, который инвестирован в квадратные метры.

Смотрю с балкона на стройку у Гагарина и думаю: хорошо это или плохо?
Когда-то и мы так начинали: на этом пустыре стояли сараи и гаражи. Снесли мы их - люди были недовольны, когда дом начал подниматься то недовольных жителей с улицы Гагарина еще прибавилось - вид на речку загородили.
Ну, если бы не строили мы и все так и иставалось бы по сей день, разве это было бы хорошо? Вряд ли.
А с другой стороны: ну построят они эти дома - дорог больше станет?парковочных мест? Вряд ли. Добавятся конечно магазины, детские площадки, благоустройство. Ну, а вдруг новоявленные собственники создадут себе ТСЖ, обнесут эти магазины и детские площадки двухметровым забором и пускать меня туда будут толко по приглашениям. Может такое быть? В Пушкино в высотке на Тургенева так и сделали и у нас сделают. Разве мне от всего этого будет хорошо? Вряд ли.
Хотя... вобщем генплан нужен.

странный вопрос. полагаете, должно быть наоборот?

И что? Как решать проблему обеспечения жильём?

Пора запрещать ТСЖ. Надоело это самоуправство.

Уже дискутировали на этот вопрос. Если человек хочет бомжевать, ему хоть что подари, он все равно вернется в помойку. У обычных молодых людей, которым правительство не подарило квартиру, зарплаты сильно выше, и 15-20тр за съем квартиры проблемой не являются. Ну точнее как, это конечно проблема и явление неприятное, но вполне переносимое.

Разъясняю понятнее: идете в банк, берете в кредит 1млн.р., потом в течении 5 лет отдаете по 25тр, из своей (и, стало быть, супруги, раз расширение жилплощади) зарплаты. Чего непонятного то?



Т.е. вы предлагаете увеличить стоимость (и недоступность также) жилья за счет моих же налогов. Накой оно мне? Ваш интерес понятен - наверняка есть приватизированное жилье, которое сейчас теряет в цене.


Ну уж явно не вашими фантастическими методами, которые приведут к росту цен и недоступности для большинства.

Можно поподробней, как в Ваших умозаключениях мои предложения приведут к росту цен на жильё? Чем больше жилья построено, тем оно недоступнее? )

Раздать бесплатно землю , а дальше кто на что учился - сколько заработал , нау 1000 м2 дворец, другому и 100 м2 в один этаж достаточно. Все равно на порядок лучше, чем в муравейнике

Ваши заключения приведут не к строительству жилья, а к его подорожанию. Я приведу цитату, если вы вдруг запамятовали.


Оба варианта приведут к увеличению стоимости, в первом случае - на процент переплаты, во втором - на уровень бюджетной дотации. Листайте интернет, и если для вас америка не показатель, то откройте сайты продажи недвижимости дальних замкадсков - там цены аккурат держатся немногим выше, чем материнский капитал. А вот вам и задачка - почему?

Им Александр 2 отменил крепостное право, а они берут ипотеку на 20-25 лет

Алексей, а расскажи, как ты успел заработать на просторные хоромы?

Пока никак. Но я не идиот, чтобы брать эти "просторные хоромы" в ипотеку на 25 лет! Жить надо по средствам. Это же надо додуматься, добровольно подписываться на такую кабалу, и в течении этого срока заносить каждый месяц по 20 тыс!

Живу по средствам, отдаю за ипотеку более 20тр в месяц, добровольно решился на этот шаг, до сих пор ненарадуюсь своей квартире. Срок кредита конечно меньше, однако я не пойму, в чем проблема то? Как иначе обзавестись собственным жильем? Отдавать, как идиот, по 15тр в месяц дяде за убитый клоповник в старом доме?

Ты сам тут всех лечил на тему, что лям в год, даже для города - абсолютно не проблема. Сколько там нынче квартира стоит? Для расчёта сроков математика в помощь.

Лям в год не проблема, 25тр в месяц на ипотеку - не проблема. Это ты тут проблемы на пустом месте ищешь, а мы с Игорем паркуемся в одном дворе и идем в свои квартиры, купленные в кредит. А по расчету сроков я уже большинство ставок наизусть помню, можешь обращаться за консультациями

Разве что для Вас, для большинства россиян и 5 тр в месяц - проблема. Бахвальство тут ни к чему.
Да, необходимо уточнить: только для первички.
Никак не пойму Вашу логику роста цен. То есть, или в рассрочку со всеми переплатами, или платишь сразу, но столько же? И про дотации пример: Вы частично оплачиваете покупку товара другим лицом, от этого товар почему подорожает на сумму Вашей дотации?
Может и лучше, но дороже.
Даже Чубайс ограничился раздачей ваучеров

Вы либо путаете, либо сознательно троллите. У молодой семьи, которая работает в московской области, бюджет от 50тр, в какой теме мы к этому пришли, я думаю, вы помните. Интересно продолжить разговор - пожалуйста, но именно там. В дальних замкадсках двушку можно купить и дешевле миллиона, но это совсем другой разговор. В дальнейшем попытки троллинга в этой теме будут пресекаться.


Я тоже не сразу понял где тут логика, но небольшой поиск в интернете дал ответы на мои вопросы. Даю вам наводку - после подорожания ипотеки на вторичку цены пошли вниз, почему так произошло, предлагаю вам самим это выяснить.


Килограмм помидор стоит 100 рублей. Человек может позволить купить себе этот килограмм за эти самые 100 рублей. Внезапно, приходит благодетель, который предлагает всем желающим купить помидоры доплатить 50 рублей. Внимание вопрос - сколько теперь сможет заплатить покупатель за помидоры? И второй вопрос - а какую цену выставит продавец, учитывая, что к концу дня все равно весь товар раскупают?

И второй вопрос - почему после введения мат.капитала очень дешевые квартиры в дальних регионах подорожали на 300-400тр?

Как показывает практика дешевле И лучше в вопросе бесплатной раздачи земли ссылаться не на рыжего, а на дедушку Ленина

По-хорошему, надо бы стимулировать ипотечное кредитование только по первичке, именно это будет способствовать развитию строительной отрасли и увеличению предложения жилья. Глупо, стимулируя спрос на вторичке, надеяться на увеличение доступности жилья. Вторичка потому и вторичка, что должна следовать в ценообразовании в фарватере первички.

Следуя вашей логике, застройщик, видя повышение спроса на квартиры, предпочтёт вместо постройки ещё нескольких микрорайонов просто тупо поднять цены, чтобы спрос на его продукцию не рос? Вы в вашем бизнесе поступаете так же?
Хорошо, благодетель из Вашего примера доплачивает 50 рублей не покупателю, а продавцу, при условии снижения цены.

На данный момент стимулируют первичку не ради увеличения доступности жилья, а для того, чтобы не тормозить строительство как отрасль. Шаг правильный, не думаю что это нуждается в комментариях.



Вы наивный, или троллите? Это не моя логика, это факт, который имеет место быть на рынке нашей страны. И вы видимо летаете в мечтах, если думаете, что застройщик работает по схеме либо/либо, типа либо много жилья, либо большие цены. Застройщик строит конечное ограниченное количество квадратных метров, и он не будет снижать цену при наличии спроса, учитывая что к постройке крыши как правило все квартиры куплены. В данном случае спрос на рынке увеличился на размер материнского капитала, почему же продавцы должны отказаться от выгоды, если все равно их товар купят по увеличенной цене?


Развивайте дальше вашу фантазию - а как определить снижение цены? Как определить себестоимость строительства? Почему одинаковые микрорайоны с полностью новой инфраструктурой могут отличаться по цене в 2-3 раза, хотя материалы и работы стоят одинаково?

Нет, не доволен. И ещё не доволен тем, что технически не могу проголосовать!

Однако, при нынешнем главе начали делать ливневку. Само собой, если тракторист не перебил ни одного кабеля, день прожит зря.

Да при нынешнем, но не при его участии. Только мои еженедельные приезды к Теркулову( кстати вполне нормальный дядька), помощь депутата ( кстати сказать не по этому округу) . Мещерина тоже приняла участие. Ремонт ливневки у дома 1 это далеко не заслуга главы города.

Довольна работой ПОМОЩНИКА Глввы;)