31 марта С.А.Михайлов, явившись с работниками ЧОП и документами, обосновывающими визит, в "Экокрас", "попросил" оттуда чиновников.
Между прочим, так же, только без документов (аренду так и не оформили), "Экокрас" в своё время выпроваживал "Монолит-сервис", у которого договор аренды с ЦМЗ был. Опечатаны помещения бухгалтерии и РКЦ. То есть, заодно прищемили хвостик "Красноармейскэнерго".
Н.В.Григорьева отбила телефонограммы с требованием призвать к ответу Жулепникова, Михайлова и Красова губернатору, в Гос- и Мособлдуму, в ФАС, областному министру ЖКХ, прокурору и др., и пр. - о рейдерском захвате.
Как развернутся дальше события, посмотрим.

ИМХО Михайлов всего лишь "свадебный генерал" в этой гуще событий, что касается дальнейшей работы "Экокраса" и "Красэнерго" то как говориться, чему быть того не миновать!

1 апреля однако

Советую сходить в ЖЭУ-3.

при всем этом мероприятии Михайлов выглядел точно не как "свадебный генерал" а как Наполеон. И даже на возражения Жулепникова, что мол, нельзя так делать, он удивленно возражал "А что такого?" Как обычно больше пострадали обычные бухгалтера и паспортисты, у которых нет возможности нормально работать. А за одно и все жители города, которые не смогут в ближайшее время получить ни справок ни квитанций. Малоимущие не смогут вовремя оформить субсидию. Интересно Михайлов готов это возместить из своего кармана? Да, он отобрал помещения, но какое он имеет право на информацию, хранящуюся в паспортном столе?? В РКЦ?? Почему не стоял вопрос о нормальном переезде Паспортного стола в другое помещение того же Красноармейскэнерго или Экокраса? Или у нас все как обычно через одно место делается? Удивляет еще и то, что подобные действия разворачиваются на фоне кризиса, когда людей тысячами увольняют, а тут ррраз! и два отдела Красэнерго, ЖЭУ 3 в полном составе от работы отстранили. Вот люди-то порадуются! Ну вобщем как всегда. Начальники между собой договориться не могут (или не хотят), а страдают их сотрудники...Печально..

у меня вообще на ЦМЗ аллергия после их "походов по домам" собирая подписи под договорами вместо нормального собрания. Мало того, что в субботу в 9 утра приходить просто неприлично, так еще и с наездами (у них была инфа, что у нас живет чел совсем с другой фамилией, которого тут за последние 20 лет точно не проживало) - и вот начали наезжать мол, с какого фига вы тут живете... а потом еще заспамили письмами с (!) требованием о подписании договора на обслуживание - на того же дядьку. Точнее нас то заспамили уведомлениями, а почту - письмами заказными....
От такого напора и наглости противно а ведь большинство подписали, ибо приходили с формулировкой, мол, обязаны подписать ибо компания поменялась.... иначе их оставят без света\тепла\воды... большинство как миленькие и подписались молча.

Пусть хоть Президенту пишет, дни их сочтены в нашем городе....

мдя , опять михайлов . Мне кажется мы это уже проходили

лихие 90-е

Одного не могу понять.. у нас народ любит на теже грабли наступать или просто у них другого выхода нет - их не спрашивают??

теперь, я подозреваю, в тех домах, жильцы/собственники которых не заключили коллективный договор ни с кем, тоже грядет смена УК. Ну т.е. сами выбрать если не удосужились форму правления и управленца/посредника - по умолчанию будет ЦМЗ ? - и, уж наверное, начнут собирать подписи, как у вас, только оснований для отказа им в этом уже не будет ..?

Между прочим, переделы собственности развились не в "лихие 90-е", а в "путинёрские 2000-е".

Удалось присутствовать при разворачивающихся событиях, когда ЦМЗ предъявив соответствующие документы, потребовало от руководства ЭКОКРАСА и Красэнерго освободить незаконно занятые помещения. Бремя содержания помещений ЦМЗ несло начиная с 2004 года, производило ремонт, оплачивало ком. услуги, телефоны. Все имущество РКЦ и паспортных столов (компьютеры, мебель) находятся на балансе ЦМЗ, базы данных, документация паспортных столов и РКЦ были переданы в ЦМЗ Комитетом имущественных отношений в 2004 году.
В конце 2006 года под покровительством экс мэра Булгакова и его команды сотрудниками ЭКОКРАСА велась усердная работа по подделке наших подписей в протоколах якобы проведенных собраний. В 2007 году произошел рейдерский захват помещений и имущества РКЦ, паспортного стола, при этом соответствующую документацию так и не успели оформить. И вот, наконец, ЦМЗ вернуло назад свое!
В ночь с 31 марта по 1 апреля 2009 года руководство ЭКОКРАСА, предвидя предстоящие проверки их деятельности, мешками выносило документацию из своих помещений. 1 апреля руководство ЭКОКРАСА отказалось принимать срочные заявки от жителей, обслуживать дома ЖЭУ 3. Весь день слесарь ЦМЗ устранял аварийные ситуации в домах ЭКОКРАСА. Сотрудников ЖЭУ 3 выгнала из помещений ЖЭУ сама ген. директор ЭКОКРАСА Григорьевна, при этом ЦМЗ не возражало против их нахождения в своих помещениях. Руководство ЭКОКРАС и Красэнерго находятся в панике, всячески сгущают краски и перевирают события.
По утверждению руководства ЦМЗ сотрудникам РКЦ, паспортного стола, ЖЭУ 3 предложено перевестись на работу в ЦМЗ. В адрес Красэнерго и ЭКОКРАСА направлены предложения о заключении договора на расчетно-кассовое обслуживание. Паспортный стол и расчетно-кассовый центр начнут работать в ближайшее время.

Сотрулникам предложено не ПЕРЕВЕСТИСЬ, а уволиться и заново трудоустроиться. На раздумье дали 3 дня. Кстати, почему не перевод?

Противно! Когда у нас научатся цивилизованно работать и решать вопросы? Как дети в песошнице! Это твой совочек, это моя машинка. А если не отдашь я папе скажу или старшему брату - он у меня боксер!

Наконец-то, последние остатки булгаковщины уйдут из города....

[quote="Крошка"]Удалось присутствовать при разворачивающихся событиях, когда ЦМЗ предъявив соответствующие документы...

Так, ради интереса... соответствующие - это какие?

Уши, лапы и хвост: вот мои документы! Что-то мне вспомнился булгаковский Швондер, пришедший к светиле медицины раскулачивать его на квадратные метры

Манера, может, и напоминает. Только "Экокрас"у там не принадлежало практически НИЧЕГО. Всё, как отметили в комимуществе, на балансе ЦМЗ. Правда, и своё надо возвращать цивилизованно. Например, приставами.
Если для Вас Григорьева - ровня профессору Преображенскому, то это супероригинально.

Читик, я про Швондера

Сегодня, 2 марта 2009 года, ЦМЗ-УК по устной просьбе паспортистов Красноармейскэнерго и совместно с ними были открыты помещения паспортного стола для подготовки и направления в ОУФМС документов на регистрацию граждан. Сотрудникам паспортного стола Красноармейскэнерго со стороны ЦМЗ было предложено выйти на работу к 8:00 часов 3 апреля 2009 года и продолжать осуществлять прием граждан и выдачу справок в обычном режиме совместно с сотрудниками ЦМЗ. Одновременно в адрес ЭКОКРАС и Красноармейскэнерго были направлены соответствующие письма с предложением направить уполномоченных представителей 3 апреля к 8:00 в помещения РКЦ и паспортного стола для составления перечня имущества и документов, а в случае выявления какого-либо имущества и документов ЭКОКРАС и Красноармейскэнерго немедленного его возврата последним. После чего начальнику паспортного стола поступил звонок от руководства Красноармейскэнерго с требованиями прекратить работу и незамедлительно покинуть помещения.
В настоящее время сотрудники РКЦ и паспортного стола написали заявление об увольнении из Красноармейскэнерго и о приеме на работу в ЦМЗ. Заявления были подписаны с двухнедельной отработкой. На период двухнедельной отработки сотрудники паспортного стола по устному указанию Красноармейскэнерго были отпущены по домам, выходить на работу 3 апреля 2009 года и возобновлять свою деятельность им было запрещено в категоричной форме.
Несмотря на саботаж со стороны Красноармейскэнерго и ЭКОКРАС в ближайшее время ЦМЗ возобновит деятельность паспортного стола в обычном режиме для жителей домов, управление которыми осуществляется ЦМЗ.

Пресс-релиз администрации города


О ВЗАИМООТНОШЕНИЯХ С ООО «УК «ЭКОКРАС» И ООО «КРАСНОАРМЕЙСКЭНЕРГО»

В настоящее время в городском округе Красноармейск сложилась ситуация, когда два хозяйствующих субъекта – ООО «УК «Экокрас» и ООО «Красноармейскэнерго», более двух лет без каких-либо правовых оснований самовольно занимают муниципальные нежилые помещения по адресам:

* проспект Испытателей, д.16,
* микрорайон Северный, д. 9,
* микрорайон Северный, д. 35.

За период с 1.01.2007 г. по настоящее время данные организации не платят арендную плату и не предпринимают каких-либо действий по узакониванию прав на пользование данными нежилыми помещениями. В результате этого городской бюджет недополучил денежные средства в сумме:
от ООО «УК «Экокрас» - более 2-х млн. рублей
от ООО «Красноармейскэнерго» - более 622 тыс. рублей.

Кроме того, на сегодняшний день указанные общества по заключенным договорам аренды на нежилые помещения имеют задолженность перед муниципалитетом в следующих размерах:
ООО «УК «Экокрас» - около 120 тыс. рублей
ООО «Красноармейскэнерго – около 2-х млн. руб.

Администрацией города неоднократно предпринимались попытки по урегулированию отношений, в том числе, по взысканию скопившейся задолженности за фактическое использование помещений. ООО «УК «Экокрас» и ООО «Красноармейскэнерго» на соответствующие обращения Администрации города либо вообще не реагировали, либо их ответы носили формальный и неконструктивный характер. Таким образом, руководство ООО «УК «Экокрас» и ООО «Красноармейскэнерго» всячески уклоняется от решения существующих проблем.

Между тем, спорные нежилые помещения необходимы городским учреждениям для осуществления их уставной деятельности.

В марте текущего года Главой города принято постановление о передаче МУ «ЦМЗ-УК» в оперативное управление нежилых помещений, незаконно занимаемых ООО «УК «Экокрас» и ООО «Красноармейскэнерго» в связи с необходимостью осуществления функций управляющей организации по управлению многоквартирными домами в мкрн. Северный, где с начала года были проведены общие собрания собственников. Данные помещения переданы для размещения и организации деятельности паспортного стола, расчетно-кассового центра, службы управляющей компании, диспетчерской лифтов.

В соответствии с законом МУ «ЦМЗ-УК» было вынуждено прибегнуть к мерам самозащиты по устранению препятствий в пользовании нежилыми помещениями. 31 марта 2009 г. доступ сотрудникам ООО «УК «Экокрас» и ООО «Красноармейскэнерго» в незаконно занимаемые нежилые помещения был прекращен, у входа в помещения выставлена охрана в целях пресечения неправомерного использования муниципального имущества.

В настоящее время Администрация города готовит соответствующие иски в Арбитражный суд Московской области о взыскании с ООО «УК «Экокрас» образовавшейся задолженности.

Возникший спор носит экономический характер и должен найти разрешение в судебных органах. К сожалению, констатируем, что руководители ООО «УК «Экокрас» пытаются прибегнуть к шантажу Администрации города, сделав заложниками своих проблем жителей города. Так, 1 апреля 2009 г. в 19:00 часов в администрацию города поступило телефонное сообщение заместителя Генерального директора ООО «УК «Экокрас» Князевой Г.В., которая в ультимативной форме заявила об отказе ООО «УК «Экокрас» от обслуживания жилых домов Северной части города. На следующий день генеральный директор ООО «Красноармейскэнерго» уведомил Администрацию города об ограничении с 6 апреля 2009 г. подачи электроэнергии в связи с наличием у муниципалитета текущей задолженности. Указанные меры давления не приемлемы, не приведут к разрешению возникшего хозяйственного спора, а в том числе, парализуют работу органов местного самоуправления.

Администрация города обращается к ООО «УК «Экокрас» и ООО «Красноармейскэнерго» о недопустимости нарушения прав жителей города на получение гарантированных услуг коммунальной инфраструктуры.

В свою очередь, Администрация города предпримет все необходимые усилия для бесперебойного и качественного обеспечения городских жителей коммунальными услугами.

Администрация города.

И все-таки : почему через увольнение, а не переводом? Вопрос знающим: могут ли заставить именно уволится? Кстати, где гарантии, что возьмут после увольнения в новую организацию?

Жарко становится. Посмотрел Зараева - как раз прогнозировал конфликты, в т.ч. на хозяйственной почве.

А сколько администрация денег должна тому же ЦМЗ, Экокрасу и Красэнерго за тех.обсл. и отопление свободного муниципального жилья!???!!! И ни одного ответа на письма! И вообще нет такой практики - платить за свободное муниципальное жилье. Хотя это прописано в ЖК РФ.

Сегодня ЦМЗ направило письмо в Красэнерго с просьбой уволить переводом сотрудников РКЦ и паспортного стола. Этим сотрудникам предложено написать заявления на прием на работу в ЦМЗ в порядке перевода из Красэнерго.

Не понял: ЦМЗ - это управляющая компания, или ещё и эксплуатирующая, как "Экокрас"?

О ситуации вокруг работы паспортного стола. Тут Красэнерго показало: им глубоко наплевать на жителей города, на то, что жителям необходима четкая работа паспортного стола: выдача справок на субсидии, льготы и т.д. Красэнерго лучше будет платить 2 недели зарплату увольняющимся сотрудникам за то, что они просто будут сидеть дома, но не разрешат им работать на пользу жителей. Так никогда бы не поступила муниципальная организация. У такой организации учредителем является Администрация города, и она заинтересована в том, чтобы не было нареканий на работу коммунальных служб и паспортного стола. А у различного рода ООО главная задача - получение прибыли. Так что жители для них - дойная корова (в смысле плательщики за жилищно-коммунальные услуги).

Хм... Не вижу абсолютно никакой возможности законно извлечь какую-то прибыль из работы паспортного стола ЖЭУ. То что эта служба находится в частных руках конечно же пугает, но от перехода ее под крыло ЦМЗ мои опасения ничуть не станут меньше. В данной ситуации я тоже сторонник жестких и решительных мер, но самое главное в дальнейшем не менять курса и идти по намеченному пути. Доверие населения к администрации начинается с доверия к подконтрольным ей предприятиям, учреждениям и должностным лицам, а совсем не наоборот, как Вы пытаетесь нас в этом убедить. Нынешняя власть также слаба, как и советская власть в 17 году. Мало взять "Зимний" силами пьяных матросов, нужно еще удержать власть и выполнить все обещания!

Уважаемые жители!!!
Довожу до Вашего сведения, что 31 марта 2009 года в 16 час.00 мин. по указанию главы города Красноармейска Московской области Жулепникова А.С. с непосредственным участием директора МУ «ЦМЗ-УК» Михайлова С.А. произошел рейдерский захват расчетно-кассового центра ООО «Красноармейскэнерго», расположенного по адресу: г. Красноармейск, пр-т Испытателей, д. 16, а также служебных помещений 3-го жилищно-эксплуатационного участка, обеспечивающего техническое обслуживание жилого фонда г. Красноармейска, в котором находится аварийно-диспетчерская служба управляющей компании ООО «УК-ЭКОКРАС». Указанные факты зафиксированы участковым сотрудником ОВД г. Красноармейска. Прибывший на место происшествия глава города не только не воспрепятствовал бесчинству действующих лиц, но и подтвердил свое указание.
Из указанных служебных помещений выдворены все работающие, сменены замки, выставлен посты охраны ЧОП. Ими незаконно удерживается имущество ООО «Красноармейскэнерго», ООО «УК-ЭКОКРАС», денежные средства, находившиеся в помещении кассы, программное обеспечение, инструмент, материалы, средства связи и др.
В 21 час. 00 мин. сотрудники охранного предприятия проникли в кассу расчетно-кассового центра. В связи с этим, генеральным директором ООО «УК-ЭКОКРАС» вызван наряд милиции.
Указанные выше помещения по адресу: г. Красноармейск, пр-т Испытателей, д. 16 ООО «Красноармейскэнерго» занимало по устной договоренности с органами местного самоуправления с 01.02.2007г. в обмен на занятые по их распоряжению помещения по адресу: г. Красноармейск, ул. Чкалова, д. 14, которые арендуются нами с 01.09.2005г. В настоящее время по указанному адресу 420 м2 основной площади занято разными службами и организациями, якобы по договору с КИО г. Красноармейска, т.е. указанные площади сдаются в аренду дважды.
ООО «Красноармейскэнерго» осуществляет свою деятельность с 1 сентября 2005 года по договорам аренды муниципального имущества, которые ежегодно оформляются на основании решения Совета депутатов города. Последний договор № 120 от 16.07.2008г., предварительно согласованный с органами местного самоуправления, подписанный со стороны ООО «Красноармейскэнерго» вернулся после подписания главой города Жулепниковым А.С. с замененной страницей, напечатанной на другой бумаге и на другом компьютере, на которой единолично был изменен порядок и сроки внесения арендной платы.
Хочется подчеркнуть, что по состоянию на 1 апреля 2009 года у бюджетных организаций г. Красноармейска, учредителем которых является орган местного самоуправления, задолженность за предоставленные услуги перед ООО «Красноармейскэнерго» более 13 млн. рублей, МУ ЦМЗ УК – 2,3 млн.руб., а лично Михайлов С А – 11 тыс. руб. за электроэнергию и более 60 тыс. руб. за квартплату.
В бюджете денег нет, их надо найти и коме как у населения их взять негде, а о том что будет с коммунальным хозяйством города и с населением никто не думает. А если бы задумались, то создали бы самостоятельное юридическое лицо Муниципальный расчетно-кассовый центр. А отдать сбор денег тому кто не платит чтобы он их использовал по своему усмотрению……..?