ЮГСТРОЙ (САС) пошла в наступление!
Автор |
Сообщение |
JV
завсегдатай
Зарегистрирован: Сб 05 авг, 2006 16:09 Сообщения: 896
|
Это конечно проблема. а как это получилось, что Югстрой УЖЕ "с нового года" распоряжается вашими деньгами в своих интересах? ведь, насколько я понял, у вас до настоящего времени бюджет управлялся неким общим на 4 дома тсж ? расчетным счетом распоряжается кто ?
|
Ср 29 апр, 2009 15:50 |
|
|
пчела
новичок
Зарегистрирован: Вс 25 ноя, 2007 03:53 Сообщения: 70
|
JV писал(а): Это конечно проблема. а как это получилось, что Югстрой УЖЕ "с нового года" распоряжается вашими деньгами в своих интересах? ведь, насколько я понял, у вас до настоящего времени бюджет управлялся неким общим на 4 дома тсж ? расчетным счетом распоряжается кто ?
Старый председатель подписал с ними договор!
А новый хочет расторгнуть, что очень не нравится ЮГсрою!
Вернее он уже расторгнут со вчерашнего дня, однако ЮГстрой не хочет передавать дела под предлогом того, что жители 9-ого дома выбрали их и якобы было голосование и 55% жителей проголосовали за них. И им насрать на всё остальное они даже подписи показовать отказываются!!!!!!!
|
Ср 29 апр, 2009 16:54 |
|
|
JV
завсегдатай
Зарегистрирован: Сб 05 авг, 2006 16:09 Сообщения: 896
|
Мне кажется, Вам надо . во-первых, направить обоснованную претензию в Администрацию города, т.к. не соблюдаются права жильцов и не создаются равные условия для выбора УК и осуществления ими деятельности на основании Жил.кодекса (что в обязанности местных властей), в во-вторых, как можно скорей провести альтернативное собрание (возможно в форме заочного голосования) для подтверждения выбранной формы правления - ТСЖ (с подтверждением полномочий выбранного председателя) / / или изменения формы на управление какой то из списка действующих и готовых к сотрудничеству УК (ЦМЗ, Монолит-сервис, тот же ЮГстрой). . А с бюллетенями для голосования приложить в краткой (тезисной) форме изложение о плюсах / минусах той или иной формы управления. Для удобства приложить чистый конверт с адресом. Чем меньше будет бумажек - тем лучше. Суть - получить реальные голоса! Не стоит предлагать в качестве дополнения при голосовании какой либо типовой договор управления - это смущает и отвлекает внимание от сути. Договор можно разработать и утвердить позже (в месячный срок). Заполненные бюллетени направлять на адрес Администрации города (например, в лице Комитета имущества, что положительно должно быть воспринято голосующими, поскольку будет иметь как бы дополнительную гарантию легитимности запроса и выбора!) - тут надо договариваться. Если всё же народ проголосует по большей части, то на основе его состоявшегося выбора действовать дальше.
|
Ср 29 апр, 2009 17:33 |
|
|
пчела
новичок
Зарегистрирован: Вс 25 ноя, 2007 03:53 Сообщения: 70
|
так уже было, сразу после наших выборов ЮГстрой делает свои!!!
народ уже запутался и всем уже надоело!
А наша городская администрация не хочет нечего делать!!!!!!
|
Ср 29 апр, 2009 20:32 |
|
|
delsol
новичок
Зарегистрирован: Пн 23 июн, 2008 23:02 Сообщения: 26 Откуда: красноармейск
|
просто недавно избранное правление ТСЖ себя изночально не правильно, некрасиво повело,
когда инициативная группа ходила и огитировала свергнуть Кащеева. В. Б
главным аргументом было что нам завышают плату за квартиру,
что квитанции за перерасчет за декабрь и январь не имеет оснований
конечно люди увидив платежки с суммами привышающий на 70-80% показывали свое недовольство,
и соглашались подписатся за нового председателя.
таким образом, под шумок скинув Кащеева, эта кучка заинтерисованных лиц,пришли к власти.
после чего заявили что все перерасчеты верны и будте добры оплатить.
многие голосовали не за ЮГСТРОЙ,а просто ПРОТИВ нового правления ТСЖ.
если ТСЖ хочет чтоб девятый дом остался за ним им просто необходимо менять отнашение к жильцам.
по моему председателя не должно обломать проитсь по квартирам представится и каждой бабушки объяснить суть проблемы.
оставить свой телефон чтоб в случае возникших вопросов. можно было на прямую получить внятный ответ как по поводу выборов так и по житейским вопросам,
Последний раз редактировалось delsol Ср 29 апр, 2009 22:13, всего редактировалось 1 раз.
|
Ср 29 апр, 2009 21:53 |
|
|
Kovalich
завсегдатай
Зарегистрирован: Пн 24 апр, 2006 15:07 Сообщения: 853
|
JV писал(а): ...Заполненные бюллетени направлять на адрес Администрации города (например, в лице Комитета имущества, что положительно должно быть воспринято голосующими, поскольку будет иметь как бы дополнительную гарантию легитимности запроса и выбора!) ...
Да на действительно, привлекать администрацию в качестве арбитра. А то уж очень подозрительная счётная комиссия у Югстроя.
|
Ср 29 апр, 2009 21:56 |
|
|
delsol
новичок
Зарегистрирован: Пн 23 июн, 2008 23:02 Сообщения: 26 Откуда: красноармейск
|
Возможно у админестрации какойто свой интерес
|
Ср 29 апр, 2009 22:18 |
|
|
пчела
новичок
Зарегистрирован: Вс 25 ноя, 2007 03:53 Сообщения: 70
|
во первых ни кто не говорил что платёжки били правельные, просто благодаря Кащееву нельзя больше ничего делать так как это было виной тсж (Кащеева. В. Б)
|
Ср 29 апр, 2009 23:05 |
|
|
delsol
новичок
Зарегистрирован: Пн 23 июн, 2008 23:02 Сообщения: 26 Откуда: красноармейск
|
нельзя больше ничего делать
в каком смысле?
|
Ср 29 апр, 2009 23:07 |
|
|
пчела
новичок
Зарегистрирован: Вс 25 ноя, 2007 03:53 Сообщения: 70
|
В том смысле, что Красноармейскэнерго проверила наши счетчики по теплу и увидела что они работают не правильно, а перед отопительным сезоном господин Кащеева. В. Б не пустил их к счетчикам для проверки (якобы болел), ИТОГ проверка произошла в конце года и Красноармейскэнерго потребовала по максимуму согласно договору.
Лично моё мнение такое: господин Кащеева. В. Б действовал из интересов компании САС, и САС с подачи Кащеева. В. Б списало с нас свои долги перед городом!!
|
Чт 30 апр, 2009 00:00 |
|
|
Авико
гуру
Зарегистрирован: Вс 17 июн, 2007 02:58 Сообщения: 4556
|
Kovalich писал(а): Сегодня на собрании членов ТСЖ пришли Югстроевцы и обьявили промежуточные результаты голосования. Оказалось что проголосовало 93 (девяносто три) !!! собственника из Дома №9. И подавляющим большенством решили отдаться на милость Югстрою. Отсюда вопрос, от куда такая сознательность, 93 квартиры голосовали, а во всем доме 135. Получается чуть ли не каждый второй Хотя кто мы не спрашивали в этот вечер, все отвечали, что вообще не голосовали. Короче дело попахивает ... Югстрой, зубами вцепился в наш дом и отдавать этот кусок не хочет.
Кащеев тоже был избран 9-ым домом...
_________________ Эту страну погубит коррупция! (из к/ф "Человек с бульвара Капуцинов")
|
Чт 30 апр, 2009 04:24 |
|
|
Kovalich
завсегдатай
Зарегистрирован: Пн 24 апр, 2006 15:07 Сообщения: 853
|
Авико писал(а): Kovalich писал(а): Сегодня на собрании членов ТСЖ пришли Югстроевцы и обьявили промежуточные результаты голосования. Оказалось что проголосовало 93 (девяносто три) !!! собственника из Дома №9. И подавляющим большенством решили отдаться на милость Югстрою. Отсюда вопрос, от куда такая сознательность, 93 квартиры голосовали, а во всем доме 135. Получается чуть ли не каждый второй Хотя кто мы не спрашивали в этот вечер, все отвечали, что вообще не голосовали. Короче дело попахивает ... Югстрой, зубами вцепился в наш дом и отдавать этот кусок не хочет. Кащеев тоже был избран 9-ым домом...
Да, яко бы собрание собиралось и большинством голосов...... Только вот я у кого не спрошу, не о каком собрании они не знали и тем более не голосовали. Может Вы нам что поведуете?
|
Чт 30 апр, 2009 09:15 |
|
|
Kovalich
завсегдатай
Зарегистрирован: Пн 24 апр, 2006 15:07 Сообщения: 853
|
пчела писал(а): В том смысле, что Красноармейскэнерго проверила наши счетчики по теплу и увидела что они работают не правильно, а перед отопительным сезоном господин Кащеева. В. Б не пустил их к счетчикам для проверки (якобы болел), ИТОГ проверка произошла в конце года и Красноармейскэнерго потребовала по максимуму согласно договору. Лично моё мнение такое: господин Кащеева. В. Б действовал из интересов компании САС, и САС с подачи Кащеева. В. Б списало с нас свои долги перед городом!!
Скажу больше. Когда Красноармейскэнерго заявило об долге, у ТСЖ было средств достаточно чтоб закрыть этот вопрос, но тогда другая компания (ЮГстрой) работающая по договору с ТСЖ осталась бы с неоплаченным счётом. Думаю Кашеев не долго колебался перед выбором
Соответственно был выбор, кому ТСЖ будет должен деньги:
- Красноармейскэнерго (тепло в этом случае отключается)
- Югстрою (тепло в этом варианте не отключается).
Ответ ВЫ ВСЕ знаете.
А теперь Югстрой заявляет, что МЫ ВСЁ делаем для ВАШЕГО блага.
|
Чт 30 апр, 2009 09:25 |
|
|
delsol
новичок
Зарегистрирован: Пн 23 июн, 2008 23:02 Сообщения: 26 Откуда: красноармейск
|
я не защищаю ни Кощеева ни Югстрой,
я говорю о новом правлении ТСЖ и их подходу к людям.
и о том почему люди голосовали ПРОТИВ ТСЖ,
ведь большенство не в курсе тонкостей которые обсуждаются выше
но в курсе всех движений которые произошли, и я знаю достаточно жильцов в чьих глазах ТСЖ выглядит не в лучшем свете.
|
Чт 30 апр, 2009 09:56 |
|
|
delsol
новичок
Зарегистрирован: Пн 23 июн, 2008 23:02 Сообщения: 26 Откуда: красноармейск
|
и вобще почему обсуждается только два варианта
за Югстрой или за ТСЖ почему нельзя сделать свое ТСЖ 9го дома и после заселения нового дома сделать объдинение
|
Чт 30 апр, 2009 10:04 |
|
|
Kovalich
завсегдатай
Зарегистрирован: Пн 24 апр, 2006 15:07 Сообщения: 853
|
delsol писал(а): ... и я знаю достаточно жильцов в чьих глазах ТСЖ выглядит не в лучшем свете.
Уточните пож новое правление ТСЖ выглядит плохо, или ТСЖ как способ управления домом?
Я лично незнаю всё новое правление, знаю только председателя и старасту по нашему 9-му дому. Очень умные интелегентные люди, открытые для общения, умеют и говорить и слушать. Этим людям я доверяю.
|
Чт 30 апр, 2009 10:11 |
|
|
delsol
новичок
Зарегистрирован: Пн 23 июн, 2008 23:02 Сообщения: 26 Откуда: красноармейск
|
Kovalich писал(а): delsol писал(а): ... и я знаю достаточно жильцов в чьих глазах ТСЖ выглядит не в лучшем свете.
Уточните пож новое правление ТСЖ выглядит плохо, или ТСЖ как способ управления домом?
в смысле правление ТСЖ
|
Чт 30 апр, 2009 10:18 |
|
|
Kovalich
завсегдатай
Зарегистрирован: Пн 24 апр, 2006 15:07 Сообщения: 853
|
delsol писал(а): ...в смысле правление ТСЖ
у жильцов негатив вызавает:
- ТСЖ как способ управления домом
- или те люди которые сейчас входят управляют ТСЖ
|
Чт 30 апр, 2009 12:06 |
|
|
JV
завсегдатай
Зарегистрирован: Сб 05 авг, 2006 16:09 Сообщения: 896
|
Kovalich писал(а): delsol писал(а): ...в смысле правление ТСЖ у жильцов негатив вызавает: - ТСЖ как способ управления домом - или те люди которые сейчас входят управляют ТСЖ Думаю, что люди в массе своей не будут разделять одно с другим. Если им кажется что то - казаться будет и дальше, вправить моск всей массе сразу сложновато. Тем более когда в другое ухо поступает обратная информация и нет адекватной полемики.
|
Чт 30 апр, 2009 13:00 |
|
|
Kovalich
завсегдатай
Зарегистрирован: Пн 24 апр, 2006 15:07 Сообщения: 853
|
delsol писал(а): и вобще почему обсуждается только два варианта за Югстрой или за ТСЖ почему нельзя сделать свое ТСЖ 9го дома и после заселения нового дома сделать объдинение
Я тоже раньше думал "Ну нах этого монстра, давайте отделятся". В основном когда поднялась волна недоволства правлением Кощеева. И именно с такой мыслью я пришел на общее собрание. Но через некоторое время, послушал и пообщался с разными людьми. Всплыла вся поднаготная. Для меня все события выстроились в хронологическом порядке, и нарисовалась определенная картина...
Сейчас же я не считаю что нужно отделятся от ТСЖ. Т.к. у нашего дома есть староста, через которого можно решать определённые вопросы связанные с нашим общим имушеством. Не доставая при этом Председателя ТСЖ. Так же мы провели в правление (точно не помню) 3 или 4 человека, (поправьте кто знает) чтоб про наши интересы не забыли. А расходы на содержание электрика/сантехника/председателя/бухгалтера ложатся на плечи всех собственников, соответсвенно делятся на всех.
У Председателя сейчас лежит проблема глобального характера. Как юридически правельно оформить весь наш жилой комплекс. Т.к. построить построили а дальше не передают, документов на землеотвод нет, канализация к городу подключена а по документам не передана. И таких моментов оч много. Да и САС не хочет передавать недостающие документы нашему ТСЖ. Короче, на счёт всего комплекса не знаю но наш дом точно висит в воздухе... Благодара САСу и его дочке.
На суботним собрании встретились наш Председатель и зам Ген дир Югстря. И первый вопрс Зама нашему председателю: "А у Вас Устав ТСЖ юридически оформлен?"...
Это говорит о том, что Югстрой прекрасно знает всю ситуацию, и хочет воспользоватся моментм чтб разодрать ТСЖ
|
Чт 30 апр, 2009 15:38 |
|
|
delsol
новичок
Зарегистрирован: Пн 23 июн, 2008 23:02 Сообщения: 26 Откуда: красноармейск
|
интересно новые таун-хаусы кому принадлежат,
в смысле управление
|
Пт 01 май, 2009 17:05 |
|
|
Артур
бывалый
Зарегистрирован: Ср 07 ноя, 2007 04:49 Сообщения: 166
|
delsol писал(а): интересно новые таун-хаусы кому принадлежат, в смысле управление
Юг строй
_________________ Сначала Думаю - потом Делаю, а не наоборот. http://legalexpert.do.am/
|
Сб 02 май, 2009 00:08 |
|
|
Kovalich
завсегдатай
Зарегистрирован: Пн 24 апр, 2006 15:07 Сообщения: 853
|
delsol писал(а): просто недавно избранное правление ТСЖ себя изночально не правильно, некрасиво повело, когда инициативная группа ходила и огитировала свергнуть Кащеева. В. Б Заменить Кащеева было жизненно необходимо, иначе наши денежки утекали бы каждый месяц - известно куда delsol писал(а): главным аргументом было что нам завышают плату за квартиру, что квитанции за перерасчет за декабрь и январь не имеет оснований конечно люди увидив платежки с суммами привышающий на 70-80% показывали свое недовольство, и соглашались подписатся за нового председателя. таким образом, под шумок скинув Кащеева, эта кучка заинтерисованных лиц,пришли к власти. Поверьте мне, это правельная кучка!!! Она представляет интересы нас с вами - простых жителей (собственников жилья). delsol писал(а): после чего заявили что все перерасчеты верны и будте добры оплатить. Вот это конечно не правельный шаг, т.к. КрасноармейскЭнерго врят ли просто так отказался бы от получения долга с ТСЖ. По крайней мере, я с самого начала подумал что платить в КрасноармейскЭнерго всё равно придётся в итоге так и получилось. delsol писал(а): ... по моему председателя не должно обломать проитсь по квартирам представится и каждой бабушки объяснить суть проблемы. оставить свой телефон чтоб в случае возникших вопросов. можно было на прямую получить внятный ответ как по поводу выборов так и по житейским вопросам,
Вот тут согласен с Вами на все 100%
Необходимо общаться с жильцами напрямую и разъяснять все непонятные моменты. Иначе создается вакуум, которым Югстрой воспользовался и запудрил жителям мозги.
|
Сб 02 май, 2009 22:05 |
|
|
Kovalich
завсегдатай
Зарегистрирован: Пн 24 апр, 2006 15:07 Сообщения: 853
|
delsol писал(а): Возможно у администрации какойто свой интерес
Глава администрации у которого с САСом общий интерес - в местах не столь отдалённых
|
Сб 02 май, 2009 22:08 |
|
|
Авико
гуру
Зарегистрирован: Вс 17 июн, 2007 02:58 Сообщения: 4556
|
Kovalich писал(а): Авико писал(а): Кащеев тоже был избран 9-ым домом... Да, яко бы собрание собиралось и большинством голосов...... Только вот я у кого не спрошу, не о каком собрании они не знали и тем более не голосовали. Может Вы нам что поведуете?
Кащеев был избран заочным голосованием, которое в пятиэтажках не проводилось по причине того, что в них в этот момент проходило другое голосование, инициированное Инициативной группой (к которой я тоже имею отношение): за отсоединение от ТСЖ, т.е. против Кащеева (соответственно, смысла проводить в пятиэтажках голосование "за Кащеева" его устроители не увидели: и так ясно, что все против! Почитайте мое обращение к Артуру, после которого он резко поменял свою позицию). А протокол с результатами голосования, я думаю, должен быть в ТСЖ...
_________________ Эту страну погубит коррупция! (из к/ф "Человек с бульвара Капуцинов")
|
Пн 04 май, 2009 04:09 |
|
|
Kovalich
завсегдатай
Зарегистрирован: Пн 24 апр, 2006 15:07 Сообщения: 853
|
Авико писал(а): Kovalich писал(а): Авико писал(а): Кащеев тоже был избран 9-ым домом... Да, яко бы собрание собиралось и большинством голосов...... Только вот я у кого не спрошу, не о каком собрании они не знали и тем более не голосовали. Может Вы нам что поведуете? Кащеев был избран заочным голосованием, которое в пятиэтажках не проводилось по причине того, что в них в этот момент проходило другое голосование, инициированное Инициативной группой (к которой я тоже имею отношение): за отсоединение от ТСЖ, т.е. против Кащеева (соответственно, смысла проводить в пятиэтажках голосование "за Кащеева" его устроители не увидели: и так ясно, что все против! Почитайте мое обращение к Артуру, после которого он резко поменял свою позицию). А протокол с результатами голосования, я думаю, должен быть в ТСЖ...
Только вот я у кого не спрошу, не о каком собрании они не знали и тем более не голосовали.
|
Вт 05 май, 2009 11:37 |
|
|
Артур
бывалый
Зарегистрирован: Ср 07 ноя, 2007 04:49 Сообщения: 166
|
Авико писал(а): Почитайте мое обращение к Артуру, после которого он резко поменял свою позицию). А протокол с результатами голосования, я думаю, должен быть в ТСЖ...
Это какую интересно мне знать позицию я резко поменял?
Если хотите знать мое мнение, так и спросите у меня, а за меня высказываться не надо.
_________________ Сначала Думаю - потом Делаю, а не наоборот. http://legalexpert.do.am/
|
Вт 05 май, 2009 14:17 |
|
|
Авико
гуру
Зарегистрирован: Вс 17 июн, 2007 02:58 Сообщения: 4556
|
Артур
Если почитать Ваши сообщения на первой страницы темы "Собрание жильцов ТСЖ "Чкалова 16"" viewtopic.php?t=8345 Вы были противником идеи Инициативной группы и сторонником прежнего правления ТСЖ. Возможно, у Вас была другая позиция, но по Вашим постам такое мнение сложилось не только у меня... А после моего сообщения "Артур Для Вас историческая справка" Вы стали сторонником Инициативной группы, и даже вошли в нее...
ЗЫ. А то, что Вам не понравилось в моем посте, было приведено в качестве уточнения, чтоб было понятно, о каком сообщении идет речь... Так что просьба не обижаться и извинить, если что не так...
_________________ Эту страну погубит коррупция! (из к/ф "Человек с бульвара Капуцинов")
|
Ср 06 май, 2009 02:53 |
|
|
Kovalich
завсегдатай
Зарегистрирован: Пн 24 апр, 2006 15:07 Сообщения: 853
|
Югстрой создал, в нашем доме, полную иллюзию своего господства.
|
Сб 09 май, 2009 22:10 |
|
|
delsol
новичок
Зарегистрирован: Пн 23 июн, 2008 23:02 Сообщения: 26 Откуда: красноармейск
|
просто ТСЖ сдалось
|
Сб 09 май, 2009 22:38 |
|
|
|
Кто сейчас на конференции |
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1 |
|
Вы не можете начинать темы Вы не можете отвечать на сообщения Вы не можете редактировать свои сообщения Вы не можете удалять свои сообщения Вы не можете добавлять вложения
|
|