Предлагаю, без эмоций, сформулировать четкие, корректные вопросы управляющим компаниям и ОАО «Мосэнергосбыт», касающиеся оплаты за электроснабжение МОП.
Вот первый. Кто должен и кто проводил ( если проводил) инвентаризацию электрохозяйства жилых домов.
2.Кто должен устанавливать счетчики на МОП?
3. Почему в домах с лифтом одну и ту же сумму платят жители 1 и прочих этажей?
Давайте дальше……

Не знаю как там светит лампа но лифтом(расход эл.энергии которого тоже сюда включен) я один точно меньше пользуюсь чем семья из трех-пяти человек.Предлагаете мне за них заплатить

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 мая 2006 г. N 306

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ
УСТАНОВЛЕНИЯ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ НОРМАТИВОВ ПОТРЕБЛЕНИЯ
КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ


25. Расход электрической энергии на работу электрооборудования, являющегося общей собственностью многоквартирного дома, определяется исходя из следующих величин:
в отношении приборов освещения мест общего пользования многоквартирного дома и придомовой территории, автоматических запирающих устройств, усилителей телеантенн коллективного пользования, систем противопожарной автоматики и дымоудаления, технологических потерь - 7 кВт·ч в месяц на 1 человека;
в отношении лифтового оборудования - 7 кВт·ч в месяц на 1 человека.
Для жилых зданий, не являющихся многоквартирными домами, указанные значения принимаются равными нулю.

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 мая 2006 г. N 306
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ
УСТАНОВЛЕНИЯ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ НОРМАТИВОВ ПОТРЕБЛЕНИЯ
КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
25. Расход электрической энергии на работу электрооборудования, являющегося общей собственностью многоквартирного дома, определяется исходя из следующих величин:
в отношении приборов освещения мест общего пользования многоквартирного дома и придомовой территории, автоматических запирающих устройств, усилителей телеантенн коллективного пользования, систем противопожарной автоматики и дымоудаления, технологических потерь - 7 кВт·ч в месяц на 1 человека;
в отношении лифтового оборудования - 7 кВт·ч в месяц на 1 человека.
Для жилых зданий, не являющихся многоквартирными домами, указанные значения принимаются равными нулю.[/quote]

Это,как я понял,разъяснение по оплате МОП.Вопрос к УК:что такое ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ и что конкретно, по пунктам, оно в себя включает,за что ежемесячно с каждой квартиры взымается в среднем по тысяче рублей?

Сочувствую.

Я не УК, а от них Вы ничего не дождётесь, не любят они с народом говорить. А вот наши соседи живут в значительно более человеческих условиях и на их вопросы отвечают.

Муниципальное образование "Городской округ Дзержинский"

Очень похоже на список работ, при выполнении ТО на автомобиль.
Много ничего не значащих пунктов , т.е. работ которые не выполняются, но за которые платятся не малые деньги
Вот инетесно , что такого по этому списку нужно реально сделать в 100 квартирном доме , получив при этом в месяц не менее 100000 рублей ?

Думаю наши по-этому и молчат. Если озвучат список "своих работ" , всем сразу станет ясно - нихрена они не делают , а что делают - таких денег не стоит

PS третий пункт особенно порадовал

Провёл недавно некоторое время в данном округе и нашёл ещё много отличий от нашего города:
1. Улицы гораздо чище – мусора и прочих бутылок нет в принципе.
2. В общественном транспорте и на улицах народ в целом значительно моложе Красноармейцев, т.е. % пенсионеров в нашем городе явно больше.
3. Мне совсем не попадались на глаза кавказцы – даже на рынке.
4. Узбеков и таджиков по сравнению с Красноармейском очень мало, да и те убирали улицы или являлись работниками сетевых магазинов.
5. Остановки общественного транспорта очень приятные с картой города и маршрутами автобусов.
6. За месяц только один раз увидел «мутантов» - типичных завсегдатаев Красноармейских улиц.
7. Пьяные молодые люди и праздно-шатающиеся чуваки с банками коктейлей тоже не попадались.
8. Молодые люди и девчонки, работающие кондукторами.

Есть ли у них общественная палата? Спрошу…

Тут посыпались призывы созвать ОП, писать жалобы и т.д. Самим-то не смешно?
Возьмите, например, ОП! Мне там знакомы только две фамилии: один действующий депутат, а второй бывший. Остальные члены, я подозреваю, люди не с улицы. Депутаты работают в тесной связке с городским правительством и с коммунальными организациями. Наверняка и парятся в одной бане. Все они поголовно и прекрасно осведомлены о том, куда расходуются средства, собранные с рядовых граждан.
Теперь наводящий вопрос: Будут ли соратники по бане заводить друг на друга уголовные дела, или отнимать доходы в пользу быдла или сдавать друг друга в местных газетах?
Ну, если только с большого перепуга.

Не смешите меня. Никогда эти работы в нашем городе не производились за счёт платы за ТО. За отдельную плату-да. Если в Дзержинском такое делается, остаётся только позавидовать. Но я как то сомневаюсь, что в том же Дзержинском к вам придут и бесплатно (за счёт ТО) отрегулируют смывной бачок и укрепят расшатанный унитаз .

А вот постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года. Собственно о работах, которые должны входить в ТО:
http://www.upravdom.ru/static/gosstroy-170.html
Только наш "Максимум сервис" пошёл дальше. Мне, как владельцу магазина, предлагает подписать договор, где в графе плата за ТО стоит сумма, утверждённая нашим Советом депутатов. Это нормально. Но, дальше, отдельной строкой идёт плата за вывоз мусора , примерно в два раза превышающая плату за ТО. Понимаю, что немного не в тему, но перекликается с ней. Уверен, что люди, создающие подобные договоры, законодательство знают. Но всё же делают это в одной надежде, что тот, кому они этот договор предложат подписать, полностью безграмотен в смысле знания законов. И, в большинстве случаев это прокатывает. Вот только со мной не прокатит, я до сих этот договор не подписал.

Давайте пойдем законным путем, пользуясь этим документом, получим информацию за весь период работы в качестве УК ООО ЦМЗ, и планов работы в качестве УК ООО Максимум-сервис.
Кто-нибудь возьмется получить информацию и разместить её на нашем форуме?

Утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 сентября 2010 г. N 731

СТАНДАРТ РАСКРЫТИЯ ИНФОРМАЦИИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ,
ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИМИ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ В СФЕРЕ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ

1. Настоящий документ устанавливает требования к составу информации, подлежащей раскрытию организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами (далее соответственно - управляющие организации, информация), а также к порядку, способам и срокам ее раскрытия.

2. Под управляющей организацией в настоящем документе понимается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, осуществляющие деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании договора, заключенного в соответствии со статьей 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - договор управления).

Под раскрытием информации в настоящем документе понимается обеспечение доступа неограниченного круга лиц к информации (независимо от цели ее получения) в соответствии с процедурой, гарантирующей нахождение и получение информации.

3. Управляющая организация обязана раскрывать следующую информацию:

а) общая информация об управляющей организации;

б) основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления);

в) сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

г) порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

д) сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

е) сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.

4. Отказ в предоставлении информации может быть обжалован в установленном законодательством Российской Федерации судебном порядке.

5. Управляющими организациями информация раскрывается путем:

а) опубликования на официальном сайте управляющей организации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (далее - сеть Интернет), или на официальном сайте органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, в сети Интернет, или на официальном сайте органа местного самоуправления соответствующего муниципального образования, на территории которого управляющая организация осуществляет свою деятельность, в сети Интернет;

б) опубликования в официальных печатных средствах массовой информации, в которых публикуются акты органов местного самоуправления и которые распространяются в муниципальных образованиях, на территории которых управляющие организации осуществляют свою деятельность (далее - официальные печатные издания);

в) размещения на информационных стендах (стойках) в помещении управляющей организации;

г) предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном или электронном виде.

6. Информация размещается управляющей организацией на сайтах в сети Интернет, выбранных ею из числа сайтов, указанных в подпункте "а" пункта 5 настоящего документа. При этом информация должна быть доступна в течение 5 лет.

Управляющая организация обязана сообщать по запросу потребителей - граждан и организаций, являющихся собственниками (нанимателями) помещений в многоквартирном доме (далее - потребитель), адрес официального сайта в сети Интернет, на котором размещена информация.

На территориях, где отсутствует доступ к сети Интернет, информация раскрывается путем ее опубликования в официальных печатных изданиях в полном объеме, а также путем предоставления информации на основании письменных запросов.

7. Управляющая организация обязана размещать на информационных стендах (стойках) в помещении управляющей организации и сообщать по запросу потребителей адрес официального сайта в сети Интернет, на котором размещена информация, а также наименования и реквизиты официальных печатных изданий, где размещена информация.

8. В рамках общей информации об управляющей организации раскрытию подлежат следующие сведения:

а) фирменное наименование юридического лица, фамилия, имя и отчество руководителя управляющей организации или фамилия, имя и отчество индивидуального предпринимателя;

б) реквизиты свидетельства о государственной регистрации в качестве юридического лица или индивидуального предпринимателя (основной государственный регистрационный номер, дата его присвоения и наименование органа, принявшего решение о регистрации);

в) почтовый адрес, адрес фактического местонахождения органов управления управляющей организации, контактные телефоны, а также (при наличии) официальный сайт в сети Интернет и адрес электронной почты;

г) режим работы управляющей организации, в том числе часы личного приема граждан сотрудниками управляющей организации и работы диспетчерских служб;

д) перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении управляющей организации на основе договора управления, с указанием адресов этих домов и общей площади помещений в них;

е) перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем календарном году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления;

ж) сведения о членстве управляющей организации в саморегулируемой организации и (или) других объединениях управляющих организаций с указанием их наименований и адресов, включая официальный сайт в сети Интернет.

9. В рамках информации об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации раскрытию подлежат следующие сведения:

а) годовая бухгалтерская отчетность, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему;

б) сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов);

в) сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов).

10. В рамках информации о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполняемых (оказываемых) непосредственно управляющей организацией, раскрытию подлежат следующие сведения:

а) услуги, оказываемые управляющей организацией в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, из числа услуг, указанных в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491;

б) услуги, связанные с достижением целей управления многоквартирным домом, которые оказываются управляющей организацией, в том числе:

услуги, оказываемые управляющей организацией по обеспечению поставки в многоквартирный дом коммунальных ресурсов;

заключение от имени собственников помещений в многоквартирном доме договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме на условиях, определенных решением общего собрания (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций);

охрана подъезда;

охрана коллективных автостоянок;

учет собственников помещений в многоквартирном доме;

иные услуги по управлению многоквартирным домом.

11. В рамках информации о порядке и условиях оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме раскрытию подлежат следующие сведения:

а) проект договора управления, заключаемого с собственниками помещений в многоквартирных домах, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными или иными специализированными потребительскими кооперативами, который должен содержать все существенные условия договора управления;

б) сведения о выполнении обязательств по договорам управления в отношении каждого многоквартирного дома, которые должны содержать:

план работ на срок не менее 1 года по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, мер по снижению расходов на работы (услуги), выполняемые (оказываемые) управляющей организацией, с указанием периодичности и сроков осуществления таких работ (услуг), а также сведения об их выполнении (оказании) и о причинах отклонения от плана;

сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме за последний календарный год;

сведения о количестве случаев снижения платы за нарушения качества коммунальных услуг и (или) за превышение установленной продолжительности перерывов в их оказании за последний календарный год;

сведения о соответствии качества оказанных услуг государственным и иным стандартам (при наличии таких стандартов).

12. В случае привлечения управляющей организации в предыдущем календарном году к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирными домами раскрытию подлежат количество таких случаев, копии документов о применении мер административного воздействия, а также меры, принятые для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций.

13. Информация о стоимости работ (услуг) управляющей организации должна содержать:

а) описание содержания каждой работы (услуги), периодичность выполнения работы (оказания услуги), результат выполнения работы (оказания услуги), гарантийный срок (в случае, если гарантия качества работ предусмотрена федеральным законом, иным нормативным правовым актом Российской Федерации или предлагается управляющей организацией), указание конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества многоквартирного дома, определяющие выбор конкретных работ (услуг);

б) стоимость каждой работы (услуги) в расчете на единицу измерения (на 1 кв. метр общей площади помещений в многоквартирном доме, на 1 пог. метр соответствующих инженерных сетей, на 1 кв. метр площади отдельных объектов, относящихся к общему имуществу многоквартирного дома, на 1 прибор учета соответствующего коммунального ресурса и др.).

14. В рамках информации о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы раскрытию подлежат следующие сведения:

а) перечень коммунальных ресурсов, которые управляющая организация закупает у ресурсоснабжающих организаций, с указанием конкретных поставщиков, а также объема закупаемых ресурсов и цен на такие ресурсы, по которым управляющая организация закупает их у ресурсоснабжающих организаций;

б) тарифы (цены) для потребителей, установленные для ресурсоснабжающих организаций, у которых управляющая организация закупает коммунальные ресурсы. При этом управляющая организация указывает реквизиты нормативных правовых актов (дата, номер, наименование принявшего акт органа), которыми установлены такие тарифы (цены). Сведения о тарифах (ценах) приводятся по состоянию на день раскрытия информации и подлежат обновлению в сроки, указанные в пункте 16 настоящего документа;

в) тарифы (цены) на коммунальные услуги, которые применяются управляющей организацией для расчета размера платежей для потребителей.

15. Информация, подлежащая раскрытию управляющей организацией путем размещения на информационных стендах (стойках) в помещении управляющей организации, должна быть доступна неограниченному кругу лиц в течение всего рабочего времени управляющей организации. Информационные стенды (стойки) должны располагаться в доступном для посетителей месте и оформляться таким образом, чтобы можно было свободно ознакомиться с размещенной на них информацией.

Управляющие организации хранят копии материалов, размещаемых на информационных стендах (стойках) в помещении управляющей организации (включая все обновления), в течение 5 лет.

16. Изменения, внесенные в раскрытую информацию, подлежат опубликованию в тех же источниках, в которых первоначально была опубликована соответствующая информация, в следующие сроки:

а) на официальном сайте в сети Интернет, указанном в подпункте "а" пункта 5 настоящего документа, - в течение 7 рабочих дней со дня изменения соответствующих сведений;

б) в официальных печатных изданиях - в течение 30 дней со дня изменения соответствующих сведений;

в) на информационных стендах (стойках) в помещении управляющей организации - в течение 2 рабочих дней со дня изменения соответствующих сведений.

17. Раскрытие информации может осуществляться на основании письменного запроса и запроса в электронном виде.

В случае если запрашиваемая информация раскрыта в необходимом объеме на официальном сайте в сети Интернет и (или) в официальных печатных изданиях, управляющая организация вправе, не раскрывая запрашиваемую информацию, сообщить адрес указанного официального сайта и (или) наименования и реквизиты официальных печатных изданий, где размещена информация.

18. Информация на основании запроса в электронном виде предоставляется на адрес электронной почты потребителя в течение 2 рабочих дней со дня поступления запроса.

19. Ответ на запрос в электронном виде должен содержать текст запроса потребителя, запрашиваемую информацию, фамилию, имя, отчество и должность сотрудника управляющей организации или индивидуального предпринимателя, направляющего информацию потребителю.

20. Принятые в электронном виде запросы, а также полученные письменные запросы и копии ответов потребителям хранятся управляющей организацией соответственно на электронном и бумажном носителях не менее 5 лет.

21. Предоставление информации по письменному запросу осуществляется в 20-дневный срок со дня его поступления посредством направления (в письменной форме) в адрес потребителя почтового отправления либо выдачи запрашиваемой информации лично потребителю по месту нахождения управляющей организации.

22. Письменный запрос, поступивший в адрес управляющей организации, подлежит регистрации в день его поступления с присвоением ему регистрационного номера и проставлением штампа соответствующей управляющей организации.

23. В письменном запросе, подписанном потребителем, указываются управляющая организация, в адрес которой направляется запрос, фамилия, имя и отчество (наименование юридического лица) потребителя, почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, излагается суть заявления, а также указывается способ получения информации (посредством почтового отправления или выдачи лично потребителю).

Бабушка, а кто мешает Вам получить эту информацию и разместить её на форуме?

Тем не менее. документ полезный, спасибо. Но тема «Оплата электроснабжения МОП». Давайте не валить все в кучу, а по порядку- конкретные ВОПРОСЫ ПО ТЕМЕ, которые через местные СМИ зададим соответствующим господам-товарищам

Да , и получить не просто сиписок , а список со стоимостью работ , например , - регулировка сливного бачка - 300р, подготовка к отопительному сезону - 300р.
Как-то стоимость ТО они расчитывают ?

Вам уже дали конкретный ответ viewtopic.php?p=222012#p222012
Хотите увидеть его в СМИ ? Зачем ?

Счётчики отдельно на МОП - это что-то новенькое.
И какой смысл в инвентаризации эл. хозяйства , посчитать количество лифтов и лампочек в подъезде ?

Оплату за электроснабжение МОП нам предъявляет ООО "Максимум-сервис", кот. нам в качестве УК назначила Администрация города. Наши деньги будут поступать на счет этой УК, поэтому мы в праве знать, как "Максимум-сервис" будет распоряжаться ими: какую долю этих средств будет перечислять на счет ОАО Мосэнергосбыт и как будет рассчитывать сумму своего платежа.

Почему-то мы зациклились на счётчиках МОП,типа что в наших домах их нет и ни когда не было.А кто-нибудь был щитовых наших домов?Если этих счётчиков мы не видели,это не значит что их нет.Я думаю что в щитовых эти пресловутые общедомовые счётчики присутствуют.

Ага , и общедомовые счётчики тепла , горячей и холодной воды
Нет там ничего

Не кто, а что: Мешает то, что я именно бабушка (по возрасту и статусу), а в интернете я - младенец, и поэтому много делать не умею. А поскольку здесь на форуме есть толковые пользователи, я обращаюсь к ним, чтобы они "помогли" УК выполнить их (УК) обязанность.

По поводу водяных счётчиков сомневаюсь,что они есть.А про электросчётчики я спрашивал у электрика(он жековский,правда ивантеевский),так вот он сказал что они стоят в щитовых в каждом доме(даже в старых домах).
За что купил- за то и продаю.
Уж в такой мелочи как общедомовой счётчик,в придверии массового возмущения по тарифам на оплату МОП,наши Упр.Комп. позаботились.

Я был, нет там ничего. Пара рубильников и типа "предохранители".

babushka, обещать не могу, но постараюсь сделать так, чтобы на форуме эта информация появилась. Лично мне не нравится вот эта фраза: " нас ...т, а мы крепчаем.
С одной стороны смех, а с другой истинная наша жизнь. К моему глубокому сожалению нам сейчас (простым смертным) все врут, начиная от ларёчного продавца презервативами, и кончая главами администраций наших городов. Более того, нам врёт откровенно Путин, распродав нашу страну направо и налево. Про Медведева такое сказать не могу. Пока.

Тогда совсем не понятно с какого потолка взялся тариф за МОП в 7Квт с человека

Это как раз понятно. Наше "родное" правительство так посчитало.

Интересно, никто в данной теме не обращает внимания на то, что плата за освещение мест общего пользования это не коммунальный платёж и не плата за ТО. Все спорят только о сумме этого незаконного платежа. Лично мне плевать на эти 24 рубля в месяц с человека. Но на факт того, что всем форумчанам по-барабану кто и за что с них стрясает деньги, я как-то не могу не реагировать. Тогда господа форумчане, прошу вас: будьте любезны, отправьте на мой расчётный счёт каждый по 10 рублей, вас же не утянет, если вы влёгкую платите два раза за освещение мест общего пользования. Один раз в графе плата за ТО, а второй- в новой графе плата за освещение МОП.

Я как раз по этой причине и задал вопрос о том что под собой подразумевает ТО,чтобы не пришлось платить за одно и тоже дважды.Но судя по выше озвученной информации разводят нас грамотно,без специальных знаний не подкопаешься.Оплату МОП вывели отдельной строкой,а ТО решением наших депутатов подняли на точно такую же сумму.По этой причине мы не сразу и въехали по поводу оплаты МОП.
Вот народ и кинулся подсчитывать на сколько процентов подняли коммунальные услуги и выяснять обоснованность ЗАВЫШЕННЫХ(взятых с потолка)тарифов на оплату МОП.

я ЛИЧНО видел общедомовой счетчик д. 5 ул. Строителей

Думаю там где их не было то в ближайшее время появятся.

Ещё раз: http://www.upravdom.ru/static/gosstroy-170.html
Это то, что по закону должно входить в состав ТО.
Что-то никто не торопится мне кинуть 10 рублей на мой счёт .