Ну поделитесь опытом. Как поиметь квартиру многодетной семье без денег, только за счет нового строительства?

Да никто и не спорит, только вот кто решает эти жилищные вопросы? Тем, кому нужен вид на реку! У нас много пустующих и не проданных квартир на Гагарина 2, 4, Чкалова 5, таунхауз. Хватит расселить всех, кто планировал заселиться на корт. Да я лично не против строительства как такового, но меня волнует много вопросов по поводу возможных последствий. Ну во первых, как отразится вбитие свай на рядом стоящие хрущевки рядом с кортом? Не пойдут ли трещины по домам? К какой подстанции будут подключены данные здания? Проекта нам никто не показал, поэтому подозреваю, что подключаться к уже имеющейся, повысив нам еще напряжение до 280 вольт. Ночных выездов Trace еще больше прибавиться. Если надумают строить в овраге и спилят все сосны, не слезет ли весь овраг вниз? Я думаю, если бы с каждой новостройки, реально нуждающимся давали хотя бы по 3-4 квартиры...

Уверен, что квартиры не проданы не потому, что никому не нужны, а потому, что у людей нет денег, чтобы за них заплатить. Строительство еще нескольких многоквартирных домов еще больше увеличит предложение на рынке жилья, и тогда указанные квартиры будет еще сложнее продать. Из-за этого и вся шумиха.

На 280В не рассчитано подавляющее большинство техники, поэтому ничего повышать не будут. Кроме того подстанцию будут строить по-любому, т.к. в многоэтажных домах кухонные плиты электрические и тупо подключить к имеющимся сетям не получиться физически.

И пора бы сменить пластинку про историческую ценность корта и оврага (такой формулировки не было).

Развитие города в первую очередь связано с ростом его населения. Будет ли этот рост связан в увеличением рождаемости среди "коренного" населения или с увеличением числа приезжих не столь важно. В последнем случае не придется ждать несколько десятилетий.
Рост населения создаст инвестииционную привлекательность для бизнеса, для развития сферы услуг, для создания новых рабочих мест. Вырастет конкуренция во всех сферах бизнеса, что естесственно отразиться как на качестве услуг, так и на и на росте зарплаты работников. Этого нынешнему городскому бизнесу очень бы не хотелось, а для некотрых горе-предпринимателей смерти подобно. Даже если многие новые жители, купившие квартиры в городе, и не будут работать и платить налоги здесь, то в основном оставлять свои деньги они будут по месту жительства.
Это не я придумал - это классика развития любого города.
P.S. Тот кто говорит про вбитие свай и про сползающий в реку овраг по меньшей мере ничего в этом не понимает. Целая улица высотных домов на Гагарина стоит на этом склоне и многие, особливо заботливые противники строительства, сами купили там квартиры или с удовольствием живут там с рождения. Это же до какой степени нужно потерять совесть, чтобы купить квартиру на Гагарина 2 и с пеной у рта доказывать, что следующая многоэтажка сползет в реку?

Заселить китайцами семнадцатиэтажки )) Рост населения обеспечен. В Питере уже целый квартал китайский.

Ну конечно, с такими аргументами не поспоришь, только и остается чего-нибудь гадкое-смешное сказать.

Я может не заметил, но в домах на Гагарина 2 17 этажей?

А кто сказал что такое напряжение будет постоянным? Выкрутят днем до рабочих 220В, не подумав что будет ночью при снятой нагрузке.

Это почему же?

Ну что к нам в город пришло? копейки монетки с тухляком и зарплатой тамошних сотрудников 12-14т.р? Пушкино телеком с отстойным интернетом и телевидением?

А мы, просты жители, что с этого имеем на данный момент? У нас даже асфальт на бетонке укатали за счет того, что другой дорогой до выставки не доехать. Вон, даже детские площадки финансировались из-за "заграницы".

А потом, если что случится, вы будете говорить что все произошло из-за дождя и ветхости хрущевок? Открою вам секрет. Корни деревьев держат грунт от осыпания. Раскажите чем вы собираетесь заменить природные клещи? Газончиком? Покажите проект

Рельеф и грунт там действительно сложный, поэтому дома стоят на монолитном "плавающем" фундаменте. Проект домов на Гагарина 6;4;2 рассчитан как на 14, так и на 17-ти этажное строительство. Мощность фундамента не берется "с потолка", а расчитывается в результате как поверхностных, так и глубоких геодезических изысканий в месте предполагаемого строительства. Это целая наука. Предпроектная подготовка и, в частности, геодезические изыскания - это серьезная, большая работа и, кстати, немало стоит.
Впрочем не будем уходить от темы: Кому, кроме борца за историческое наследие Читика, выгодно, чтобы в городе ничего не строилось? Что-то идея с референдумом затихла.

Дело не в количестве этажей. А в том, что они построены в зоне охраняемого ландшафта вопреки существовавшего на тот момент генплана. На тех самых плохих грунтах, с вырубанием реликтовых сосен и т.д. и т.п. Только в то время никто против не был, не решались политические вопросы, и основной вопрос - о власти; и, поэтому, не было подстрекателей, вынашивающих свои мелочные интересы и подбивающих народ на действия против существующей власти.

На Вашем, nikolaj, веку в городе особо ничего и не строилось, а при таком подходе и Ваши дети будут ездить работать и отдыхать в Москву или Пушкино.

Не говорите того, чего не знаете. Гагарина 6 строился еще в советское время и в строгом соответствии с генпланом застройки города. Тогда нельзя было по-другому. Кстати и Гагарина 4 и 2 там тоже были.
Генплан застройки города должен быть обязательно. То, что его нет виновны городские власти, в том числе и городской Совет.

Вячеслав Иванович, объясните почему дома на месте корта надо строить именно в 17 этажей? Почему не сделать 6-7, ну максимум 9? Неужели все в финансы упирается?

Значит тогда генплан было сделать намного проще.

На моем веку построились: Гагарина 6, 4, 2 и почти вся Чкаловка. Что мы получили от этих новостроек? Еще больше магазинов? Ни одного фонтана, где можно было бы отдохнуть. Хотя есть, и тот, который построил владелец простой аптеки. Да, вот еще. В Москву я наездился, она мне по перег горла стоит. Предпочитаю отдыхать у себя в городе, на природе

Это должны решать специалисты; и не точечно, а комплексно. Для этого нужен Генплан.
2 Ka3us: Генплан разрабатывался централизовано "Мосгражданпоектом" (сталинская высотка на проспекте Мира возле Алексеевской была полностью отведена под эту организацию).

Вы, если не ошибаюсь, получили квартиру, в которой сейчас живете. А фонтан.. уж извините, сейчас мировой кризис, Таиланд затопило, в Афганистане неурожай опиума, а ему, понимаешь, фонтан подавай. Вообще зажрались.

Я так понял, что вы мне предлагаете в качестве отдыха, только лавочки у новостроек?

Рост зарплаты в условиях увеличения численности населения и соискателей рабочих мест существенно замедлится, что позволит работодателям снизить издержки и выбирать себе наиболее покладистых работников.

В этом нет ничего гадко-смешного. Китайцы обеспечили Китаю бурный экономический рост. Китайцы, японцы и прочие корейцы будут благом для нашей экономики.

Снабженец Гуртовой! Не вешайте лапшу на уши людям! В отличие от Вас другие форумчане работали в УКС и вообще в строительстве на серьёзной основе. Ваш хилый опыт на единственном примере - МЖК - Вы абсолютизируете и смешно выглядете.
Жителям и вообще общественности НЕ БЫЛО представлено ни страницы геологических и гидрологических обоснований возможности строительства ниже улицы Гагарина. И это неспроста. Затея со строительством на Спортивной и ниже ул. Гагарина - настоящая застроечная мавродятина, какой уже хватает в Москве и Подмосковье.
Вы, Гуртовой, улизнули от моего вопроса - привести ЧИСЛЕННЫЕ доказательства развития города от заселения новостроек на Чкалова. Своим очередным постом Вы блестяще подтвердили присвоенное Вам форумом прозвище - "мирдверьмяч" (с английского). Вы теперь с ним останетесь. Это - Ваш бренд.

Плохой из Вас экономист. Тогда средняя зарплата в Москве должна быть самой низкой по стране.
P.S. На бред "профессионала" из ПТО УКС не обращайте внимания. У него "не все дома".

Хочется напомнить, что для покупки квартиры помимо Спортивной и Гагарина будет из чего выбирать. Вспомните про пр-т Ленина и мкр-н Южный! Там, что, купить квартиру на этапе котлована никто не сможет? Чего схватились именно за эту точечную застройку, которая вызывает много споров? Квартир хватит всем, кто хочет купить, ещё и останется. Застройка Ленина и Южного даст более положительный эффект, чем спорная застройка. ИМХО

На самом деле генплан есть - принятый Советом в 1983 году. Его никто не отменял. Пока не принят новый - действует наличный. Так вот: по нему НЕТ никаких многоэтажек ни на Спортивной, ни ниже ул. Гагарина.
Дамы и господа! Давайте не передёргивать. А то некрасиво получается: начинают говорить о Московских воротах - и вдруг с лёгкостью необыкновенной их потом приравнивают к оврагу у Вори. Такое перепархивание с одной части города с одной проблемой на другую часть - с другой - свидетельствует о мешание в представлениях, что рождает путаницу в суждениях.
В Красноармейск приезжают не нуждающиеся, не бездомные, а, в основном, желающие ПМЖ в Подмосковье.

Замечательный пример капитуляции с воинственной позой: нечем ответить - объявлю неадекватным.

Ну, что "профессионал" из ПТО УКС, убедились, что в генплане 1983 года дома Гагарина 6; 4; 2; там есть. Почему же они в реку не сползают?
Хорошо, что Вы недолго в ПТО УКС поработали (как и в снабжении Геодезии), а то бы точно сползли.

А неадекватный Вы на самом деле. Тут нечего обижаться.

Лариса777, я про "южный" слышу еще до того, как чкалова начали застраивать. У Вас есть информация, когда этот "южный" случится, ибо я на самом деле с удовольствием перееду туда... уж больно место мне нравится (территориально). НО, подозреваю, что могу не дожить до него так же как и до бассейна в 6 школе, который планировался, когда еще под моими окнами начиналась стройка... и когда мне перед первым классом говорилось "вот - пойдешь в новую школу с бассейном в 1 класс", хотя стройка так растянулась, что я так и не успела в ней поучиться ни дня =) так и с южным...
Поэтому лучше реальная точечная застройка, чем южный на бумаге.

Я уже давно поняла вашу позицию. Для вас всё равно, где построят дома и как это отразится на ландшафте, природе, соседних домах, людях и т.д. Лишь бы было. А вопрос, почему инвестор на это место нашёлся сразу, а на другие проекты нет, не ко мне. Хотя слухи по этому поводу ходят, но озвучивать их здесь не стану, всё таки не подтверждённые. Но задуматься стоит на эту тему.

И чего? Неужели не понятно что первой же ночью техника погорит при этом варианте?

Потому-что надо учить физику. Если подстанция рассчитана допустим на 100кВт, то 200 и более из неё не выжмешь.

А в книжке по физике написано, что даже при неполной нагрузке на подстанцию, существуют просадки (скачки) напряжения из-за частых включениях-отключениях электропотребителей? Особенно это касается электроплит, которые заменили газовые конфорки. А в этой книжке по физике написано, что наши электрики, при норме отклонения +-5% используют только "+5%"?

Ещё раз спрашиваю: если подстанция рассчитана на определённую мощность, то каким образом она потянет допустим двух кратное увеличение потребляемой мощности? Все дома в районе, ну кроме высоток на Гагарина, сидят на газовых плитах, а тут будет 3 дома с электроплитами. Очень сомнительно что такую нагрузку потянут имеющиеся подстанции. И ещё раз: если ночью, даже кратковременно, скаканёт до 280, то техника не выдержит ибо не рассчитана.